Beskrivning
Fastighetskursen, inklusive över 70 föreläsningar i 20 olika moduler:
Modul 3 - Att välja en marknad för investeringar
- Typer av tillgångar
- Kall marknad / varm marknad
- Val av område - parametrar
- Obligatorisk information vid områdesutredning
- Prisgraf
- Områdesval enligt strategi
- Viktiga sajter
- Sortering enligt hyresgästskyddslagar
- Provförfrågan
Modul 2 - Investerarprofil
- Typer av områden och indelning efter pris / avkastning / befolkning
- Vad är viktigt att veta inom varje område
- Investerarens psykologi
- Avkastning kontra hyresgästkvalitet
Modul 1 - Introduktion
- Varför investera i USA?
- Sätta mål
- Investeringsstrategier
- USA: s fastighetshistoria och den stora depressionen 2008
- Prisgraf för valda platser
Modul 6 - Partihandel
- Hur en grossist fungerar
- Hur man hittar dem
- Att bygga en relation
- Viktiga höjdpunkter
- Hur de hittar erbjudanden
- Var en grossist
Modul 5 - Etablering av en verksamhet
- Vilka är lagmedlemmarna
- Hur man arbetar med människor i USA
- Inspektör
- Teitel företag
- Agenter
- Hur man hittar en lämplig agent
- Transkript
- Arbetsrelationer och motivation
- Vändmedel
- Demosamtal
Modul 4 - Fördjupad undersökning av den valda marknaden
- Internetutredning
- Människorna på fältet
- Användningen av större rävar
- Var kommer erbjudanden ifrån
- Böjda hus
- Nyckelföretag
- Dyk till provområdet
Modul 9 - Hitta transaktioner under marknadspriset
- Kall marknad / varm marknad
- Metoder för att hitta bostäder under värde
- Webbplatsintegration
Modul 8 - Fastighetsutredning och fastighetsområde
- Områdesnivåer
- Viktiga parametrar för fastigheten och området
- Kompass
- Höjdpunkter är mycket viktiga när du arbetar med kompass
- Full förfrågan om provadress
- Förfrågan online
- Transaktionskontrollstadier
- Maxbud för fastigheten
Modul 7 - Zilo
- Hur man arbetar med Zilo
- Viktiga filter
- Prisuppskattningar av webbplatsen
- Jämförelse med sålda bostäder
- demonstration
Modul 12 - Arbeta med entreprenörer
- Var hittar man dem
- Förmän
- Frågor till entreprenören
- Viktiga höjdpunkter
- Tillsyn Tillsyn Tillsyn
Modul 11 - Förhandling
- Typer av reservationer
- Korrekt testning
- Förslag och motförslag
- Inspektion
- Att köpa en fastighet med en hyresgäst
- Kommunens roll
- Spotkontroller
- Faktiska förhandlingar
- Komplett åtgärdsschema
- Ett viktigt tips på slutet
Modul 10 - Inköpsprocess
- MLS
- Utanför marknaden
- Det fullständiga lägesdiagrammet för förvärvsprocessen
Modul 15 - Riskhantering
- Hela tabellen över risker och deras minimering i Brentl och Flip
- Risker i flera
Modul 14 - Fokus på Flip
- Typer av vändningar
- Exempel
- Regionval
- Viktiga tips
- Hela blädderlistan
- Inspektioner före köp
- Flip Yield Calculator
- Betoning på teambuilding
- Renoveringshantering med tonvikt på flip
- Tillsyn och betalningstider
- Riskerna i vändningen
- Avsluta alternativ
Modul 13 - Renovering
- Viktiga komponenter i renovering
- Vad man ska se upp för
- Dyk in i de olika komponenterna i renoveringen
Modul 18 - Försäljning
- Steg för att sälja en fastighet till Flip
- Vänd stängningskostnader
- Flip - Förstå processerna från köparens sida
- Medlarstrategier
- Etapper i försäljningen av en hyresfastighet
- Säljer en fastighet med en hyresgäst
- Försiktighet - kommunens roll i processen
- Försäljningsledning från landet
Modul 17 - Kapitalförvaltning av förvaltningsbolag
- Förvaltningsbolagets roller
- Den fullständiga checklistan för att arbeta med förvaltningsbolaget
- Arbetsschemat för förvaltningsbolaget
- Utmaningar i arbetet med förvaltningsbolaget
Modul 16 - Försäkring och avtal
- Typer av försäkringar
- Försäkringshöjdpunkter
- Ett exempel på försäkring
- Typer av anställningsavtal i USA
Modul 18 - Försäljning
- Steg för att sälja en fastighet till Flip
- Vänd stängningskostnader
- Flip - Förstå processerna från köparens sida
- Medlarstrategier
- Etapper i försäljningen av en hyresfastighet
- Säljer en fastighet med en hyresgäst
- Försiktighet - kommunens roll i processen
- Försäljningsledning från landet
Bonusmodul 20 - Självhantering
- Steg för att hitta en hyresgäst
- Dyk för att filtrera hyresgästen
- Avancerade metoder
- Varning - Förutsägelser av potentiella hyresgäster
Modul 19 - Vikten av hävstångseffekt i investeringar
- Exempel på hävstångseffekt
- Avkastningsskillnader
- Fördelar och nackdelar med hävstångseffekt
- Finansieringsalternativ i landet
- Amerikanska finansieringsalternativ
Fastigheter kurs av fastigheter och räntor
20 omfattande moduler som förbereder dig för fastigheter snabbt och effektivt!
