שלום לכולם, יש לי קבלנית שאני בודק בקולומבוס אוהיו, לפי הבנתי היא עובדת או…
שלום לכולם, יש לי קבלנית שאני בודק בקולומבוס אוהיו, לפי הבנתי היא עובדת או עבדה עם משקיעים ישראלים. אני אשמח אם מישהו מכיר ועבד איתה
קולומבוס היא בירת אוהיו, מושב המחוז של פרנקלין קאונטי, והעיר הגדולה במדינה. בשנים האחרונות קולומבוס התגלתה כאחת הערים המתוחכמות ביותר מבחינה טכנולוגית במדינה. העיר היא ביתם של מכון הזיכרון בטל, קרן המחקר והפיתוח הפרטית הגדולה בעולם, ואוניברסיטת מדינת אוהיו, הקמפוס האוניברסיטאי השלישי בגודלו במדינה.
קולומבוס מציעה הזדמנויות נהדרות למשקיעים כיום. זה נכון במיוחד עבור מי שמחפש השקעה משתלמת, תזרים מזומנים חזק, וסיכוי טוב לעליית ערך.
בחלק זה תוכלו ללמוד על הגורמים העיקריים שהופכים את קולומבוס לאחד משוקי הנדל”ן החזקים ביותר, כולל: סבירות, הכנסות משכר דירה, תזרים מזומנים ופוטנציאל צמיחה של ההון. בואו לגלות את המגמות בשוק הדיור, האוכלוסייה והתעסוקה בקולומבוס בכרטיסיות שלמעלה לקבלת מידע נוסף.
מאז 2010, אוכלוסיית קולומבוס גדלה במהירות של 71% מהממוצע הארצי.
בשכונות קולומבוס בהן משקיעים חברי RWN, המחיר החציוני של בתים עם 3 חדרי שינה נמוך ב -48% מהממוצע הארצי.
בשכונות קולומבוס בהן משקיעים חברי RWN, שכר הדירה החציוני של בתים עם 3 חדרי שינה הוא 0.98% ממחיר הרכישה, הגבוה ב -38% מהממוצע הארצי.
מאז 2012, בתים עם 3 חדרי שינה בקולומבוס זכו להערכה של 36% לעומת 41% ארצית. באותה תקופה שכר הדירה הועלה ב -18% לעומת 17% בלאומית.
בשנה האחרונה מספר המשרות בקולומבוס יצר מעל 9,000 משרות – קצב צמיחה של 0.83%. למרות שזה נמוך מהממוצע הארצי של 1.7%, זה עדיין סימן מבטיח עבור המשקיעים.
שלום לכולם, יש לי קבלנית שאני בודק בקולומבוס אוהיו, לפי הבנתי היא עובדת או עבדה עם משקיעים ישראלים. אני אשמח אם מישהו מכיר ועבד איתה
קולומבוס היא עיר הבירה של מדינת אוהיו בארצות הברית. היא קרויה על שמו של כריסטופר קולומבוס, מגלה יבשת אמריקה.
בנוסף משמשת העיר כמקום המושב (County seat) של מחוז פרנקלין. זוהי העיר הגדולה והמאוכלסת ביותר במדינת אוהיו, וה-14 בגודל אוכלוסייתה בארצות הברית כולה. מספר תושביה הוא 905,748 (נכון ל-2020). מספר התושבים במטרופולין של העיר הוא 2,138,926 (נכון ל-2020).
העיר ממוקמת במפגש הנהרות סאיוטו ואולֶנטֶגִ’י. האקלים בקולומבוס, כבמרבית אוהיו, הוא אקלים יבשתי לח (Humid continental climate), שבו קיץ חם ולח, בעוד החורפים קרים מאוד ועם מיעוט משקעים.
בקולומבוס נמצא הקמפוס הראשי של אוניברסיטת המדינה של אוהיו, שנוסדה בשנת 1870 והיא אחת האוניברסיטאות הציבוריות הגדולות בארצות הברית.
Сиз стратегиялык жолугушууну пландаштырдыңызбы?
Сиз стратегиялык жолугушууну пландаштырдыңызбы?
Лиор Люстиг – тажрыйбалуу кыймылсыз мүлк инвестору, ал Израилде жана АКШда 2007-жылдан бери жигердүү иштеп келет. Лиордун үйлөрдү жана көп үй-бүлөлүү имараттарды сатып алуу жана башкаруу боюнча чоң тажрыйбасы бар.
Учурда Лиор кыймылсыз мүлк брендине ээ болгон Кыймылсыз мүлк инвесторлорунун форумун башкарат, ал үчүн Фейсбук тобу жана "АКШнын Кыймылсыз мүлк форуму" веб-сайты.
