Är det rätt för dig att investera i fastigheter? Här är för- och nackdelarna

Andrew Carnegie sa en gång: "Nittio procent av alla miljonärer blir det genom att äga fastigheter."

Men precis som alla investeringar innebär fastigheter också risker och en ansenlig mängd tid, ansträngning och pengar. Dessutom tar det tid att lära sig att hitta investeringsfastigheter, fixa och vända dem, hantera hyresgäster och utföra andra relaterade uppgifter. Trots vad reklamfilmerna på kvällen hävdar är fastighetsinvesteringar inte för alla. Ska du överväga att hoppa in på marknaden? Här är några för- och nackdelar med fastighetsinvesteringar som du bör överväga innan du tar ditt nästa steg.

Fördelar med att investera i fastigheter
Det finns många anledningar att investera i fastigheter. Till att börja med, till skillnad från terminer, är detta en vara som du förmodligen redan känner till och förstår, åtminstone till viss del. För att inte tala om, historiskt sett går fastigheter upp i värde. Nedan är de främsta anledningarna till att överväga att investera i fastigheter.

Det är påtagligt
Fastigheter är en verklig, påtaglig sak som alltid kommer att ha ett monetärt värde. Detta gäller inte alltid för andra investeringar. Till exempel, om du investerar $200 på aktiemarknaden och marknaden kraschar, kan din aktie vara värdelös, bara ett papper, nästa dag.

Å andra sidan, oavsett vad bostadsmarknaden gör så äger du fortfarande marken och alla byggnader på den. Och den här marken har ett värde. Din investering på 200,000 200,000 USD kan sjunka från 100,000 XNUMX USD till XNUMX XNUMX USD om bostadsmarknaden kraschar, men det kommer alltid att vara värt något.

Fastighetsvärde
Historiskt sett ökar (växer) fastigheter i värde över tid. Med andra ord, även om du investerar 200,000 2007 $ och en krasch halverar det värdet, kommer din fastighet så småningom att återhämta sig. Du kan se detta från bostadsbubblan som sprack 2013, efterföljande återhämtning XNUMX och priserna som skjuter i höjden nu.

Många faktorer bidrar till hur väl din investering uppskattas, inklusive läge, utbud och efterfrågan, ekonomi och renoveringar, för att nämna några. Men baserat på vad marknaden har gjort tidigare har amerikanska fastighetsvärden ökat med 3.5 till 3.8 procent årligen. Över 10 år översätts det till cirka 35,000 100,000 USD per XNUMX XNUMX USD av din fastighets värde.

Fortsätt läsa sidan:

Fastigheter i USA: Är investeringar i fastigheter rätt för dig? Här är för- och nackdelarna