Hej alla! Jag vill ta en inteckning i USA jag har ett bankkonto där med...
Hej alla! Jag vill ta ett bolån i USA. Jag har ett bankkonto där med kreditvärdighet. Frågan är denna: Vad behöver jag ta med/visa till banken för att de ska godkänna ett bolån?
De ursprungliga kommentarerna till inlägget går inte att läsa längst ner på den aktuella inläggssidan på sajten eller i länken till inlägget på Facebook och självklart är du välkommen att delta i diskussionen
Du är välkommen att kontakta oss för att refinansiera din fastighet - din låneförfrågan går till vårt nätverk av finansieringsenheter för prissättning så att du får det bästa erbjudandet, och du åtföljs av en israelisk case manager under hela processen: https://www.nadlancapitalgroup.com/apply/
Villkoren är väldigt individuella beroende på din situation, men det som är säkert är att om du vill få de bästa villkoren så fyller du i formuläret på vår hemsida så skickar vi din finansieringsförfrågan för granskning i vårt nätverk av långivare så att de kan kommentera ditt erbjudande - du får även personligt stöd från en case manager En israel som tar din huvudvärk ifrån dig: https://www.nadlancapitalgroup.com/apply/
Bankstöd i fastighetsinvesteringar i USA
Varje nybörjarinvesterare inom fastighetsområdet förstår att bankverksamhet är en av de mest framträdande fördelarna när det gäller att investera i fastigheter. Sådan bankfinansiering gör det möjligt att diversifiera transaktioner, öka tillgångarnas potential, kapitalvinstpotentialen och det löpande flödet och i vissa fall till och med minska skatteskulden. Sänkt skatteplikt och många andra förmåner.
För att undvika tvivel noterar vi att den stora majoriteten av erfarna investerare helt enkelt inte kommer att investera i fastigheter utan bankinflytande.
När du vill investera i fastigheter i USA måste du ta hänsyn till möjligheten att ta ett bolån, undersöka sätten att finansiera transaktioner och förstå restriktioner och servitut i bankfinansiering efter subprime-krisen.
Bolån för utlänningar
En av de åtgärder som vidtogs av den federala regeringen och Federal Bank för att rädda fastighetsbranschen från krisen den hamnade i 2008, var att fastställa nya regler och kriterier för att erhålla ett bolån för både invånare i USA och icke-stater. -invånare. Dessa regler syftar till att göra det möjligt för regeringen att genom regleringsverktyg förhindra en situation liknande den som föregick krisen, men samtidigt uppmuntra rehabilitering och förnyad tillväxt av den lokala fastighetsmarknaden. Allt detta för att ingen ekonomi, hur stark den än är, kan existera under lång tid utan en konkurrenskraftig och stabil fastighetsmarknad som ständigt utvecklas. På bostadsmarknaden, en marknad som omfattar såväl små privata investerare som institutionella investerare och stora fonder, etablerades ännu tydligare regler och en tydligare uppdelning gjordes mellan privata hus och små privata investeringar (som i deras byggnader omfattar upp till 5- 6 lägenheter), och kommersiellt ägande av bostadslägenheter, som inkluderar bland annat flerbostadshus. Enligt de nya reglerna kommer utländska investerare knappast att få bankfinansiering för köp av privata hus.
Det finns ett litet antal mäklare och finansiärer som fortfarande ger sådana lån, och du kan nå många av dem på vår hemsida -
https://www.nadlancapitalgroup.com/apply/
När det gäller hyreshusen är situationen oförändrad och även utländska investerare kan begära och få bankfinansiering.
Bankfinansiering – minska kostnader och säkerställa ett verkligt värde för transaktionen Bankstöd i dess olika former är inte bara ett finansieringselement, utan också en komponent som kan sänka dina aktuella skattebetalningar och generera ett högre kassaflöde för dig. Att kvitta räntebetalningarna på lånet å ena sidan och kreditera värdeminskningen å andra sidan, med bankfinansiering, kommer att sänka dina årliga skattebetalningar och öka avkastningen och det fria kassaflödet avsevärt. Dessutom är bankstöd för fastighetstransaktioner särskilt lönsamt för en investerare som investerar med fjärrkontroll, och detta med tanke på att finansieringen gör att investeraren kan förstå vad transaktionens verkliga värde är. Skälet till detta är att godkännandet av finansieringen naturligtvis kräver ingripande av bankens experter angående värdet av transaktionen och angående fastighetens ekonomiska förmåga att "betala tillbaka" bankfinansieringen. Att ingå fastighetsaffärer utan någon bankfinansiering anses därför vara ett svårt äventyr.