Idag kommer vi att prata om den femte etappen av "Kiyosaki -metoden" ...
Idag kommer vi att prata om det femte steget av "Kyosaki-metoden"
Onlineområdesfasen + möten:
Så efter att vi har gjort lite fältarbete och har kunskap om vår valda marknad, låt oss nu göra testerna online!
Börjar kolla priser!
Hand 2 - skriv in uppgifterna för lägenheterna på vår marknad, inklusive grannskapet, och börja jämföra.
Madeleine - gör samma sak som med hand 2.
Dessa är de två bästa sajterna när det gäller information.
Låt oss nu börja se transaktioner som redan har sålts i området och registrerats hos skattemyndigheten, då vet vi till vilka priser lägenheterna såldes på vår marknad och vi förstår om det också var superattraktiva transaktioner!
På följande sajter kan du få kunskap om de transaktioner som redan har genomförts (sålda):
https://www.nadlan.gov.il/ Detta är en statlig webbplats
https://www.govmap.gov.il/ -Här kommer vi att kunna lokalisera kvarteret och några av de transaktioner som gjordes i de byggnader vi känner till
https://www.misim.gov.il/svinfonadlan2010 Här kommer vi att skriva in data för blocket och tomten och hitta transaktionerna som gjorts på den plats (till exempel - en specifik byggnad) som vi vill kontrollera
https://www.gov.il/he/service/land_registration_extract Här kommer vi att kunna utfärda ett tabuformulär (identitetskort för lägenheten som intresserar oss) som kommer att innehålla alla uppgifter om den specifika fastigheten
När vi har gjort alla tester (mäklare + fysiskt utrymme + internetutrymme) låt oss börja köra möten!
Så vi tar vår dagbok, skriver in bredvid 2/Madeleine och gör följande:
Går in på försäljningen av lägenheterna i Yid2 - https://www.yad2.co.il/realestate/forsale- Välj vår marknad + välj vår budget
Samma sak görs också på hemsidan: Madeleine. https://www.madlan.co.il/
Vi börjar ringa de lägenheter som just nu säljs på marknaden och bokar tid (boka alla tider till nästa vecka - så att du hinner läsa vårt nästa inlägg om frågestadiet + allvar och förtroende med lägenhetsägarna (den säljare)
Oroa dig inte, vi ska inte på möten än - de ställer bara upp oss för ett avtalat datum.
Vårt mål är att schemalägga så många möten som möjligt i vårt område. (Schemalägg två/tre dagar med 3-4 möten om dagen) nästa vecka/två veckor på din fritid.
I ett telefonsamtal - vi ringer helt enkelt säljaren och frågar lite om huset och säger att huset verkar vara ganska passande för våra behov (för att inte säga att huset köptes för investering) det är bättre att berätta för bostaden och när kan vi komma och se huset? – Så är det, resten av sakerna kommer du att fråga/svara på redan på mötet i lägenheten, och självklart kommer du efter sjätte inlägget att läsa om frågefasen.
Det sjätte steget i "Kyosaki-metoden" i nästa inlägg!
Om du fortfarande inte förstår, oroa dig inte! Lämna ett meddelande till oss så svarar vi dig gärna!
Hälsningar: INDIGO-teamet - nästa steg i fastigheter
Responser