Omega fastighetsinvesteringar

 

Omega Real Estate Investments är ett internationellt amerikanskt företag som har varit verksamt i cirka tio år i USA i allmänhet och i Detroit i synnerhet.

Bolagets verksamhet fokuserar på fastigheter som genererar intäkter från dag ett, såsom SFH och MLF, förbättring av befintliga fastigheter inklusive bostadshus och komplex.

Företaget har lett fastighetsmarknaden i Detroit och dess omgivningar i många år, har mycket erfarenhet och kunskap och anammar en unik modell för sina kunder och investerare.

Företagets filosofi är att skapa de bästa förutsättningarna för sina kunder i fastighetsinvesteringar utomlands, samtidigt som de noggrant bevakar deras investerade kapital i fastigheterna och skapar maximal vinst. Företaget förespråkar att undersöka riskerna på sig själv innan de erbjuder dem till sina kunder. Alla fastigheter köps av bolaget och genomgår en förbättringsprocess. I varje projekt som företaget initierar och leder ser det till att investera sitt privata kapital.

Företaget ser till att förvalta tillgångarna av ett dedikerat förvaltningsbolag för sina tillgångar, som har rykte, erfarenhet och förmåga att tillhandahålla service till de hundratals tillgångar som förvaltas i Detroit.

Principerna för investeringar

1. Fastigheter i ett läge med hög efterfrågan på uthyrning (vi vet var rätt lägen finns)

2. Fastigheterna måste ligga på gator med hög beläggning (varje gata kontrolleras och konstateras vara upptagen)

3. Fastigheterna på gator som inte har övergivna eller brända hus (fältbesiktningar verifierar detta)

4. Fastigheterna är avsedda för framtida realisationsvinster (bebodda gator och stadsdelar garanterar en framtida värdestegring)

5. Samarbete med DHC, en SECTION 8-byrå som tillhandahåller berättigade hyresgäster för vilka hyran betalas

6. Samarbete med COTS, en social organisation som tillhandahåller berättigade hyresgäster för vilka hyran betalas

7. Minska riskerna genom att välja rätt proffs i varje steg av investeringen

8. Arbeta i många år med ett gammalt och pålitligt förvaltningsbolag, samtidigt som man noggrant övervakar och kontrollerar och med ett israeliskt team

Detroit - storstadsstaden Michigan

Detroit - den tredje rikaste staden i världen! (Enligt De Marker, en artikel från 7.10.2017 oktober XNUMX)

Detroit grundades 1701 av den franske köpmannen och upptäcktsresanden Antoine de la Mothe Cadillac; Han gav den namnet Ville d'Etroit, på franska: "Stad av sundet"; Med åren blev namnet Detroit. Mellan 1805 och 1847 fungerade Detroit som huvudstad i delstaten Michigan.

Staden utvecklades under 20-talet kring bilindustrin och under denna industris storhetstid, på 50-talet, hade den 2 miljoner invånare och var den femte största staden i USA.

Fördelarna med Detroit - den stora comebacken!

Staden Detroit är en bro för varor och handel med Kanada: Förra året passerade varor värda 157 miljarder dollar mellan staden Detroit och Windsor, Kanada.

Massiva investeringar: mer än 4.04 miljarder dollar investeras för närvarande i staden i olika projekt, inklusive Red Wings Arena-projektet, byggandet av den andra bron till Kanada, enorma investeringar i många stadsdelar och småföretag.

Bilindustrin blomstrar igen: de tre bilföretagen i Detroit, General Motors, Ford och Chrysler rapporterade höga vinster 2013. Dodge flyttar sina fabriker till Detroit i slutet av 2016. Shanghais industrier flyttar också till Detroit.

De 500 rikaste företagen: 19 företag som finns på listan över de 500 rikaste företagen i USA flyttade sitt huvudkontor till staden Detroit.

Värdet på husen är betydligt lägre än på toppen: fastigheter kan köpas i staden till priser som är 60.74% lägre än deras pris under högsäsong, en fråga som lockar många investerare till staden.

En kraftig ökning av fastighetspriserna: förra året ökade fastighetspriserna med 33.75 % och nådde genomsnittspriser på 107,000 172,000 $, men denna siffra är fortfarande långt ifrån topppriserna på 2005 XNUMX $ XNUMX.

Höjda hyrespriser: Detroit är nummer 1 bland de andra 20 marknaderna i USA när det gäller avkastning. När det förväntas att prisökningen kommer att nå 2016 en ytterligare ökning med 14.6%.

Enligt RealtyTrac ligger New York, Los Angeles och Philadelphia fortfarande i toppen av de mest investerade städerna (främst utländska investeringar), men attraktiva Detroit hoppade till fjärde plats.

Minskad mängd fastigheter till salu: faktiskt har det skett en minskning med 64.96 % i mängden fastigheter till salu i staden.

Efterfrågan på fastigheter har ökat: under de senaste två åren har befolkningen i staden och dess omgivningar ökat med 7,088 146,420 och dessutom XNUMX XNUMX tusen

Nya jobb tillkom på arbetsmarknaden 2014. Ekonomiska fakulteten vid University of Michigan förutspår att ytterligare 130,000 2015 nya jobb kommer att tillkomma i slutet av XNUMX.

 

https://youtu.be/wklYQZJ7BSk