Att bygga generationsförmögenhet genom bostadsmarknaden
Rikedom som går i arv från generation till generation ger ekonomisk trygghet för barn och barnbarn. Att köpa bostad är ett steg i processen.
New York - Generationsrikedom är finansiell rikedom och tillgångar som kan överföras från generation till generation. De flesta människor planerar att dela sin förmögenhet vidare till sina barn eller andra utsedda arvingar, vilket ger dem större ekonomisk säkerhet.
Att föra vidare rikedom genom arv kan ha en fördelaktig multiplikatoreffekt och bygga en "snöboll av rikedom" som växer exponentiellt över tiden. Generationsrikedom kan också ge din familj ett ekonomiskt försprång, vilket har potential att förändra familjens bana genom att bryta fattigdomscykeln och bygga en grund för framtida framgång. Förmögenhetsöverföring kan också ha en positiv inverkan genom att skapa möjligheter för människor att ge ekonomiskt stöd till den lokala ekonomin, samhället eller betrodda välgörenhetsorganisationer så att framtida generationer kan uppnå finansiell stabilitet och möjligheter.
Exempel på generationsförmögenhet inkluderar:
Finansiell förmögenhet (pengar, besparingar, investeringar)
Tillgångar (hus, fastigheter, samlarföremål, ädla metaller/ädelstenar)
äga ett företag
Immateriella rättigheter (patent, upphovsrätt, varumärken)
Välgörenhetsfond eller donation
Om du är ny på finansiell planering kanske du undrar hur du ska börja bygga en förmögenhetsportfölj. Att förstå dina alternativ, prioritera och bestämma hur du ska gå vidare kan vara förvirrande och skrämmande. Följ dessa fem steg för att börja din generationsutvecklingsresa:
Steg 1: Betala av skulder
Se skuld som ett missat tillfälle. Varför betala ränta när du kan använda det kassaflödet för andra ekonomiska ändamål. Prioritera att betala av konsumentskulder. Denna typ av skuld inkluderar kreditkort, personliga lån, billån och studielån. Skuldminskning kan ge andra fördelar, som att minska din totala finansiella risk, förbättra din kreditvärdighet och lindra stress orsakad av ekonomiska bekymmer. Börja med att kartlägga din ekonomiska situation. Använd en budget och sätt upp ekonomiska mål.
Steg 2: Köp ett hus
Ett ärvt hus, eller intäkterna från försäljningen av en familjefastighet, är en överföring av förmögenhet. Såvida du inte fått ett hus i gåva; Hyra, leasing eller en betalning av bolån kommer nästan alltid att vara din största utgift/skuld oavsett ditt skede i livet. Ditt hems värde kommer sannolikt att öka med tiden. Det bygger eget kapital i din förmögenhetsportfölj. Bostadsägande kan också fungera som en form av påtvingat sparande eftersom husägare tenderar att vara mer försiktiga med att spendera och spara för att skydda sina fastighetstillgångar. Eget kapital kan också utnyttjas genom bostadslån (HELOC). Om det verkar omöjligt att köpa ditt drömhus just nu, överväg att köpa ett "starter" hem som hjälper dig att bygga upp eget kapital för framtida uppgraderingar.
Steg 3: Börja investera på lång sikt
Underskatta aldrig kraften i sammansatt ränta med 10 % avkastning på investeringen, du kan förvandla 100,000 1.6 USD till 28 miljoner USD på 10 år. Långsiktiga investeringar har också minskad risk eftersom kortsiktiga investeringar är mer exponerade för marknadsvolatilitet och högriskfadalternativ. Det har också potential att sänka dina skatter eftersom långsiktiga kapitalvinster ofta beskattas med en lägre skattesats än kortsiktiga kapitalvinster. Beroende på din ekonomiska situation rekommenderas att investera 15-XNUMX procent av årsinkomsten varje år.
Steg 4: Skapa en fastighetsplan
Det är aldrig en bra plan att inte ha en plan för att hantera dina finansiella tillgångar efter att du dör. Utan en tydlig successionsplan kan dina förmånstagare hamna i dyra bouppteckningsärenden som drar ut på tiden, och de kanske fortfarande aldrig ser några av dina surt förvärvade investeringar. För att komma igång, gör en omfattande lista över dina tillgångar och avgör förmånstagare för var och en. Var noga med att överväga skattekonsekvenserna av att ärva förmögenhet för att inte överbelasta dina förmånstagare. Välj en boutredningsman du litar på för att utföra dina önskemål. Granska och uppdatera din fastighetsplan årligen, särskilt efter några betydande förändringar av livslängden eller finansiella tillgångar.
Steg 5: Dela din ekonomiska visdom
Det största arvet du kan lämna efter dig är kunskap. Ge dina arvingar de kunskaper och färdigheter som behövs för att förvalta och växa förmögenhet på ett ansvarsfullt sätt. Det är aldrig för tidigt att prata om pengar med dina barn. Du kan till exempel spela spel kring "pengarlektioner" som kombinerar roligt med lärande, vilket skapar minnen som varar livet ut. Föregå med gott exempel genom att introducera ansvarsfull ekonomisk förvaltning för din familj och dela dina ekonomiska erfarenheter med dem. Bli en förebild genom att vägleda unga människor eller yrkesverksamma i tidiga karriärer och främja program för ekonomisk läskunnighet i samhället.
Responser