Den omfattande online -fastighetskursen om fastigheter i USA föddes ur ett samarbete mellan Lior Lustig, Yaniv Berliner och Or Kitchen. Kursen ger omfattande, grundläggande och avancerad kunskap om hela ämnet fastigheter i USA. Kursen är avsedd för alla som vill gå in på fältet och vill undvika misstag som kommer att kosta mycket pengar och sorg. Yaniv och Or Movers kommer att använda sin omfattande kunskap som de har samlat på sig under de senaste fem åren från att göra fastighetstransaktioner för sig själva och investerare. Kursen tar dig direkt till en hög utgångsläge när du är utrustad med den kunskap som krävs för att komma igång. Dessutom kommer du i denna kurs att kunna använda ljus och flykt för att svara på frågor och övervinna hinder på vägen till din destination - en fastighet i USA.
Kursstruktur
- Modul 1 - Introduktion
- Varför investera i USA?
- Sätta mål
- Investeringsstrategier
- USA: s fastighetshistoria och den stora depressionen 2008
- Prisgraf för valda platser
- Modul 2 - Investerarprofil
- Typer av områden och indelning efter pris / avkastning / befolkning
- Vad är viktigt att veta inom varje område
- Investerarens psykologi
- Avkastning kontra hyresgästkvalitet
- Modul 3 - Att välja en marknad för investeringar
- Typer av tillgångar
- Kall marknad / varm marknad
- Val av område - parametrar
- Obligatorisk information vid områdesutredning
- Prisgraf
- Områdesval enligt strategi
- Viktiga sajter
- Sortering enligt hyresgästskyddslagar
- Provförfrågan
- Modul 4 - Fördjupad undersökning av den valda marknaden
- Internetutredning
- Människorna på fältet
- Användningen av större rävar
- Var kommer erbjudanden ifrån
- Böjda hus
- Nyckelföretag
- Dyk till provområdet
- Modul 5 - Etablering av en verksamhet
- Vilka är lagmedlemmarna
- Hur man arbetar med människor i USA
- Inspektör
- Teitel företag
- Agenter
- Hur man hittar en lämplig agent
- Transkript
- Arbetsrelationer och motivation
- Vändmedel
- Demosamtal
- Modul 6 - Partihandel
- Hur en grossist fungerar
- Hur man hittar dem
- Att bygga en relation
- Viktiga höjdpunkter
- Hur de hittar erbjudanden
- Var en grossist
- Modul 7 - Zilo
- Hur man arbetar med Zilo
- Viktiga filter
- Prisuppskattningar av webbplatsen
- Jämförelse med sålda bostäder
- demonstration
- Modul 8 - Fastighetsutredning och fastighetsområde
- Områdesnivåer
- Viktiga parametrar för fastigheten och området
- Kompass
- Höjdpunkter är mycket viktiga när du arbetar med kompass
- Full förfrågan om provadress
- Förfrågan online
- Transaktionskontrollstadier
- Maxbud för fastigheten
- Modul 9 - Hitta transaktioner under marknadspriset
- Kall marknad / varm marknad
- Metoder för att hitta bostäder under värde
- Webbplatsintegration
- Modul 10 - Inköpsprocess
- MLS
- Utanför marknaden
- Det fullständiga lägesdiagrammet för förvärvsprocessen
- Modul 11 - Förhandling
- Typer av reservationer
- Korrekt testning
- Förslag och motförslag
- Inspektion
- Att köpa en fastighet med en hyresgäst
- Kommunens roll
- Spotkontroller
- Faktiska förhandlingar
- Komplett åtgärdsschema
- Ett viktigt tips på slutet
- Modul 12 - Arbeta med entreprenörer
- Var hittar man dem
- Förmän
- Frågor till entreprenören
- Viktiga höjdpunkter
- Tillsyn Tillsyn Tillsyn
- Modul 13 - Renovering
- Viktiga komponenter i renovering
- Vad man ska se upp för
- Dyk in i de olika komponenterna i renoveringen
- Modul 14 - Fokus på Flip
- Typer av vändningar
- Exempel
- Regionval
- Viktiga tips
- Hela blädderlistan
- Inspektioner före köp
- Flip Yield Calculator
- Betoning på teambuilding
- Renoveringshantering med tonvikt på flip
- Tillsyn och betalningstider
