Nadlan Invest & Financing Premium Membership
NADLAN PREMIUM SUPPORT
חבילת התמיכה והלימוד ששמה אתכם מעל כולם
תמיכה אישית על ידי ליאור לוסטיג וחברי הצוות עם מגוון הטבות
ברוכים הבאים למנוי הפרמיום של Nadlan Group
Om mei te dwaan en te beteljen, rôlje nei de boaiem fan 'e side en folje it formulier yn
מנוי הפרמיום כולל הטבות בכלל המחלקות שלנו
Finansiering
עלויות ליווי מופחתות (כ 50 אחוז ברוב המקרים)
עבודה עם טבלת עלויות מעודכנת אותה תוכלו לראות באתר ושמתחילה מ 50 אחוז הנחה. עלויות הליווי נקבעות לפי גובה העסקה ולפי המסלול. יש להבין שזמן הסגירה של עסקה של 5 מליון דולר ושל 80 אלף דולר באוהיו היא אותו דבר, ולכן הרבה לנדרים לא מעוניינים לבצע את העסקאות הקטנות. מכיוון שהלנדרים בחוזה איתנו, הם מחוייבים לבצע את העסקאות הקטנות כדי לקבל את העסקאות הגדולות, אך העלויות שלהן גבוהות יותר - שכן לדוגמא לא משתלם לקחת 1 אחוז מ 80,000 דולר שזה רק 800 דולר. הצטרפות למסלול הפרמיום תחתוך לכם את העלויות האלו בצורה משמעותית.
קידום לראש הרשימה
לקוחות הפרמיום מקודמים לראש רשימת הלקוחות
קבלת הצעות טובות יותר ומהר יותר
בתוכנית הפרמיום תתחילו לקבל הצעות מהר יותר. חשוב לזכור שככל שהלנדר זול יותר ככה הוא גם עמוס יותר, אז ברוב המקרים תקבלן דבר ראשון את ההצעות היקרות יותר ולכן נמליץ לכם באיזו נקודה קיבלנו את כל ההצעות מהלנדרים שאנחנו יודעים שרלוונטים במיוחד לסוג ההלוואה השלכם.
עבודה ישירה עם ליאור לוסטיג
ליאור לוסטיג נמצא בתחום המשכנתאות בארה"ב מאז 2010 והיא בעל נסיון רב וקשרים רבים. ליאור עובד רק עם חברי הפרמיום. במסלול הרגיל תעבדו עם חבר פורום בעל שנה-שנתיים נסיון שיעזור לכם במילוי המסמכים, אך במסלול הפרמיום תקבלו את ליאור ועוד 3 חברי צוות.
עבודה עם 13 חברי צוות
במסלול הפרמיום יעבדו אתכם 13 חברי צוות שלמעשה מעבר למערכת האוטומטית שלנו, מתקשרים ישירות ללנדרים ואומרים להם שאתם חברי פרמיום - ככה שהלנדרים יתייחסו אליכם כלקוחות רציניים יותר ויציעו לכם הצעות טובות יותר. מעבר לזה חברי הצוות מתפעלים את קבוצת הווטסאפ ששמורה רק לחברי הפרמיום, ומעלים לכם את כל ההצעות על גליון נתונים - הטבה שגם שמורה לחברי הפרמיום בלבד.
עזרה במילוי טפסים
בעוד שבמסלול הרגיל אין מענה של שאלות במילוי הטספים, במסלול הפרמיום הצוות שלנו ישמח לעזור לכם בכל שאלה לגי הטפסים והכל בצורה מהירה בווטסאפ.
קבלת כל ההצעות בגליון נתונים
הצוות שלנו מעדכן את כל ההצעות בגליון נתונים ככה שתוכלו להשוות את כל ההצעות בצורה פרטנית עם כל הפרמטרים שלהם - הריביות, אפשרות קניית הריבית למטה, העלויות השונות של ההלוואה, קנס יציאה, אחוזי מימון ועוד.
עבודה עם קבוצת ווטסאפ לתקשורת מהירה
בעוד שבמסלול הרגיל אתם מקבלים את ההצעות רק במייל ועם חבר צוות אחד וצריכים לבחור בעצמכם את ההצעה שמתאימה לכם ללא יעוץ, בפרמיום תעבדו עם קבוצת ווטסאפ עם חברי הצוות שלנו לקבלת מענה מהיר כל היום עד סגירת המימון.
