Denne pakke med foredrag blev filmet og afholdt som en del af ejendomsselskabets faglige konferencer og til det punkt
1. Konferenceklip
2. Lior Lustig - Leder og ejer af et ejendomsselskab og for den sags skyld - hvordan jeg kom i gang med fast ejendom + åbningsforedraget
Lior Lustig, virksomhedens leder, fortæller lidt om sig selv, hvordan han startede i fast ejendom, sin første aftale og hvilke teknikker han brugte til at analysere det område, han besluttede at begynde at arbejde i, hvordan han formåede at reducere købsomkostninger med 50 kroner, hvilken slags sælgere han ledte efter, og hvordan han solgte lejligheden. 100 procent stigning i værdi inden for 7 måneder efter lejlighedens pris og 1000 procent (tusind procent) overskud på de investerede penge - herunder unikke måder at markedsføre, reklame, præsentation af lejligheden, unikke salgsteknikker og andre ideer om at tænke uden for boksen under den tredje lektion på Cashflow Colleges rentable ejendomskursus.
Se gerne traileren til videoen!
3. Lior Lustig - Direktør og ejer af United States Real Estate Forum - Multi -Family Investment Expert - Multi -Family Lecture - Advanced - # 1
4. Keren Admoni - Advokat med en lovlicens i Israel og Florida - Juridiske aspekter og "røde flag" i processen med at købe en ejendom i USA
Et fascinerende og berigende foredrag af advokat Keren Admoni, der har en titelagentlicens, hjælper med repræsentation og akkompagnement, tidligere boet i USA og flyttede til Israel for 8 år siden, og hendes firma har specialiseret sig i ejendomshandel siden 2006. Keren deltog i den sidste ejendomskonference, vi holdt.
Så hvad vil du lære i foredraget - hovedpunkter
Fru Admoni forklarer, at proceduren ikke ligner proceduren i Israel. Hun understreger forskellene. I Israel ansætter hver part en advokat og forhandler, og i USA er det anderledes. Fru Redhead forklarer, hvordan dette foregår i USA.
Hvad er meningen med udtrykket Titelforsikring.
Hvad er en aftale? Som-er kontrakt. Der er 3-4 typer - en løgner går over dem og forklarer dem
Advokatsamfundet og sammenslutningen af ejendomsmæglere opdaterer lovene - Keren forklarer også dette og ejendomsmæglers status i USA i forhold til Israel.
Transaktionens tidsplaner og rollen som Title Agent og Title Company.
Slutdatoer og hvordan de er sat I enhver form for transaktion. Overvejer alle former for forhold som - jordkvalitet. jordforurening.
Der er kritiske ting at putte i dem som hvordan man styrer Spærrede Og yderligere betingelser, som en fond rapporterer.
Sådan afgøres Kontrolperiode Og hvad er vigtigt at være opmærksom på - testperioden, og hvad er generelt acceptabelt, og hvad er vigtigt at gøre i denne periode.
Hvilke oplysninger er vigtige og værd at få hvad County Og hvad er vigtigt at kontrollere. zoneinddeling også.
Hvad er historisk titelsøgning.
Hvad er inspektion, og hvad er vigtigt at kontrollere, Især i stater som Florida, der har specifikke problemer og betingelser, der er vigtige at kontrollere.
Hvad er vigtigt at tjekke indAfslutningsomkostninger Og de forskellige muligheder og hvordan man sikrer, at de fleste af disse omkostninger kommer til sælgeren.
Frimærker og typegebyrer - hvad betyder det.
Hvad gælder for sælger, og hvad gælder for køber Og hvad er prisen på de sædvanlige mæglergebyrer, og hvem betaler - og dem, der ikke ved det, kan falde for det.
Forslag fra sælger vedrørende fejl i konstruktionen, blymaling, defekter, asbest og andre fejl, som sælger skal erklære.
Hvad er vigtigt at tjekke i ejerlejlighedsinvesteringer - Hvad siger husudvalget i disse transaktioner, love og hvad synes det at kontrollere og antallet af vanskelige og nedkølende sager, der forårsagede tab af ejendommen, og hvordan man undgår - Fond forklarer, hvad der skal gøres ved køb af disse ejendomme såsom lejelove, hvad der er tilladt, hvad der er forbudt
Kildeskat - Hvad er lovene for udenlandske beboere. form 8288A - Hvad betyder det, og hvilken procentdel af bestemmelsen skal sendes til den amerikanske indkomstskat for at undgå en bøde på mange penge.