- Riskerna i vändningen
- Avsluta alternativ
- Modul 15 - Riskhantering
- Hela tabellen över risker och deras minimering i Brentl och Flip
- Risker i flera
- Modul 16 - Försäkring och avtal
- Typer av försäkringar
- Försäkringshöjdpunkter
- Ett exempel på försäkring
- Typer av anställningsavtal i USA
- Modul 17 - Kapitalförvaltning av förvaltningsbolag
- Förvaltningsbolagets roller
- Den fullständiga checklistan för att arbeta med förvaltningsbolaget
- Arbetsschemat för förvaltningsbolaget
- Utmaningar i arbetet med förvaltningsbolaget
- Modul 18 - Försäljning
- Steg för att sälja en fastighet till Flip
- Vänd stängningskostnader
- Flip - Förstå processerna från köparens sida
- Medlarstrategier
- Etapper i försäljningen av en hyresfastighet
- Säljer en fastighet med en hyresgäst
- Försiktighet - kommunens roll i processen
- Försäljningsledning från landet
- Modul 19 - Vikten av hävstångseffekt i investeringar
- Exempel på hävstångseffekt
Avkastningsskillnader - Fördelar och nackdelar med hävstångseffekt
- Finansieringsalternativ i landet
- Amerikanska finansieringsalternativ
- Bonusmodul 20 - Självhantering
Steg för att hitta en hyresgäst * Dykning för att filtrera hyresgästen * Avancerade metoder * Försiktighet - förutsägelser av potentiella hyresgäster
Våra fastighetskursinstruktörer
Köksljus
Dess verksamhet inkluderar för närvarande: Or har genomfört dussintals fastighetstransaktioner för investerare genom vilka de har köpt långsiktiga investeringsfastigheter och flip-transaktioner. Hon studerade på djupet allt som rör amerikanska fastigheter och dök in på Indianapolis-marknaden redan 2015. Under en sjuårig karriär inom högteknologin upptäckte Orr sitt yrke inom fastighetsbranschen. Eller är grundaren av ett företag - fastighetsinvesteringar i USA - var smart, investera.
Yaniv Berliner
Yaniv har idag fem fastigheter i bra hyresområden och ytterligare femtio transaktioner som har gjorts för investerare. Yaniv studerade på djupet och upplevde sig själv i fastighetstransaktioner, och startade en verksamhet som används av honom och hans investerare vid köp, renoveringar och uthyrningar. Under dessa år tog Yaniv, med hjälp av hävstång (billiga bolån) och relativt billiga fastighetspriser, framsteg och nådde en fin passiv inkomst. De senaste fem åren har det inte gått att hitta bra affärer i Israel och Yaniv har flyttat till USA. Han gjorde sin debut i Israel samtidigt som han köpte fastigheter, renoverade och hyrde här i Israel. Yaniv har levt och andats fastigheter de senaste femton åren.
Våra guider
Köksljus
Eller är grundaren till - US Real Estate Investing - BSmart.Invest - Var smart, investera.
Under en sjuårig karriär inom högteknologi upptäckte Orr sitt yrke inom fastigheter.
Hon studerade på djupet Allt som rör amerikansk fastighet och dykning på Indianapolis -marknaden redan 2015.
Eller har gjort dussintals fastighetstransaktioner för investerare som har köpt långsiktiga förvaltningsfastigheter och bläddrar genom transaktioner.
Dess verksamhet inkluderar för närvarande:
Grupp mentorprogram som en del av Mentormind Av United States Real Estate Forum
Att köpa inkomstbringande fastigheter för investerare
Peaks-and-flips-transaktioner
Yaniv Berliner
Yaniv har levt och andats fastigheter de senaste femton åren.
Han debuterade i Israel medan han köpte fastigheter, renoverade och hyrde här i Israel.
Under dessa år, med hjälp av hävstångseffekt (billiga bolån) och relativt billiga fastighetspriser, gick Yaniv framåt och nådde en trevlig passiv inkomst. Under de senaste fem åren har det inte varit möjligt att hitta bra affärer i Israel och Yaniv har flyttat till USA.
