Добродошли на званични курс о некретнинама за некретнине и камате

Општи увод у курс:

Све више инвеститора у некретнине данас схвата да је њихова најбоља алтернатива за инвестирање у иностранству. У Израелу је принос низак, ризик је висок, а такође опорезивање као што је порез на куповину заиста не позива на пословање у Израелу.

Зашто онда некретнине у САД? Од свих алтернатива пред нама, некретнине у САД имају јасне предности као што су транспарентност која се манифестује у могућности лаког проналажења битних информација, јасне процедуре и могућности лаког уласка у ствари.

Или Винив, инвеститори у САД последњих пет година. Поседују десет профитабилних некретнина, евиденцију праћења десетина инвеститора и преокрете које су извели. Или и Винив проучавали су то подручје, орали и углавном радили.

На овом курсу ћемо научити из нашег искуства. Апсолутно. Искрено и до тачке као што смо то урадили и из нашег искуства.

У садашњем уводном курсу ћемо објаснити и разрадити све теме и тачке које сваки инвеститор у некретнине у САД мора да зна и зна.

Операција курса:

Можете лако да прелазите између различитих класа сопственим темпом

Сва питања која имате о садржају курса, Можете питати у затвореној Фејсбук групи за чланове курса - Молимо наведите број модула и ваше питање.

Молимо вас да приликом регистрације наведете датум куповине курса и своје корисничко име на веб страници ради потврде.

Курс је праћен разним датотекама за вашу употребу, као што су: 
Дијаграм тока за проверу потенцијалног посла у профитабилној некретнини
Контролна листа шта да проверите код компанија за управљање
Контролна листа за инспекцију имовине од стране агента за некретнине
Веб локације за проверу
Калкулатор за израчунавање приноса приносне имовине
Датотека табеле за истраживање о различитим државама у Сједињеним Државама
Фајл за обрачун трошкова реновирања
Датотека са примером огласа за Биггер Поцкетс
Фајл са узорком писма за агенте за некретнине
Контролна листа за проверу купопродајног уговора
И још

Овим датотекама можете приступити у затвореној групи на веб страници на овом линку

У овој групи ћемо постављати додатне материјале и одржавати Зоом састанке - приступ снимцима Зоом састанака ће такође бити преко ове групе

Главне теме које ћемо проучавати на курсу су:

Профил инвеститора – шта сваки инвеститор мора да зна о себи и како да идентификује различите параметре карактера инвеститора,

Основна анализа графикона и примера (на врху виљушке),

Како анализирати област - који су параметри за испитивање подручја, како пронаћи и анализирати информације, информације са Интернета и информације од људи са терена. Хајде да видимо неке примере

Врсте насеља за улагање - природа подручја, утицај на принос, квалитет закупца, буџет инвеститора.

Анализа трансакције - видећемо од почетка до краја како израчунати принос, како израчунати опсег АРВ, испитивање физичког стања имовине, разматрање површине, колики је износ понуде који треба бити поднети. Ми ћемо, наравно, показати примере, дати контролну листу и референтне материјале.

Флип - које су важне ствари при обављању флип-а, на шта треба пазити, у којим квартовима радити, како идентификовати флип трансакције, које су важне ставке, инсценације, разни трошкови и још много тога... Ми ћемо обезбедити контролна листа и калкулатор приноса.

Финансирање – видећемо укратко шта финансирање може да нам допринесе. Који су недостаци финансирања и како се мења принос?

Опорезивање - угостићемо једног од водећих рачуновођа у Израелу који ће нам објаснити обавезе и права инвеститора.

Постављање операције - како формирати тим, како пронаћи брокере, инспектора, компанију за власништво, генералног извођача радова, раднике за реновирање, велетрговце и још много тога.

Велепродаја - објаснићемо вам о велепродаји и угостити једног од активних велетрговаца у Индијани који ће нам рећи све информације изнутра.

Бонуси: Постоји више бонуса за регистрационе и посебна предавања. Детаљи на крају курса

Сврха курса је да инвеститору почетнику пружи све алате и знања на једном организованом месту. Курс сажима десетине сати и свеобухватне информације у низу предавања која се могу видети код куће, током кратких пауза и било где. Студент добија референтни материјал, калкулаторе, контролне листе и све што је потребно за почетак.

Курс је дизајниран за сваког озбиљног инвеститора који жели да уради све и иде напред и свакако ће дати озбиљан подстицај и спречити вредне грешке за инвеститора.

Наравно, Ор и Винив ће водити, помоћи и одговарати на питања у наменским форумима искључиво за студенте.

Ако се још нисте пријавили, сада је време! И ви можете да се бавите некретнинама у САД!

Ту смо за свако питање!