Som investerare med llc för att samla in hyresavtalet behöver han ett konto med namnet på LLC eller ...
Som en investerare som äger en LLC i syfte att samla in hyra behöver han ett konto i LLCs namn eller är det möjligt för huset att hållas i LLC och kontot i hans namn?
Är det annorlunda i flips?
De ursprungliga svaren på inlägget kan läsas längst ner på den aktuella inläggssidan på sajten eller på länken till inlägget på Facebook och självklart är du välkommen att gå med i diskussionen
Även om det är tekniskt möjligt - det rekommenderas inte. Detta skapar problem. Du kommer att ha kvitton som du inte kommer att kunna sätta in på kontot, en dag kommer du vilja sälja fastigheten och det beror på vilken titelskuld du kommer att hamna under, i årsredovisningarna finns en ovilja eftersom du måste presentera ett bankkonto. Varför komplicera? Är fastigheten registrerad i ett LLCs namn? Bankkontot kommer också att tillhöra LLC
Som någon som driver ett förvaltnings- och underhållsbolag: om fastigheten är en LLC och du gör en bilaga som visar att ägarna som också är registrerade på det privata kontot är ägare till företaget och hyresgästen ombeds att överföra den månatliga betalningen dit, det är inga problem med det... huvudsaken är att pengarna kommer in på kontot i tid
För behoven av hyresuppbörd beror det på vad du kommer överens med förvaltningsbolaget. Av min erfarenhet bryr de sig vanligtvis inte om var de ska överföra pengarna till dig - till ett konto under LLC eller under ditt namn. Naturligtvis förutsatt att de vet att du är medlem i det LLC. I flips är det lite annorlunda eftersom du får pengarna från titeln och titeln kommer vanligtvis att gå med på att överföra pengarna till ett konto i säljarens namn endast och här om fastigheten är registrerad i namnet på LLC och bankkontot är i ditt namn så finns det en chans att de inte går med på att överföra pengarna. Förresten, detta gäller inte bara för flips utan för alla fastighetsförsäljningar förstås...
följande