Fri hyra utan betalningar av hypotekslån Representanten Ilhan Omar (D.N.M.) föreslog ny lagstiftning kallad &...

Fri hyra utan betalning av bolån

Representanten Ilhan Omar (D.N.M.) föreslog ny lagstiftning kallad "Rent and Mortgage Cancellation Law". Lagförslaget kommer att resultera i en rikstäckande annullering av bostadshyror och bolånebetalningar under hela coronaepidemin. Så här kommer räkningen att fungera:

Full betalningsbefrielse på hyra eller bolån för din huvudsakliga bostad
Det finns ingen skulduppbyggnad för hyresgäster eller hypotekslåntagare
Ingen negativ inverkan på kreditvärdighet eller hyreshistorik för hyresgäster eller hypotekslåntagare
Hur det fungerar

Som föreslagits fungerar den föreslagna lagstiftningen så här:

Gäller alla befintliga hyres- eller bolåneavtal på primärbostäder, inklusive andrahandsuthyrning och uthyrning av rum
Gäller alla hyresgäster och bolånetagare oavsett inkomst, hyresbetalningsbelopp eller bolånebetalningsbelopp.
kommer att vara retroaktivt till den 13 mars 2020 och varar i ett år.
Hyresgäster och hypotekslåntagare kommer att få återbetalning för betalningar gjorda i april 2020.
Låntagare som är skyldiga bolån och hyr ut bostäder separat kan få bolåneavdrag eller hyresavdrag, men inte båda.
Har inte hyresvärdarna och långivaren tur?

Om alla hyror och bolånebetalningar efterskänks, hur är det med hyresvärdarna och långivaren? Hur får de betalt? Omar föreslår att:

Den federala regeringen (genom Department of Housing and Urban Development) kommer att skapa en fond för hyresvärdar och en fond för långivare genom vilka de kan ersättas för förlorad hyra och betalningar av bolån.
Långivare och hyresvärdar måste följa en uppsättning rättvisa uthyrnings- och utlåningsmetoder under en period av fem år.
Den federala regeringen kommer att inrätta en fond för överkomliga bostäder för att finansiera köp av privata hyresfastigheter av ideella organisationer, allmännyttiga bostadsmyndigheter, kooperativ, kommunala markfonder och statliga eller lokala myndigheter för att öka tillgången på överkomliga och låginkomstbostäder.
"Kommer dessa förslag att bli lag?"

Kommer du att få ett andra stimuleringstest? Flera kongressledamöter och president Donald Trump har kommenterat att en engångsbetalning på 1,200 XNUMX dollar kanske inte räcker med pengar för många amerikaner som har förlorat sina jobb eller hamnat i ekonomiska svårigheter. Dessa lagförslag är dock för närvarande olagliga. För det första kanske kongressen inte ger ytterligare stimulans. För det andra, om kongressen ger ytterligare stimulanser, kan stimulansbetalningar eller kontantförmåner anta alla, några eller inget av dessa förslag.