Lior Америка Кошмо Штаттарынын ар кандай инвестициялык рынокторунда ар тараптуу жана инвесторлорго инвестиция, каржылоо жана кыймылсыз мүлктү изилдөө тармагында компания аркылуу чечимдерди сунуштайт.
Nadlan Group АКШнын Кыймылсыз мүлк инвесторлоруна - жергиликтүү тургундарга же чет өлкөлүк жарандарга бардык чечимдерди сунуштайт. Биз жүздөгөн кредиторлор менен брокерлерге насыя берип жатабыз - биз сизге АКШдагы эң жакшы ипотеканы алуу үчүн бардык кредиторлордун ортосунда аукцион өткөрүп жатабыз - жана биздин бардык банктар чет өлкөлүк жарандар менен иштешет. Бизде Кыймылсыз мүлк мектеби бар жана биз Сатып алуу жана кармоо, Fix & Flip, Мульти үй-бүлө, дүң сатуу, жерди үйрөтүп жатабыз. AirBNB жана башкалар, бизде он миңдеген адамдардан турган күчтүү коом, тармактык веб-сайт жана колдонмо бар, биз Кыймылсыз мүлк боюнча ири конвенцияларды жана ЭКСПОлорду өткөрөбүз, Кыймылсыз мүлк компаниялары үчүн маркетинг менен камсыз кылабыз, ошондой эле жаңы курулуш объектилерин куруучуларбыз жана иштетебиз. Көп үй-бүлөлүк синдикациялар. Биздин каржылоо компаниябызда биз АКШга учуп баруунун зарылдыгы жок алыстан Банк эсептерин ачабыз, ЖЧКны ачабыз жана биздин ипотекалык компаниябыз менен АКШнын кыймылсыз мүлк рыногуна инвестиция салган чет өлкөлүк жарандар жана америкалыктар үчүн каржылоо чечимдерин сунуштайбыз. Биз кардарларга бир нече уюмдардан эң мыкты каржылоо сунуштарын камсыз кылууга жардам берүү үчүн жеке жетекчиликти жана өркүндөтүлгөн аукциондук платформаны сунуштайбыз. Биздин компания ошондой эле каржылоо алынганга чейин үзгүлтүксүз колдоо көрсөтөт.
Биз бардык кирешенин 10%ын кайрымдуулукка беребиз.
Биздин америкалык бизнес өнөктөштөр жана биздин көп үй-бүлөлүк мүлктү башкаруу компанияларыбыз үчүнчү жыл катары менен Америкадагы эң тез өнүгүп жаткан 5000 компаниялардын тизмесине кошулду.
Биздин компаниялар:
www.NadlanForum.com – Биздин Негизги Сайт – Инвесторлор Коомдук Тармагы, Макалалар, Насаатчылык, Курстар
www.NadlanCapitalGroup.com – Чет элдик инвесторлор жана АКШнын резиденттери үчүн кыймылсыз мүлктү каржылоо – Сизге эң жакшы бааны алуу үчүн кайтарым ипотека аукциону
www.NadlanMarketing.com – Кыймылсыз мүлк менен байланышкан фирмалар үчүн биздин маркетинг компаниябыз
www.NadlanUniversity.com – Live Кыймылсыз мүлк боюнча насаатчылык программасы
www.NadlanCourse.com – 70+ лекциялар менен кыймылсыз мүлк боюнча алдын ала жазылган курс
www.NadlanNewConstruction.www - АКШда жаңы курулуш мүлкүн өнүктүрүү
www.NadlanInvest.com – Жеке инвестициялык профилиңизди түзүңүз жана конкреттүү сунуштарды алыңыз
Nadlan.InvestNext.Com – Биздин көп үй-бүлөлүк синдикациялар жана жаңы курулуш келишимдери үчүн инвестициялык порталыбыз
www.NadlanDeals.com – Биздин Кыймылсыз мүлк келишимдер сайты
www.NadlanExpo.com – Биздин жыл сайын өтүүчү Надлан ЭКСПО конвенциясы
www.NadlanAnalyst.com - Акылдуу инвестиция жасоо үчүн кийинки сатып алууңуз үчүн кыймылсыз мүлктүн аналитикалык отчетуна заказ бериңиз
Бул постту кабарлоодо көйгөй келип чыкты.
Сураныч, бул мүчөнү бөгөттөй тургандыгыңызды ырастаңыз.
Мындан ары жасай албайсыз:
Эскертүү: Бул иш-аракет бул мүчөнү байланыштарыңыздан алып салат жана сайттын администраторуна отчет жөнөтөт. Бул жараяндын аякташына бир нече мүнөт убакыт бериңиз.