proovida ja proovida, õppida kukkumistest ja liikuda edasi

#יםמהשבוי Yonatan Lakerman

#post3

Proovi ja proovi, õpi kukkumistest ja liigu edasi! Jätkake proovimist ja kukkumist

Alustasin oma esimest postitust oma looga sellest, kuidas ma turismiga alustasin ning kuidas aja jooksul kliendid ja ambitsioonid mind USA kinnisvara juurde viisid.

Üks asi, mida mul on Internetis raske näha, on inimesed, kes räägivad ainult häid asju ja laadivad üles pilte kõigi õnnestumiste, hea eluga jne... See võib olla kasulik teatud inimestele ja võib-olla ka nende sõpradele, aga meiesugused inimesed, kes soovivad inimestelt õppida ja iga päev areneda, eelistavad kuulda ja õppida teiste kogemustest ja vigadest ning tegelikult õppida, kuidas nad selleni jõudsid, mitte lihtsat lugu "Ma ostsin ühe maja 50 eest tuhat dollarit ja täna kolme aasta pärast on mul 1000 kinnisvara jne."

Nüüd püüan teile rääkida mõnest algusest või projektist, millest õppisin ja mis aitasid mul kasvada.

1. samm: esimene peatus – New York

Kohe alguses nägin nagu kõik teisedki ettevõtjate (õigemini iisraellaste) edu ja turundust edukate projektide ja investeeringute kohta, polnud kedagi, kes oleks öelnud, et "kaotasin selle tehinguga tuhandeid dollareid", "kukkusin". projekti jaoks" või "Mind petti" jne...

Seega läksin otse New Yorki, et otsida oma investoritele esimesi projekte välismaalt. Kohtusin paljude armsate, tarkade ja professionaalsete inimestega, kuid ühel mitmes hoones käies kuulen "siin müüakse 50 senti dollari eest", "seal tahetakse lihtsalt fondi kulutada" ja igasuguseid fraase nagu et.

Siis hakkan järsku nägema "lahingut" ja mõne ettevõtja reaalsust, minu jaoks oli see veidi imelik vastupidine sellele, mida ma nägin, ja nagu ma ütlesin, oleksin selle kontseptsiooniga tulnud just vip-turistidelt. et sa ei saa eksida ja sa pead kontrollima isegi ilma."

Niisiis, nagu me kõik, ütlesin selle asemel, et öelda "Turismi juurde tagasi". tundis huvi ja mõistis mõningaid takistusi selles valdkonnas. Ja jõudsin järeldusele, nagu kõiges, et vead saavad alguse mitmest põhjusest, milleks võivad olla halbade kavatsustega inimesed või kogemuste/teabe puudumine kavandites.

2. etapp: teine ​​peatus Ohio

Ma kolisin teise osariiki, et leida vähem keerulisi tehinguid ja vähem bürokraatiat. Siis alustasin ühepereelamutega, algul oli üsna lihtne plaan luua meeskond ja süsteem kinnisvara leidmiseks, investoritele ostmiseks ja kohalikule haldusfirmale üleandmiseks, päris lihtne.

Käärid olid tõesti head, saime palju turuvälist ja/või turust madalamat kinnisvara, millel on potentsiaali kena parendamiseks ja kõrge suhteüür, mis andis klientidele kena tulu.

Kuid taaskord sain aru, et väga raske on leida haldusfirmat, kes haldaks kinnistuid nii, nagu need oleksid nende omand ja kellel poleks isiklikke huve müüa/remondi/renoveerida.Probleemsete üürnike sissetoomine (või isegi selle väljamõtlemine). tegid mõnda neist asjadest) lõputult, et oma ettevõttesse raha tuua (võib tuua miljon näidet, kuid mitte negatiivset postitust otsida) Ja üürnikest ega töökultuurist ei hakka üldse rääkimagi.

Pärast mitmeid katseid, mis sisaldavad miljon lugu (saate sellistest asjadest raamatu kirjutada) ja kuna ma tunnen ja arvan, et olen investeeringu eest 100% vastutav (isegi kui see on tõsi või mitte), otsustasime selle enda omaks võtta. käed ja käsitsesid seda ükshaaval, et investoril kahju ei tekiks.

3. samm: partnerid

Taas mõistsime ja õppisime kinnisvara kohta USA-s palju edu ja takistusi - sealhulgas rahalisi kaotusi - ja me ei hakka rääkima ajast, nagu ma alati ütlen, need takistused on nagu magistrikraad või doktorikraad elus. või kinnisvara.'