בחירת 3 ההצעות המנצחות ומכרז ביניהן
במסלול הפרמיום ליאור לוסטיג יעלה מולכם לזום נוסף וישווה את כל ההצעות שהתקבלו בשבילכם עד כה - נבחר את 3 ההצעות הטובות ביותר ונבצע התמחרות נוספת ביניהן כדי למצוא את ההצעה המנצחת.
אפשרות להכנס למכרז ללא חוזה
בעוד שבמסלול הרגיל יש צורך בחוזה כדי להכנס למכרז, במסלול הפרמיום תוכלו להכנס למכרז גם בנקודה בה יש לכם הצעה עקרונית שהתקבלה במייל על ידי המוכר, וזאת כדי לזרז תהליכים.
אפשרות לקבלת מכתב Pre Approval
חברי הפרמיום יכולים לקבל מכתב Pre Approval שמאפשר להם להתחיל להגיש הצעות. מכתב זה נדרש על ידי סוכני הנדלן כדי לראות שיש לכם את היכולת הכלכלית לרכוש את העסקה ושאתם מאושרים על ידי בנק לקבל משכנתא.
קביעת תור ביומן המורחב מ 7 בבוקר ל 7 בלילה
חברי הפרמיום יכולים לקבוע איתנו פגישה ביומן המורחב בשעות שהן מעבר לשעות הפעילות וזאת כדי לאפשר לכם לבצע מכרז במהירות ולא לאבד את העסקה.
אפשרות לביצוע מספר בלתי מוגבל של מכרזים
בעוד שבמסלול הרגיל כל מכרז עולה לכם 150 דולר, במסלול הפרמיום תוכלו לבצע מספר בלתי מוגבל של מכרזים במהלך השנה (לנכסים שונים).
פקדון מופחת
בעת התקדמות עם לנדר הלווה מעביר פקדון. חברי הפרמיום יעבירו פקדון מופחת ב 50 אחוז החל מההלוואה הרביעית.
שמירה על מחיר החברות
במסלול הפרמיום ברגע שנכנסתם למסלול במחיר מסויים, המחיר הזה ישמר לכם כל עוד המנוי פעיל ויתחדש אחת לשנה באותו מחיר. ברגע שתבטלו את המנוי, הצטרפות נוספת תהיה במחיר המחירון בלבד.
קדימות ושירות מועדף
המטרה שלנו שתצאו מרוצים ותכינו לנו המלצת וידאו קצרה אז אנחנו עובדים מאוד קשה כדי להשיג לכם את התנאים הטובים ביותר וללוות אתכם בתהליך
Tagong ta it sletten stipeforum op 'e webside en Facebook fan 'e kursus ûnreplik guod mei de kursusynstrukteurs foar it libben
גישה לקבוצת העסקאות שלנו
השקעות
קדימות בבחירת עסקאות
במסלול הפרמיום ברגע שנכנסתם למסלול במחיר מסויים, המחיר הזה ישמר לכם כל עוד המנוי פעיל ויתחדש אחת לשנה באותו מחיר. ברגע שתבטלו את המנוי, הצטרפות נוספת תהיה במחיר המחירון בלבד.
רכישת עסקאות ללא עלות ליווי
עלות הליווי לעסקאות שעולות אצלנו באתר www.NadlanDeals.com היא 5000 דולר עד קבלת מפתח - חוזים, ביצוע בדיקת אינספקשיין לנכס, חברת טייטל עורך דין וכו'. ברגע שאתם חברים במסלול הפרמיום, אתם מקבלים ליווי עד מפתח ללא עלות.
אפשרות שלכם ללוות משקיעים
מכיוון שאין לכם עלות לליווי העסקאות, אתם יכולים ללוות משקיעים בעזרתנו בעסקאות שעולות אצלנו באתר ולגבות את דמי הליווי ולהסביר להם שאתם עובדים עם נדל"ן ולעניין. במידה ויפנו אלינו, הם ישמעו את מחיר הליווי של 5000 דולר, ככה שבכל מחיר נמוך יותר שתיקחו הם ישמחו לעבוד איתכם. אנחנו נלוונ אתכם מול הלקוח מהתחלה עד הסוף
שרת עם כל התוכנות לניתוח עסקאות
חברי הפרמיום נהנים מגישה לשרת שכולל את כל התוכנות שאתם צריכים לנתח עסקאות ככה שאתם חוסכים בעלויות החודשיות - תוכנות כמו פרופסטרים, רנטומטר וכו'.
