Rapport: Dallas' ejendomsmarked blev nummer to i USA
Hundredvis af projekter vil komme ind i byen, der vil bringe investorer
Nye data viser, at Dallas er et hot spot for fast ejendom, især hoteller. I 2023 kan Dallas være et af de førende ejendomsmarkeder i USA.
Ifølge United States Construction Pipeline Trend Report fra Lodging Econometrics (via Axios) har Dallas rekordstore planer for byens fremtid. Rapporten for tredje kvartal anslog, at Dallas vil have 174 hotelprojekter, herunder 20,676 værelser.
For at sætte det i perspektiv, anslår Dallas' igangværende gæstfrihedsprojekter kun 3,390 værelser inkluderet i 23 projekter. I løbet af de næste 12 måneder vil Dallas bryde jorden på 63 projekter, der tegner sig for 7,355 værelser.
Tilsammen vil disse projekter placere Dallas i toppen af ejendomsmæglerkæden, kun nummer to i USA efter Nashville. Den nye rang vil rykke Dallas op fra syvendepladsen sidste år.
Men hoteller er ikke den eneste infrastruktur, der bragte Dallas til en høj placering på ejendomsmarkedet. Dette års nye tendenser forudsiger også, at byen ligger på sjettepladsen i 2023-prognosen for boligbyggeri.
Alle disse store projekter omkring Dallas er ikke kun gode for boligkøbere og pendlere – investorer kigger også nærmere på byen. Sun Belt-markederne (Dallas, Austin, Houston og Atlanta) er kendt som steder, som investorer har tendens til at strømme til på grund af det varme klima. Med Dallas' lange liste af projekter er det sandsynligt, at flere investorer vil bringe deres penge til byen.
Rapporten viser også, at den høje mængde bygninger kan bremse den enorme stigning i lejeomkostninger, der har overtaget Dallas og dets omkringliggende byer. Og da fjernarbejde bliver en mulighed for mange Dallas-arbejdere, er ledige kontorbygninger en potentiel grobund for store investeringer og opkøb, forklarer dataene.
Næste år forventes Dallas at vokse både økonomisk og fysisk gennem overfloden af projekter, hvilket signalerer et løft i økonomien.
Svar