Piaci áttekintés

Orlando, Florida

A város lakossága:

3.3 millió

A háztartás medián jövedelme:

42,418 XNUMX dollár

Munkanélküliségi ráta:

2.9%

Medián lakásárak:

156,117 XNUMX dollár

Medián havi bérleti díj:

1,304 XNUMX dollár

Az orlandói ingatlanpiac áttekintése

Orlando Florida állam negyedik legnagyobb városa és az Egyesült Államok 73. legnagyobb városa. A város Florida "Sun Belt" régiójában található, meleg éghajlatáról, gyönyörű strandjairól, és még inkább világhírű vidámparkjairól, szórakozóhelyeiről és látnivalóiról ismert.

A teljes nagyvárosi területen 3.3 millió lakosú Orlando ingatlanpiacát az álláskeresők, a nyugdíjas Baby Boomerek és a diákok mozgatják, akik egy „olcsó és vidám” környéken szeretnének élni, amely megfizethető áron kínál magas színvonalú megélhetést. Az ingatlanba fektetni vágyó befektetők számára ezek kiváló jelek arra, hogy ez a hely a befektetésnek.

Ez a terület eddig lenyűgöző eredményeket hozott az ingatlanbefektetők számára, és ez a tendencia a következő években is folytatódhat. A mai napig az ingatlanárak emelkedtek, az értékbecslési arányok folyamatosan emelkednek, a megélhetési költségek pedig az országos átlag alatt maradnak.

Még több ok, amiért szeretni kell Orlandót:

  • A Forbes jelentése szerint évente 72 millió ember keresi fel Orlando környékét, ezzel az ország leglátogatottabb turisztikai célpontja.
  • A bérleti díjak 7.5%-kal nőttek az elmúlt 12 hónapban, ami nagyobb növekedést jelent, mint az országos és az állami szint.
  • Orlando lakossága 52 óta 2000%-kal nőtt, és a következő évben további 5.3%-kal nőtt, ami azt jelenti, hogy a lakások iránti kereslet folyamatosan növekszik.
  • Az Amazon 4,000 munkahelyet hozott Közép-Floridába, és jelenleg vezető szerepet tölt be a munkahelyteremtésben és a népességnövekedésben az államban.
  • Orlandót a közelmúltban a "legforróbb" családi ingatlanpiacnak választották az Egyesült Államok 50 legnagyobb metróövezete között (ten-X Research negyedéves jelentés). A jelentés szerint Orlando a korlátozott kínálat, az emelkedő lakásértékek, a sok munkahely és a bevételek növekedése miatt emelkedett az állam legjobb piacának rangsorába, különösen a szabadidős/vendéglátási és egészségügyi szektorban, a Nona-tó környékén, ahol számos egészségügyi központ működik. völgynek tekinteni.A floridai szilícium.

Miért érdemes ide befektetni?

Orlando ma nagyszerű lehetőségeket kínál ingatlanbefektetések vásárlására és tartására. Ez különösen igaz azokra a befektetőkre, akik az ország egyik leggyorsabban növekvő gazdaságába szeretnének befektetni, miközben az árak még mindig a recesszió előtti csúcsok alatt vannak.

  • "Orlando a második helyen áll Amerika legnagyobb városai között" Forbes
  • „A 2. legjobb város a jövőbeni munkahelyek növekedéséhez” – Forbes
  • „A tíz nagyszerű város egyike 50+ otthonkeresők számára” AARP
  • „2016-os cél: Orlando” – érték
  • „A legjobb város az első lakásvásárlók számára” – Belső üzletember
  • "A legjobb családi nyaralás az USA-ban" - USA hírek

A terület - általános információk Orlandóról

Orlando (בangolOrlando) Ő Főváros Narancsvidék בFlorida שבEgyesült Államok.

Körülbelül 287,442 XNUMX lakos él a városban (2019), ahol a nagyobb város területének körülbelül 2,509,831 XNUMX XNUMX lakosa van.

A város a közelében található számos turisztikai látványosságról ismert, köztük Az üdülőhely Disney Worldés a vidámparkok Universal Orlando Resort וTenger világ.

A város gazdaságának döntő része a turizmusra épül, amely évente több száz millió dollárt hoz a régióba. az évben 2004 Mintegy 48 millió turista érkezett a városba. Ráadásul a közelsége miattKanadai Űrközpont, számos repülőgépipar található a területen. érett A vidámparkok Sokan a közelében található Orlandót "az Egyesült Államok vidámparkjának" nevezik. Ennek kiemelkedő példái a parkok Disney WorldUniversal Studios OrlandoTenger világ וBusch Gardens.

Megbeszélt már egy stratégiai találkozót? 

Megbeszélt már egy stratégiai találkozót? 

Lior Lustig

Lior Lustig vezérigazgató - Külföldön befektetők fóruma

Lior Lustig egy tapasztalt ingatlanbefektető, aki 2007 óta tevékenykedik a területen Izraelben és az USA-ban. A Lior nagy tapasztalattal rendelkezik házak és többlakásos épületek vásárlásában és kezelésében.

Lior jelenleg az Ingatlanbefektetők Fórumát irányítja, amely az ingatlanmárkát, illetve a Facebook-csoportot és az "US Real Estate Forum" weboldalt birtokolja.

A Lior sokoldalú az Egyesült Államok befektetési piacainak széles körében, és a vállalaton keresztül megoldásokat kínál a befektetőknek a befektetések, a finanszírozás és az ingatlantanulmányok területén.