קבלת עדכוני עסקאות במגוון ערוצים
את עדכוני העסקאות תוכלו לקבל כמובן באתר, במייל, בקבוצת פייסבוק ייעודית וגם בערוץ הטלגרם שלנו בצורה אוטומטית.
הטבות וקדימות ברכישת נכסי בניה חדשה
אנחנו בונים בסיטונאות נכסים בפלורדיה שמתאימים למשקיעים וחברי הפרמיום מקבלים את המחירים הטובים ביותר ובנוסף מקבלים ליווי צמוד וקדימות מול שאר המשקיעים ברגע שיוצאים מגרשים חדשים.
לימודים
ובנוסף, להלן הבונוסים של מסלול הפרמיום - המנוי הלימודי בשווי 1800 דולר:
Tagong ta de ensyklopedy foar unreplik guod - Real Estate Nadia, tûzenen ynstjoerings op alle gebieten fan unreplik guod - in ensyklopedy dy't konstant wurdt bywurke mei aktuele en relevante ynformaasje foar dyjingen dy't belutsen binne by ynvestearrings yn unreplik guod yn 'e Feriene Steaten
הטבה בשווי 1800 דולר (מחיר מנוי שנתי באתר)
Tagong ta ynformaasje en rapporten, 600 bestannen, ark en tabellen - dat sil helpe jo analysearje jo ûnreplik guod transaksjes - kontrakten, oerienkomsten, brieven oan hierders, spreadsheets, rekkenmasines en mear
Benefit wurdich $ 28,850 (by $ 50 per bestân)
Tagong ta in eksklusyf foarum fan oantreklike en eksklusive deals foar Real Smart Club leden
הטבה בשווי 1800 דולר (מחיר מנוי שנתי באתר)
Fergees besjen fan lêzingen troch it panel fan saakkundigen foar unreplik guod
הטבה בשווי 1800 דולר (מחיר מנוי שנתי באתר)
Advysgroepen fan hûnderten saakkundigen
הטבה בשווי 1800 דולר (מחיר מנוי שנתי באתר)
Fergees besjen fan Nadlan Expo-lêzingen
הטבה בשווי 1800 דולר (מחיר מנוי שנתי באתר)
ועם כל זה לא מספיק – בונוס בשווי 1000 דולר - מנוי לקורס הנדל"ן, שכולל מעל 70 הרצאות ב 20 מודולים:
Module 3 - kieze in merk foar ynvestearring
- Soarten aktiva
- Kâlde merk / waarme merk
- Selektearje in gebiet - parameters
- Ferplichte ynformaasje yn in gebietsûndersyk
- Priis grafyk
- Kies in gebiet neffens strategy
- Wichtige siden
- Sortearje neffens wetten foar beskerming fan hierders
- Foarbyld ûndersyk
Module 2 - profyl fan in ynvestearder
- Soarten gebieten en ferdieling troch priis / opbringsten / befolking
- Wat is wichtich om te witten yn elke regio
- De psychology fan 'e ynvestearder
- Opbringst tsjin de kwaliteit fan de hierder
Module 1 - Yntroduksje
- Wêrom ynvestearje yn 'e FS?
- doelen ynstelle
- ynvestearrings strategyen
- De skiednis fan unreplik guod fan 'e FS en de grutte krisis yn 2008
- Priis grafyk fan selektearre plakken
Module 6 - Groothandel
- Hoe wurket Wholesaler?
- Hoe fine wy se?
- Bouwe in relaasje
- Wichtige hichtepunten
- Hoe't se deals fine
- In gruthannel wêze
Module 5 - It opsetten fan in operaasje
- Wa binne de personielsleden?
- Hoe kinne jo wurkje mei minsken yn 'e FS
- Ynspekteur
- Titel bedriuwen
- aginten
- Hoe kinne jo in geskikte agent fine
- Transkripsje
- Wurkferhâldingen en motivaasje
- Aginten foar Flip
- demo oprop
Module 4 - yngeande ûndersyk fan 'e selektearre merk
- Ynternetûndersyk
- De minsken yn it fjild
- It brûken fan gruttere pockets
- Wêr komme deals wei?
