ענק, משופץ ומוכן להשכרה כ 9% עם פוטנציאל עליית ערך בדרום בית לחם

הדיון הזה מכיל 7 תגובות, ויש לו 2 משתתפים, והוא עודכן לאחרונה ע״י  Dror Gliksman לפני 1 חודש.

  • מאת
    תגובות
  • #22800
     Dror Gliksman 
    משתתף

    בית טורי גדול באיזור מתפתח של העיר, כל האינדקציות מראות שהמחירים באיזור עומדים לפני זינוק. זה הזמן להשקיע ולקבל גם תשואות נאות.

    בית לחם פנסילבניה

    המחירים באיזור הדרומי של העיר מתחילים לנוע צפונה במהירות, לכן גם אנחנו קנינו והשכרנו שם 2 בתים בחודשים האחרונים וכבר ראינו עליית ערך של 20% לפני רייפיינס.

    הנכס ריק, לאחר שיפוץ נרחב ומוכן לשיווק להשכרה,  אין צורך לעשות בו כלום (אולי להחליף מייבש ומכונת כביסה).

    פרטים:
    בית טורי בבית סה”כ 8 חדרים, מתוכם 5 חדרי שינה, 1 חדרי אמבטיה  במרתף, 1970 רמ”ר’, גינה ומרתף גדול, תשתיות מחודשות, רצפת עץ מקורית. 

    יתרונות
    בית מרווח ובמצב מצויין לאחר שיפוץ – צפו בוידאו, ומוכן להשכרה. מטבח חדש, תשתיות – ביוב, חשמל, דוד מים ומערכת חימום מחודשות, מיקום מעולה ברחוב שקט ומרכזי. 

    חסרונות
    הנכס יצא לשוק היום ולא יחכה לאף אחד. סביר מצב תחרותי שבו יתקבלו מספר הצעות ממשקיעים במהלך הסופ”ש.

    מחיר מבוקש: 105,000 $
    המלצת הצעה: $99,000
    הערכת ROI נטו כ 8.9%

    הבית מוצע למכירה מחברת השקעות שכבר קנינו נכסים ממנה בעבר ומגלם הנחה משמעותית ביחס למחיר השוק.

    הזדמנות אטרקטיבית, יש לפעול ולהגיש הצעה מידית.

    מיקום

    מפה

    בין אוניברסיטת ליהיי למרכז הרפואי הגדול סנט לוק. במרחק הליכה מהחלק הרותח של העיר, מסעדות, בתי קפה, מרכזי קניות, האיזור ההיסטורי ופארקים, יציאה לעורקי תחבורה מרכזיים.  10דק’ מאלנטאון, שעה וחצי מניו יורק סיטי, שעה ורבע מפילדלפיה.

    שלחו הצעה בהקדם

    Sheryl: +1-267-7558572
    Dror   : +1-267-7558571

    #22801
     ליאור לוסטיג 
    מנהל בפורום

    הי דרור. אפשר לקנות עם משכנתא?

    #22802
     Dror Gliksman 
    משתתף

    היי, תיאורתית בנכס הזה אין מגבלה אולם זה מאוד יחליש את ההצעה.

    #22803
     Dror Gliksman 
    משתתף

    לאחר בירור: הצעה עם משכנתא אכן אפשרית אולם משכייון שתתחרה ככל הנראה מול הצעות מזומן שווה להגיש אותה על סכום גבוה יותר.

    #22819
     ליאור לוסטיג 
    מנהל בפורום

    יאללה. בוא נשלח הצעה. 

    בכמה הנכס מושכר?

    יכול לשים פה את הוידאו?

    #22820
     ליאור לוסטיג 
    מנהל בפורום

    יש חברת ניהול במקום?

    מה הוצאות הנכס?

    #22821
     ליאור לוסטיג 
    מנהל בפורום

    יש חברת ניהול במקום?

    מה הוצאות הנכס?

    #22901
     Dror Gliksman 
    משתתף

    היי ליאור, נשלחו כבר מספר הצעות. תודה על ההתעניינות. בנכס הבא נגיב מיידית.

    -דרור

מוצגות 8 תגובות – 1 עד 8 (מתוך 8 סה״כ)

יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.

©2019 ForumNadlanUSA.com - All rights reserved

צור קשר

אנחנו לא בסביבה כרגע. אבל אתה יכול לשלוח לנו דוא"ל ואנו נחזור אליך, בהקדם האפשרי.

Sending

כניסה לאתר עם שם משתמש או מדיה חברתית

או    

Forgot your details?

יצירת חשבון

X