Sammanfattning av fastighetsrörelsen
#Veckans företagare Menachem Kleer# Inlägg 6
Tillsammans med er kom jag säkert fram till sista inlägget för denna vecka, och redan innan jag kommer till själva ämnet vill jag framföra mitt tack till dem som följer med mig på vägen och vars bidrag är viktigt och betydelsefullt i mitt arbete.
Jag ska börja med att tacka mina barn som jag investerat tillsammans med under min vistelse i USA, som jag konsulterade med och fortfarande rådgör med dem i en stor del av min verksamhet.
Stort tack till min älskade fru som följer mig troget, för hennes bidrag i andra behandlingen, för hjälp med att skriva och korrekturläsa inläggen.
Det är viktigt för mig att tacka Lior och Abi för att de gett mig plattformen att berätta om min personliga resa i fastigheternas krångligheter i USA och därmed bidra med min erfarenhet till forumets medlemmar.
Och slutligen, som det var sagt: SIST MEN INTE MINST, till mina partners och kunder som följt med mig tidigare och fortsätter att följa med mig än i dag.
Så vad har vi att erbjuda forummedlemmarna?
• Först och främst personlig och affärsmässig pålitlighet och ärlighet, som har stått emot varje test genom åren.
• Kunskap och erfarenhet förvärvad genom 40 års hårt arbete, i SFR och MULTI FAMILY fastigheter.
• Hitta fastigheter för lönsamma investeringar eller FLIPS och ackompanjemang hela vägen.
• Initiera och etablera samarbeten vid köp av marktillgångar för uppgradering.
• Juridisk hjälp i Israel med kontrakt och upprättande av en amerikansk juridisk person.
Som avslutning på entreprenörskapsveckan skulle jag vilja ta upp ett exempel på en affär som vi nyligen genomförde med deltagande av investerare från Israel och utomlands:
• Köp av mark i området 2.56 tunnland nära Austin, till ett pris av $205,000 XNUMX
• Marken var avsedd för en terrängparkering.
• Samla in 280.000 6 USD från 60,000 investerare, varav totalt XNUMX XNUMX USD investerades av oss.
• Ändring av zonindelningen av marken för uppförande av 34 RADHUS enheter
• Försäljning av marken till ett byggföretag till ett belopp av 600,000 XNUMX USD (efter två år)
• Återföra investeringen till investerare med en vacker vinst.
• Byggföretaget rustade upp marken genom att lägga till infrastruktur av vattenledningar, avlopp och el.
• Bolaget kunde av ekonomiska skäl inte bygga bostäderna och lägga ut marken till försäljning.
• Vårt företag hittade en "stark" köpare som köpte marken till ett pris av 2,000,000 XNUMX XNUMX USD
• Bygget påbörjades till priser på 300,000 XNUMX USD per bostad (se bilder).
Exemplet kommer att illustrera hur vi kombinerar entreprenörskap, rekrytering av investerare, köp och försäljning och ledsagning till slutet av processen.
Avslutningsvis vill jag tacka alla vänner som tagit sig tid att läsa inläggen och lagt till så varma och uppskattade kommentarer.
Vi måste erbjuda investeringar till de som är intresserade med kompromisslöst stöd.
Du kan kontakta mig eller Ofer via telefon, WhatsApp eller e-post, i Israel eller utomlands:
Menachem Clear 052-4706164 E-post: [email protected]
Ofer Shahar (512) 400-1559 E-post: [email protected]
Responser