Тенденції та статистика Цинциннаті 2018-2019
У цьому розділі ви дізнаєтеся про основні фактори, які роблять Цинциннаті одним із найсильніших ринків нерухомості сьогодні, зокрема: доступність, грошові потоки та потенціал зростання акцій. Досліджуйте тенденції ринку житла, населення та зайнятості Цинциннаті у вкладках, щоб отримати більше інформації.
Джерела інформації:
Вартість житла в Цинциннаті дешевша, ніж у багатьох інших містах країни
- У січні 2018 року середня ціна 3-кімнатних будинків у Цинциннаті становила 150,000 26 доларів. Це на XNUMX% менше, ніж середнє значення по країні.
- У районах, де інвестують члени мережі Wealth Real, середня ціна покупки 3-кімнатних будинків становила 115,000 2018 доларів США в січні 43 року. Це на 3% нижче, ніж середня XNUMX-кімнатна ціна по всій країні.
- Це показує нам, що нерухомість Цинциннаті цінує унікальну доступність, особливо в районах, де інвестують члени мережі Wealth Real.
Середня орендна плата за будинки в Цинциннаті вища, ніж у більш дорогих містах США
- У січні 2018 року середня місячна орендна плата за 3-кімнатні будинки в США становила 1,427 доларів. Це 0.71% від середньої ціни покупки в 202,000 XNUMX доларів США.
- Середня місячна орендна плата за середній будинок із 3 спальнями в Цинциннаті становила 1,272 долари, що становить 0.85% від середньої ціни покупки в 150,000 XNUMX доларів.
- У районах, де інвестують члени мережі Wealth Real, нерухомість REAL Income™ з 3 спальнями орендувалася в середньому за 1,092 долари США на місяць протягом цього періоду. Це 0.95% від середньої ціни покупки в 115,000 XNUMX доларів.
- Це показує нам, що Цинциннаті є потужним ринком нерухомості для грошових потоків, особливо в районах, куди інвестують члени мережі Wealth Real.
Ціни на нерухомість у Цинциннаті стабільно зростають протягом останніх п'яти років
- У період з січня 2012 року по січень 2018 року річний рівень подорожчання односімейних будинків з 3 спальнями в метро Цинциннаті становив трохи більше 3%. Вартість будинків з 3 спальнями зросла більш ніж на 5% на рік.
- Протягом цього 6-річного періоду загальна оцінка 3-кімнатних будинків у Цинциннаті становила 16% порівняно з 41% по країні.
- Незважаючи на те, що Цинциннаті подорожчає повільніше, ніж інші ринки США, вартість нерухомості стабільно зростала з року в рік. Якщо попит залишиться високим, ми можемо очікувати, що вартість нерухомості продовжить зростати в найближчі роки. Це хороша новина для інвесторів, зацікавлених у зростанні акцій.
Орендна плата в Цинциннаті стабільно зростає.
- У період з січня 2012 року по січень 2018 року середня орендна плата за 3-кімнатні приватні будинки зросла більш ніж на 15%, що трохи нижче середнього національного показника в 17% за цей період.
- Це показує нам, що орендна плата в Цинциннаті зростає з тією ж швидкістю, що й в інших містах Америки. Це хороша новина для інвесторів, які хочуть збільшити свій дохід від оренди.