"Vil blive fint"

#Ugens initiativtager Karnit og Seling Gefen# Indlæg 2
Vi israelere er grundlæggende optimistiske typer. Jeg tror, ​​det stammer fra vores evne til hurtigt at bearbejde traumer og blive ved. Hvis det ikke lykkedes for Hitler, blev de arabiske lande besejret mod alle odds, vi er sandsynligvis et udvalgt folk, og der er nogen, der våger over os... og derfor i hver husstand, der er slidt af overforbrug, sætningen: "det skal nok gå". Og jeg er for det som et livsmantra. Ikke i forretning og bestemt ikke med amerikanske banker.
Her er historien: Israelske iværksættere ankom til det amerikanske ejendomsmarked kort efter krisen i 2008. Fast besluttet på at få succes gik de ind på multifamiliemarkedet i områder C et sted i Midtvesten. Den første ejendom har vist sig at være en succes og fører til flere og flere projekter. Investorerne er tilfredse, og pengene rulles ind i en række andre typer investeringer. Firmaet, de stiftede, sørger også selv for den løbende vedligeholdelse af bygningerne. Indtil en dag, en lejer med et uløst skimmelsvamp problem, vurderer virksomheden på Google. Skarp og ubehagelig kritik. Byen sendte en inspektør for at besigtige ejendommen, og inspektøren konstaterede, at ejendommen ikke levede op til standarden for en beboelsesejendom. Alt, hvad de forsøgte at gøre, hjalp ikke. Ejendommen blev fraflyttet af lejerne, og stod tom. Ret hurtigt startede opkaldene fra banken, som var bekymret for muligheden for at dække det realkreditlån, der var i ejendommen. De troede, det ville være fint, de har kendt ekspedienten i så mange år, og alt gik glat og til bankens tilfredshed. Venner, amerikanske banker er ikke Mizrahi Kiryat Shmona, og de opererer heller ikke i Rishon Lezion. Og selvom dine forældre driver filialen, er der ikke noget, de kan gøre for dig, når først banken beslutter at ansøge om likvidation.
så hvad laver vi? Mit gyldne råd er ikke at vente et sekund. Husk, at når snebolden i form af en "anmodning om opløsning af selskabet" i USA begynder at rulle, stopper den ikke før målet er nået. Derfor, så snart der opstår et lille problem med lejere, kommunen, en bank eller ethvert andet organ, som kan føre til fraflytning af ejendommen og en anmodning om likvidation - skal du handle, som om verdens undergang er kommet .
Hvordan fungerer et samfund, der er truet af verdens undergang? Hun anmoder retten om beskyttelse mod kreditorers likvidation af selskabet (kaldet kapitel 11). Dette er en populær procedure, hvor virksomheden beder om at stoppe alle inkassoaktiviteter, indtil en gældssanerings- og inddrivelsesplan forelægges til godkendelse af retten. På den måde opretholder virksomheden sin eksistens samt ledelsesmæssig uafhængighed af virksomhedens bestyrelse og dens ledere. Bemærk venligst, at kapitel 11 ikke angiver begyndelsen af ​​en insolvensbehandling. Det giver ganske enkelt virksomheden mulighed for komfortabelt at nå et forlig på eksisterende gæld. Du kan altid trække anmodningen tilbage. Lad ikke banken være den første til at handle.
ville ønske vi ikke vidste det,
hornhinde