Hvad er ejendomsforsikring og dens betydning i købsprocessen
Hvad svarer til det israelske tabu i USA
Hvad er en industri Titelforsikring og hvad betyder det
Vigtigheden af partitesten Og hvordan man gør det, og hvordan man kontrollerer registreringsdatabasen
Hvordan man skriver regningen, og hvad er stempelafgifter
Nydelsesrettigheder, overgangsrettigheder, elinfrastruktur - er det inkluderet? Meget kritisk
Hvornår skal man tage juridisk bistand og hvornår ikke
Hvornår ejerskab kan overføres, og hvornår ikke Med hensyn til gæld og pant i ejendommen
Sådan sikres gæld på ejendommen, og hvornår skal man gå til lukning - Lukning og hvor meget sælger endelig vil modtage efter gælden
Registrerede panterettigheder - Hvad er det og deres betydning, og hvad ligner ikke kommunale overtrædelser og andre ting, som Keren detaljerer
Hvad er en høring fra kommunenOg en sag, hvor en kunde mistede sit hjem på grund af det
Hvad er en tilladelse fra arbejdet og vigtigheden af at kontrollere en åben tilladelse
Kontrol af registrerede og uregistrerede panterettigheder - Hvad betyder det, og hvad er vigtigheden af denne test
Hvad er en form Hud 1 Og hvad der er i det, og hvad der er vigtigt at sørge for
Ejendomsskatter - hvad skal du sørge for?
Hvornår skal man købe med søsterselskaber og hvordan man gør det
Hvad er Homestead
Sådan køber du som ægtepar Og hvad skal man passe på ikke at skade salget og undgå fremtidige omkostninger
Beam giver et flowdiagram over lukning, og hvad er vigtigt at gøre når
Hvem overføres midlerne til at forhindre bedrageri Keren taler om sådanne sager
Sådan sikrer du dig, at selskabets titel er ægte
Kildeskat fra en udenlandsk beboer, så bøden ikke falder på os
Resumé af Kerens foredrag:
https://www.youtube.com/watch?v=IyJ_VyouRsU
5. Yonatan Lifshitz - Specialist i investeringsstyring i fast ejendom - administrerende direktør i Celio Group - gearing og fast ejendomskoncernledelse
6. Let eg
7. Mandeltid
I denne foredragspakke kan du høre følgende foredrag, der blev optaget og afholdt som en del af Mitap april 2019: 1. Metapklippet 2. Lior Lustig - Sådan kom jeg i gang med fast ejendom 3. Lior Lustig - Planer for andet kvartal 2019 for United States Real Estate Forum 4. Lior Lustig - Direktør og ejer af United States Real Estate Forum - Multi -Family Investment Expert - Multi -Family Lecture - Advanced - # 1 5. Keren Admoni - Advokat med en lovlicens i Israel og Florida - Juridiske aspekter og "røde flag" i processen med at købe en ejendom i USA 6. Yonatan Lifshitz - Specialist i investeringsstyring i fast ejendom - administrerende direktør i Celio Group - gearing og fast ejendomskoncernledelse 7. Let eg 8. Mandeltid
Pakken er gratis åben for Real Smart -abonnenter. Tilmeld dig nu
Mening
Der er ingen anmeldelser endnu.
Vær den første til at anmelde “Professionelle ejendomsmæglere taler i øjenhøjde”
Der opstod et problem med at rapportere dette indlæg.
Bloker medlem?
Bekræft venligst, at du vil blokere dette medlem.
Du vil ikke længere være i stand til at:
Se blokerede medlems indlæg
Nævn dette medlem i indlæg
Inviter dette medlem til grupper
Send besked til dette medlem
Tilføj dette medlem som en forbindelse
Bemærk venligst:
Denne handling fjerner også dette medlem fra dine forbindelser og sender en rapport til webstedsadministratoren. Brug et par minutter til denne proces er afsluttet.
Mening
Der er ingen anmeldelser endnu.