- Kromme huzen
- Tern Kee bedriuwen
- Dûke nei in foarbyldgebiet
Module 9 - Deals fine ûnder de merkpriis
- Kâlde merk / waarme merk
- Metoaden foar it finen fan huzen ûnder wearde
- Webside yntegraasje
Module 8 - Undersykje in pân en it gebiet fan it pân
- Gebietsnivo's
- Wichtige parameters fan it pân en it gebiet
- Comp
- Hiel wichtige hichtepunten by it wurkjen mei comps
- Folslein ûndersyk fan in stekproef adres
- Ynternetûndersyk
- Transaksje review stappen
- Maksimum bod foar it pân
Module 7 - Zillow
- Hoe wurkje mei Zillow
- Filters binne wichtich
- Webside priisskattingen
- Fergeliking mei huzen ferkocht
- demonstraasje
Module 12 - Wurkje mei oannimmers
- wêr te finen se
- wurk managers
- Fragen foar de oannimmer
- Wichtige hichtepunten
- Tafersjoch Tafersjoch Tafersjoch
module 11 - Underhanneling
- Soarten bepalingen
- Adekwate testen
- Oanbiedingen en tsjinoanbiedingen
- Ynspeksje
- It keapjen fan in pân mei in hierder
- De rol fan de gemeente
- Spot kontrôles
- De eigentlike ûnderhanneling
- De folsleine operaasje diagram
- Wichtige tip oan 'e ein
Module 10 - Purchase proses
- MLS
- off merk
- It folsleine steatdiagram foar it oankeapproses
Module 15 - Risiko Management
- De folsleine tabel fan risiko's en har minimalisaasje yn Barthel en Flip
- Risiko's yn Multi
Module 14 - Fokus op Flip
- Soarten flips
- foarbylden
- Selektearje in gebiet
- Wichtige tips
- De folsleine checklist foar Flip
- Tests foar oankeap
- De flip opbringst rekkenmasine
- Hichtepunten foar teambuilding
- Renovaasjebehear mei de klam op Flip
- Tafersjoch en betelling kear
- De risiko's yn 'e flip
- útgong opsjes
Module 13 - renovaasje
- Wichtige komponinten yn renovaasje
- wat te sjen út foar
- Dûk yn 'e ferskate renovaasjekomponinten
Module 18 - Ferkeap
- De stadia fan it ferkeapjen fan in flip-eigendom
- Slutingskosten yn Flip
- Flip - it begripen fan de prosessen fan 'e kant fan' e keaper
- Strategyen fan de makelder
- De stadia fan it ferkeapjen fan in hierwenten
- It ferkeapjen fan in pân mei in hierder
- Foarsichtich - de rol fan de gemeente yn it proses
- Behear fan de ferkeap út it lân
Module 17 - Ynvestearingsbehear troch behearbedriuwen
- De rollen fan it behear bedriuw
- De folsleine checklist foar it wurkjen mei it behearbedriuw
- It wurkdiagram fan it behearbedriuw
- Útdagings yn it wurkjen mei it behear bedriuw
Module 16 - Fersekering en kontrakten
- Soarten fersekering
- Hichtepunten yn fersekering
- In foarbyld fan fersekering
- Soarten wurkgelegenheid kontrakten yn de FS
Module 18 - Ferkeap
- De stadia fan it ferkeapjen fan in flip-eigendom
- Slutingskosten yn Flip
- Flip - it begripen fan de prosessen fan 'e kant fan' e keaper
- Strategyen fan de makelder
- De stadia fan it ferkeapjen fan in hierwenten
- It ferkeapjen fan in pân mei in hierder
- Foarsichtich - de rol fan de gemeente yn it proses
- Behear fan de ferkeap út it lân
Module 19 - It belang fan leverage yn ynvestearrings
- Foarbylden fan leverage
- opbringst ferskillen
- Foar- en neidielen fan leverage
- Finansieringsopsjes yn Israel
- Finansieringsopsjes yn 'e FS
Bonusmodule 20 - selsbehear
- Stappen fan it finen fan in hierder
- Dûk yn it hierderfilter
- avansearre metoaden
- Foarsichtich - foarsizzingen fan potinsjele hierders
50 אחוז הנחה על שאר המוצרים שלנו
Nadlan Universiteit
אוניברסיטת הנדל"ן שלנו מכילה קורסים מהמקיפים בתעשייה שילמדו אתכם כיצד להשקיע בנדל"ן בארצות הברית, ותוכניות ליווי אישיות עם מנטורים מובילים שחיים ופועלים בארצות הברית ושביצעו עשרות עסקאות (תוכנית מנטורמיינד) של לימוד קבוצתי עד להצלחה! המטרה שלנו היא לתת למשקיע המתחיל את כל הכלים והידע במקום אחד מסודר. ברישום אחד מקבלים גישה להקלטות של כל התוכניות לכל החיים. חברי מועדון הפרימיום מקבלים הנחה בהרשמה למסלולים של אוניברסיטת הנדל"ן ב 50 אחוז הנחה. שווי ההטבה: מ 2500 דולר ל 3500 דולר, תלוי במסלול הנבחר.