Saime aru, et võtame palju vastutust peale kinnistute müügi ja tunneme, et iga meiega või meie kaudu investeeritud dollar on olulisem kui meie raha, siis otsustasime, et järgmistes projektides peame olema juba tehingutes partnerid ja hallata kogu protsessi.

Seetõttu tõuseme peale õppimist ja riskimist tugevamana püsti ja läheme edasi. Suurendasime meeskonda ja keskendusime äripindade (mitmepereelamu, äri, hotellid) osakonna suurendamisele ning hakkasime olema tehingute kohtunikud. Ka siin oli palju takistusi, nagu koroona, intressimäärad, ärihoonete väärtuse langus, kuid nagu ma ütlesin, õpid kõike, mida saad, täiustad ja teed kõik, et teemandid (hea) tuua tehingutest) erinevates keerulistes olukordades, mis võivad olla.

Ka siin pole kõik ilus, oli ka tehinguid, mille kallal töötasime kuude kaupa, vahel isegi lepingu alusel, mis kukkus läbi, investorid, kes olid miljoniliste investeeringute pärast kinni ja järsku tekkisid hilinemised, saime ülevaatuse vigadega ja igasuguste asjadega. asju, kuid nendes projektides on ainult võimalus kiiresti õppida ja püüda lahendada parimal viisil Tõhus (vahel lihtsam - mõnikord raskem).

4. samm: kasva – jätka õppimist ja kasvamist ja kasvamist

Sellest räägime viimases postituses, kuidas tänane päev Floridas äripindadel ja ka uusehitusel ees on. Meie eesmärk on praegu väga lihtne kasvada koos klientidega võimalikult pikas perspektiivis ja töötada nagu partnerid. Nagu eelmises postituses arutlesin, siis kindel ja orgaaniline põhi.

Ühesõnaga, ma olen inimene, kes püüab pidevalt õppida raamatutest, lugudest, igasugustest tööõnnetustest, turult ja isegi filmist või sarjast, minu jaoks on kõige tähtsam olla valmis igasugusteks stsenaariumitest - ja kui ma pole valmis olukorda kiiresti analüüsima, siis õppima/mõistma, lahendama ja jätkama . Alati ei ole võimalik kõike sekundiga lahendada, kuid oluline on mõista ka ajutist ja teha kõik, et lahendada-edenemine.

Võin öelda, et lähen magama ja mõtlen igale pisiasjale, mis tuleb lahendada ning tõusen ka püsti eesmärgiga iga päev paremaks minna ja edasi liikuda. Minuga juhtus mitu korda nii, et mõned suurema kogemusega investorid ütlesid mulle, et ükskõik kui palju stsenaariume ette kujutate või arvate, et neid ei eksisteeri, mõnikord võib tekkida imelik olukord nagu "koroona" näiteks, kuid kõige tähtsam on alati peatu hetkeks ja kontrolli, õpi, .

Nagu Õpetussõnade raamatus on kirjutatud: "Õiglane kukub seitse korda ja tõuseb üles."

«Ainult mitu korda kukkuval inimesel on jõudu katsumustele vastu astuda. Klišeelik näide on viide lapsele, kes proovib esimesel eluaastal esimest korda kõndida. Kukkub ja tõuseb püsti lugematul arvul katsetel, kuid jätkab sihikindlalt proovimist ja lõpuks loomulikult edurõõmu ja uhkusega omandab kõndimise algoskuse.

Kui harjumused üldiselt ja eriti toitumisharjumused muutuvad, siis tekivad "kukkumised". See on teada, teada ja mõnikord isegi murrab meid. Kukkumine pole üllatav, kuid mõnikord on see vajalik. Breslavi rabi Nachman ütles, et "laskumine on tõusu eesmärk" iga kukkumine on tõusu eesmärk! "Kukkumine" ei ole juhuslik õnnetus, vaid osa tööst ja etapp, mis on edenemisest isegi lahutamatu. Tõusud ja mõõnad näitavad, et toimub ülestõusmisprotsess, mis on elav ja kasvab. Pikaajaline stabiilsus võib tegelikult tähendada stagnatsiooni.

--------------

*Postitus 1: Sissejuhatus

https://www.facebook.com/groups/ForumNadlanUSA/permalink/3559530434321133/?mibextid=uJjRxr

*Postitus 2: hoidke seda lihtsalt

https://www.facebook.com/…/permalink/3559922124281964/…

*Postitus 3: proovige edasi

*Postitus 4: keskenduge, keskenduge ja keskenduge

*Postitus 5: Võrgundus ja teenindus

*Postitus 6: anna tagasi ja naudi