Konsultation - Vänd eller hyr?

Vad föredrar du? En trevlig flip som ger dig 30,000 300 $ vinst i fickan, eller istället lämna samma flip som hyra och få XNUMX $ i månaden efter alla utgifter för alltid?
Statistik visar att för att få cirka 5000 1.5 dollar i månaden till pension måste du spara cirka 4 miljoner dollar och avsätta 60,000 procent varje månad - för att kunna spendera 5000 1.5 dollar årligen - 50 17 dollar. För 300 miljoner dollar måste du göra XNUMX vändningar! Å andra sidan kan du uppnå exakt samma kassaflöde genom att bara köpa XNUMX fastigheter, som var och en ger XNUMX $ kassaflöde - vilket scenario skulle du föredra och vilket av scenarierna verkar mer tillämpligt för dig inom rimlig tid?

Länk till det ursprungliga inlägget i United States Real Estate Forum på Facebook - fungerar på en stationär dator (För att se inlägget måste det finnas medlemmar som har godkänts för forumet)

De ursprungliga svaren på inlägget kan läsas längst ner på den aktuella inläggssidan på sajten eller på länken till inlägget på Facebook och självklart är du välkommen att gå med i diskussionen

• Det viktigaste som vänder är ett jobb för allt. Det är inget passivt med det.
• 50 flips låter som något möjligt att göra... men jag skulle föredra att 17 fastigheter har något att testamentera. Men en intressant ekvation...
• Uriya Kessner har rätt
  Det är omoraliskt mot barn att ta 1.5 m och bränna dem. Föredrar månatligt kassaflöde från uthyrning
• Jag förstod inte varför bränna pengar?
  Jag säger att jag hellre skulle samla tillgångar eftersom pensionen kommer att vara hyran från dessa tillgångar, och på min dödsdag kommer mina barn att njuta av de tillgångar jag har samlat på mig under hela mitt liv.
• Uriya Kessner missade ordet rätt
• "Problemet" med att hyra är slitaget genom åren som minskar den "passiva" inkomsten.Vi vet ju att det egentligen inte är "passiv" inkomst.
  Å andra sidan finns det verkligen något att testamentera till de som står i kö
• Hej Lior, det finns ytterligare ett element eller två: 1- Din ekonomiska situation idag, 2- Ålder, ja det är också viktigt, ibland blir man trött och allt hon vill är bara ,,,,,, gå vilse och kassaflöde hjälper alltid. vad säger du?
• Det är bäst att köpa en REIT-fond eller utdelningsaktie utan allt krångel med att ha fastigheter
• Båda måste göras parallellt
• Bäst att göra både och
• både
• Beror på egendom. Det finns flips som är värda att lämna eftersom de ger monster (vi pratade om det)
• Ni talar alla om inkomstproducerande tillgångar som avkastningsgenererande - men inkomstproducerande tillgångar i långsiktigt underhåll ökar sitt värde med tiotals procent och är de som genererar verklig rikedom
  Se hur mycket huset din farfar köpte då är värt idag
• Mycket sant Yossi
• GRE?
• Så vad beslutades? Vad föredrar du? En trevlig flip som ger dig 30,000 300 $ vinst i fickan, eller istället lämna samma flip som hyra och få XNUMX $ i månaden efter alla utgifter för alltid?
• den första. Bra en fågel i hand.
• Jag tror att han lämnar det och njuter av vilka 300 varje månad.
• Jag föredrar alltid Hold fastigheter
• både
• Ett intressant dilemma. Som med allt annat är förmodligen varje fall på sina egna meriter och kombination lösningen. Det balanserade och säkra
• Beror på om du har pengar i förväg för 17 fastigheter ... eller om du behöver flips för att komma dit
• Enligt professor Dan Arieli är det rätta att göra att få lite tid och pauser.
• Gör både och
• En kombination av båda