Nadlan Analyst
שירות ניתוח עסקאות הנדל"ן שלנו הוא הדרך הבטוחה להצליח בהשקעת נדל"ן, שכן ההצלחה טמונה במידע שתקבל על ההשקעה. לפני שאתם רוכשים נכס מגורם שאינכם מכירים, חובה עליכם להזמין דו"ח מפורט שיפרט לכם את השווי האמיתי של הנכס, נתונים על האיזור כגון פשע, בתי ספר, מחירים של נכסים דומים, הגירה, מקורות תעסוקה ועוד. חברי מועדון הפרימיום מקבלים 50 אחוז הנחה לדוחות האנלייטיים של Nadlan Analyst. שווי ההטבה: החל מ 250 דולר הנחה לדו"ח - תלוי בדו"ח שנבחר.
Nadlan Legal
לא קונים נדל"ן בארצות הברית ללא בדיקה משפטית מקיפה לנכס Nadlan Legal מספק בשבילכם את הפתרון עם חבילה מקיפה של בדיקות לנכס החדש שקניתם חברי מועדון הפרימיום מקבלים 50 אחוז הנחה על השירות.
Nadlan Marketing
שירות הפרסום שלנו לחברות נדל"ן כולל באנרים, סרטונים, מאמרים, ניוזלטרים, ראיונות, חשיפה והרצאות באירועי Nadlan Expo ועוד. חברי מועדון הפרימיום מקבלים במתנה: 1. בניית פרופיל חברה משודרג ומעוצב באתר על ידי מעצבי הבית שלנו במאגר חברות הנדל"ן שיוצג כל עוד יש לכם מנוי פרופיל חברה פעיל חינם! - שווי ההטבה: 3000 דולר. פרופיל החברה המשודרג כולל את פרטי ההתקשרות שלכם: מי אנחנו, למה אנחנו, שאלות ותשובות, מידע איזורי, סרטוני וידאו, נכסים לדוגמא, לימדו קצת עלינו, שאלות נפוצות, פוסטים נבחרים וכתבות, המלצות מלקוחות, טופס צור קשר לפניות שמגיעות ישירות אליכם, פרטי התקשרות עם קישורים חיים: רשימת עובדים, מייל, טלפון, פרופיל פייסבוק ואתר אינטרנט וכולל קישור חי לאתר שלכם למטרת קידום האתר במנועי החיפוש (SEO). 2. הנחה בעלות מנוי דף חברה: 50 אחוז הנחה למנוי החודשי של דף החברה - רגיל או מקודם - שווי ההטבה: 250 עד 375 דולר לחודש 3. הנחה על באנרים: 50 אחוז הנחה למנוי החודשי בעלות של הבאנר הגדול ביותר - באנר עליון ענק בגודל של 1200 על 1920 פיקסלים, שמוצג בדף הבית ובדפים של כל הכתבות מעל הכתבה - שווי ההטבה: 250 דולר לחודש 4. כתבה באתר - כתבה בת עד 3000 מילים שמתארת את הפעילות שלכם בהקשר לעולם הנדלני. הכתבה כוללת קישור חי לאתר שלכם לשם קידום SEO או לחלופין לדף החברה שלכם באתר. הכתבה מתורגמת ל 104 שפות. עלות רגילה 2000 דולר. 50 אחוז הנחה למנויי הפרמיום. (1000 דולר בלבד). 5. דיוור לרשימת התפוצה: פרסום הכתבה שלכם בדיוור החודשי שלנו לקהל של כ 10,000 חברים או לחלופין הוספת הבאנר הפרסומי שלכם לדיוור עם קישור לכתבה, לדף החברה שלכם באתר שלנו או לאתר שלכם. - שווי ההטבה: 2000 דולר 7. הזמנה להרצות הרצאה בת 10 דקות בכנס השנתי של Nadlan Expo - הרצאה פיזית לקהל שבאולם או לחילופין דרך הזום וזאת במידה ואתם לא תוכלו להגיע לישראל במועד המתאים. ההרצאה מצולמתחי באולם ונכנסת למאגר ההרצאות שלנו באתר לצפייה של מנויי האתר שנים רבות קדימה (בשווי 2000 דולר) * 8. ראיון מצולם לפודקאסט: שכולל עשרות אלפי אנשים רשומים