Yaniv studerade på djupet och upplevde sig i fastighetstransaktioner och inrättade en verksamhet som används av honom och hans investerare vid köp, renoveringar och uthyrningar.
Yaniv har för närvarande fem fastigheter i bra uthyrningsområden och ytterligare femtio transaktioner som har gjorts för investerare.
Dessutom är Yaniv utexaminerad från Technion och har en examen i programvaruteknik.
Gratis Real Smart -prenumeration i 3 månader!
Vad är en Real Smart -prenumeration på webbplatsen?
1. Fastigheter Napadia - Encyclopedia för fastigheter som innehåller hundratals poster
2. Över 500 fastighetsfiler - Excel för beräkning, filer för att starta företag, presentationer med mera.
Onlinekalkylatorer för beräkning av avkastning, BRRR och mer.
Dussintals utbildningsvideor och tillgång till intervjuer av en panel med fastighetsexperter!
5. Investeringsarenan som gör att tillgångar kan annonseras och automatiskt lokaliserar tillgångar från hela Internet
6. Allt innehåll översätts till mer än 12 språk- ryska, arabiska, kinesiska och mer.
Gå med nu
Livstidsabonnemang!
Är du inte säker än och vill ha mer information? Kontakta oss gärna
Relaterade produkter
-
Försäljning!
Rabattkupong för en eskortavgift för köp av en fastighet - Nir Sheinbin - Texas - Dallas - Fort Worth - Houston
$0.00
Lägg till i kundvagn
-
Försäljning!
Kontroll av lämpligheten för ett lån för flip- och underhållstransaktioner - Amerikansk finansiering för utländska invånare - 7 procents ränta, 30 -års amortering
$25.00
Lägg till i kundvagn
-
Betald - Utvalda
$750.00
Lägg till i kundvagn
-
Försäljning!
Hur jag blev en framgångsrik fastighetsföretagare
$199.99
Lägg till i kundvagn
-
Försäljning!
Rabattkupong för en eskortavgift för köp av en fastighet - Nir Sheinbin - Texas - Dallas - Fort Worth - Houston
$0.00 Lägg till i kundvagn -
Försäljning!
Kontroll av lämpligheten för ett lån för flip- och underhållstransaktioner - Amerikansk finansiering för utländska invånare - 7 procents ränta, 30 -års amortering
$25.00 Lägg till i kundvagn -
Betald - Utvalda
$750.00 Lägg till i kundvagn -
Försäljning!
Hur jag blev en framgångsrik fastighetsföretagare
$199.99 Lägg till i kundvagn
Nadlan Group -
Undrar du vad du ska göra med stängningen?
Bing on-serier på Netflix kan vara en inte dålig lösning, men...
Bing på den officiella och omfattande kursen för fastigheter och intresse är en av de mest effektiva sakerna jag har gjort för mig själv under de senaste två månaderna.
Som en person som blev självständig för 6 år sedan och igår vid 45 års ålder stängde hennes företag för andra gången,
Som någon som för 6 år sedan, när hon gick till självständighet, redan insåg att vara självständig i Israel
Det är att finansiera hela världen och dess syster och att inte se en skilsmässa när det behövs (även de anställda bland er förstod förmodligen det... Aldrig motståndskraft!)
Som en som för två år sedan började intressera sig för fastigheter men gjorde det vid en pytteliten brand som har blossat upp den senaste tiden efter krisen och som nu äger en uthyrd fastighet och två på väg.
Rekommenderar starkt forumets onlinekurs till alla som fortfarande är osäkra och inte har några tillgångar, till alla som passivt investerar av tredje part, för nystartade entreprenörer som vill göra det själva och för de som redan är i affärer och vill berika sin verktygslåda och upptäck värdefull information och tips.
Vad gillade jag mest med den digitala kursen?
– Metodiken som den är uppbyggd efter, steg för steg på ett logiskt och utvecklande sätt.
– Mängden kunskap faller inte under frontalkurser om inte mer.
- Inlärningstakten är lätt att tillgodogöra sig och gör det möjligt att sammanfatta all information i en takt som passar mig.
– Praktiskt på en sådan nivå att du kan stanna upp och faktiskt träna Hands on samtidigt som du lär dig.
- Hjälpmaterial (Excel-filer, Word etc.) som kan laddas ner från kursens hemsida
Vad gillade jag mindre med kursen?
– Tekniska fel som åtgärdades och åtgärdades och som ett resultat av att hela platsen uppgraderades
Ha ett gott och fruktbart år till alla,
Merav Saltzman Bulis