Omega ejendomsinvesteringer

 

Omega Real Estate Investments er en international amerikansk virksomhed, der har været i drift i cirka ti år i USA generelt og Detroit i særdeleshed.

Virksomhedens aktiviteter fokuserer på indkomstproducerende ejendomme fra dag ét, såsom SFH og MLF, og forbedring af eksisterende ejendomme, herunder beboelsesbygninger og komplekser.

Virksomheden har været førende i mange år på ejendomsmarkedet i Detroit og omegn med stor erfaring og viden og vedtager en unik model for sine kunder og investorer.

Virksomhedens filosofi er at producere de bedste betingelser for sine kunder i udenlandske ejendomsinvesteringer, samtidig med at deres kapital investeres i aktiver strengt og skabes maksimal fortjeneste. Virksomheden går ind for at undersøge risiciene for sig selv, inden de tilbyder dem til sine kunder. Alle aktiver købes af virksomheden og gennemgår en forbedringsproces. I hvert projekt, som virksomheden initierer og administrerer, sørger den for at investere fra sin private kapital.

Virksomheden er omhyggelig med at forvalte aktiverne af et dedikeret administrationsselskab for sine aktiver, som har ry, erfaring og evne til at servicere de hundredvis af aktiver, der administreres i Detroit.

Investeringsprincipper

1. Ejendomme et sted med stor efterspørgsel på husleje (vi ved, hvor de rigtige steder er)

2. Ejendommene skal være på gader med høj belægning (hver gade er inspiceret og befolket)

3. Ejendomme på gader, der ikke har forladte eller brændte huse (markinspektioner bekræfter dette)

4. Ejendommene er beregnet til fremtidig kapitalgevinst (befolkede gader og kvarterer garanterer fremtidig værdistigning)

5. Samarbejde med DHC, et agentur i AFSNIT 8, der giver berettigede lejere, der betaler huslejen for dem

6. Samarbejde med COTS, en social organisation, der giver berettigede lejere, der betaler huslejen for dem

7. Reducering af risici ved at vælge de rigtige fagfolk på hvert trin i investeringen

8. Mange års arbejde med et mangeårigt og pålideligt administrationsselskab, med tæt overvågning og kontrol og med et israelsk team

Detroit - storbyen Michigan

Detroit - den tredje rigeste by i verden! (Ifølge The Marker, en artikel fra 7.10.2017. oktober XNUMX)

Detroit blev grundlagt i 1701 af den franske købmand og opdagelsesrejsende Antoine de la Mothe Cadillac; Han gav det navnet Ville d'Etroit på fransk: "City of Straits"; I årenes løb blev navnet Detroit. Mellem 1805 og 1847 fungerede Detroit som hovedstaden i Michigan.

Byen udviklede sig i løbet af det 20. århundrede omkring bilindustrien, og i storhedstiden for denne industri, i 50'erne, havde den 2 millioner indbyggere og var den femte største by i USA.

Fordelene ved Detroit - Det store comeback!

Byen Detroit er en bro over varer og handel med Canada: Sidste år passerede varer til en værdi af $ 157 milliarder mellem byen Detroit og Windsor Canada.

Massive investeringer: Mere end 4.04 milliarder dollar investeres i øjeblikket i byen i forskellige projekter, herunder Red Wings Arena -projektet, opførelsen af ​​den anden bro til Canada, enorme investeringer i mange kvarterer og små virksomheder.

Bilindustrien blomstrer igen: De tre bilselskaber i Detroit, General Motors, Ford og Carzlair rapporterede om et højt overskud i 2013. Dodge flytter sine fabrikker til Detroit i slutningen af ​​2016. Shanghai Industries flytter også til Detroit.

500 rige virksomheder: 19 virksomheder på listen over de 500 rigeste virksomheder i USA har flyttet deres hovedkvarter til byen Detroit.

Værdien af ​​husene er lavere med en betydelig procentdel i forhold til toppen: ejendomme i byen kan købes til priser, der er 60.74% mindre end deres pris i spidsperioden, et spørgsmål, der tiltrækker mange investorer til byen.

Kraftig stigning i ejendomspriser: Sidste år var der en stigning på 33.75% i ejendomspriser, og den nåede gennemsnitspriser på $ 107,000, men dette tal er stadig langt fra højdepriserne på $ 172,000 i 2005.

Stigning i lejepriser: Detroit er nr. 1 på de øvrige 20 amerikanske markeder med hensyn til udbytte. Når priserne forventes at stige i 2016 til en yderligere stigning på 14.6%.

Ifølge RealtyTrac i toppen af ​​de mest investerede byer (mest udenlandske investeringer) er stadig New York, Los Angeles og Philadelphia, men det attraktive Detroit er sprunget til fjerdepladsen.

Fald i antallet af ejendomme til salg: Faktisk var der et fald på 64.96% i antallet af ejendomme til salg i byen.

Efterspørgslen efter ejendom er steget: I løbet af de sidste to år er befolkningen i og omkring byen steget med 7,088 og mere, 146,420

Nye job blev tilføjet til arbejdsmarkedet i 2014. Det Økonomiske Fakultet ved University of Michigan forventer, at der vil blive tilføjet yderligere 130,000 nye job inden udgangen af ​​2015.

 

https://youtu.be/wklYQZJ7BSk