ביוטיוב, ונחשף גם לקבוצת הפייסבוק עם עשרות אלפי אנשים, ל LinkedIn ולאתר שלנו שכולל עשרות אלפי צפיות. הראיון הינו בן חצי שעה וכולל שאלות הקשורות להסטוריה היזמית שלכם, מידע על החברה שלכם ועל הפרוייקטים שלכם וכולל דרכי התקשרות. שווי ההטבה: 2000 דולר 9. פוסט בקבוצת הפייסבוק על הפרסום שלכם איתנו, פרטים על החברה ועל המוצר והפניה לצפיית הפרסום באתר *בהתחשב בקיום הכנס בהתאם למגבלות (חבילה זו לא תנתן בקיום הנחה כל שהיא למנוי הפרמיום).
הצטרפות למסלול התמיכה
As jo binne registrearre by de side, meld jo dan oan mei jo brûkersnamme en wachtwurd en gean werom nei dizze side en klikje op de knop meidwaan.
Nei it klikken op de join knop, Jo wurde rjochte op in formulier foar it ynfoljen fan credit card ynformaasje.
התשלום הראשוני בסכום של 3000 דולר מאפשר את ההצטרפות למסלול התמיכה, הכניסה לאוניברסיטת הנדל”ן וגישה לקורס הנדל”ן, לרשת החברתית, לאפליקציה להנחות ועוד למשך 12 חודשים.
As jo in coupon koade, klik dan op de keppeling - Have a coupon?, en fier de coupon te ûntfangen de koarting.
Nei 12 moannen sille jo in kosten fan $ 300 yn rekken brocht wurde foar elke ekstra 12 moannen dy't de begelieding, de koartingen en de kosten fan it brûken fan de technology dekt - de kosten foar it bewarjen fan de fideo's, de servers, it sosjale netwurk op 'e webside, de applikaasje, klanttsjinst, ensfh.
Jo kinne kieze om it abonnemint op elk stadium te annulearjen of te stopjen troch yn te loggen op jo profyl op 'e webside en Abonneminten te selektearjen.
Tink derom: it earderneamde abonnemint wurdt alle jierren automatysk fernijd. It systeem stjoert gjin fernijingsnotifikaasje. As jo wolle annulearje, moatte jo nei jo profyl gean en kieze foar annulearje of stopje it abonnemint. Wy kinne it abonnemint foar jo net annulearje, om't jo wachtwurd fersifere is en jo kinne annulearje troch yn te loggen op jo akkount, dêrom hat it gjin punt om ús fersykberjochten te stjoeren om it abonnemint te annulearjen. Tink derom dat as jo in koarting krigen hawwe op it abonnemint, nei it annulearjen fan it abonnemint as jo it fernije wolle, jo it moatte fernije foar de folsleine priis. De koarting is ien kear en annulearre by it annulearjen en fernijen. Unthâld dat it jo folsleine ferantwurdlikens is om te ûnthâlden om jo abonnemint te stopjen of te annulearjen foar elke jierlikse automatyske fernijing. As it abonnemint wurdt fernijd, sil der gjin restitúsje of cancellations. foar de fideo Taljochting foar it annulearjen fan it abonnemint klik hjir.
Responses