אשמח לחוות דעת מקצועית ואובייקטיבית על העיר חריש. פניה לאן? השקעה נבונה? שמועות …

Responses

1. 

   Yair Mir יוני 24

   https://www.hakolhayehudi.co.il/item/%D7%91%D7%90%D7%A8%D7%A5_%D7%95%D7%91%D7%A2%D7%95%D7%9C%D7%9D/%D7%9B%D7%99%D7%A6%D7%93_%D7%9E%D7%AA%D7%A0%D7%94%D7%9C%D7%AA_%D7%94%D7%9E%D7%A9%D7%98%D7%A8%D7%94_%D7%9E%D7%95%D7%9C_%D7%9E%D7%A9%D7%A4%D7%97%D7%AA_%D7%94%D7%A4%D7%A9%D7%A2_%D7%94%D7%A2%D7%A8%D7%91%D7%99%D7%AA_%D7%91%D7%97%D7%A8%D7%99%D7%A9_

2. 

   אופיר הררי תכלית מרץ 19

   Liav Ben Yosef

3. 

   Erez Nehorai Nahum מרץ 18

   לינק הצטרפות קבוצת הנדלן הגדולה בישראל :

   https://chat.whatsapp.com/invite/DRwdpp6V2sBAr9be7D7PIl

4. 

   Neta Eliran Naim אוגוסט 11

   שלום, כתושב ובעלים של משרד עורכי דין בחריש אני רואה את ההתפתחות המדהימה של חריש מדי יום, אין לי ספק שבתקופה של כ-5 שנים, לא נצליח לזהות את המקום לטובה. ובכלל חריש תהפוך לעיר מבוקשת מאוד דבר שבאופן טבעי יגרום למחירי הדירות לעלות. ולשאלתך – . חריש תהפוך לעיר אטרקטיבית צעירה מגוונת ומבוקשת. כהשקעה זוהי ללא ספק השקעה טובה לטווח הארוך ובנוגע להתחרדות – לא כך הדבר בפועל… שמועות חסרות כל בסיס.

5. 

   Benny Goldstain אוגוסט 11

   אסף כהנר

6. 

   Shlomo Barkavi אוגוסט 9

   השקעה נבונה בהחלט לטווח הרחוק

7. 

   ציון מחלב אוגוסט 9

   השקעה טובה לעוד 20 שנה

8. 

   לירון כרמון אוגוסט 9

   בוודאי שהוקצע שטח למסחר ותעסוקה, שכונה שלמה שנקראת ‘מעו’ף’, מרכז עסקים ופיתוח, מעבר לכך, בחריש פועלת’ ועדה מיוחדת לתכנון ובנייה ‘ שתהליך אישור תב’ ע לוקח כארבעה חודשים בלבד, ועדה שלא קיימת בשום עיר אחרת במדינה.
   מתקיים מו”מ מתקדם מאוד עם הישובים השכנים ובקרוב יאושר אזור תעשיה נוסף.
   לסיכום, זה הזמן לרכוש למגורים ובוודאי להשקעה לטווח בינוני /ארוך!

9. 

   Shani Ben Haim אוגוסט 9

   הבעיה היחידה בחריש שבתבע לא הוקצו שטחי מסחר ותעשייה
   מה שיגרום לחריש להחלש, במתאר ניתן לראות הקצאה רק לבנייה רוויה מאחר ובעבר השטח יועד לציבור החרדי..
   זאת שאלה גדולה אם העיר תחזיק מעמד מהכנסות הארנונה ללא תעשייה ומסחר..ידוע שמתקיימת מלחמה בין מועצת מנשה ולבין חריש על דרישת קרקעות למסחר וכרגע אין ממש פיתרון..
   מניחה שיש אופק כלשהו
   בשורה התחתונה ומטבע הדברים השקעה בחריש היא חיובית כשלעצמה, ככל שהאיכלוס של הדירות מתקדם הביקוש גדל והמחירים עולים..
   זאת כבר עובדה בשטח

10. 

    Idan Mar Om אוגוסט 8

    כרגע יש שם תשואה שלילית , המדינה עומדת מאחורי הפרויקט הזה והמטרה בסופו של דבר להקים שם את מודיעין החדשה . מאמין שתוך עשור עם התקדמות הקמת התשתיות החינוך מתנסים וכו זו תהיה עיר טובה כי מגיעים לשם הרבה אנשים טובים

11. 

    לירון כרמון אוגוסט 8

    דירות בחריש מושכרות תוך חודשיים בממוצע, כבעלים של משרד תיווך בעיר החדשה ומכיר היטב את התוכניות לעתיד, אני מאמין שבתקופה של 3-5 שנים, מחירי הדירות בעיר יהיו כ בישובים השכנים, פרדס חנה וחדרה, דווקא מהסיבה שהעיר בשלבי פיתוח ראשוניים, זה הזמן לרכוש להשקעה. Idan Shirin מוזמן לשמור את ההמלצה.

12. 

    Inbar Stiassny Elisha אוגוסט 8

    מבקשת לציין שאינני מחפשת הצעות להשקעה, אודה אם לא יפנו אלי עם כאלה.
    ביקשתי חוות דעת על העיר חריש ומה אתם, אנשי המקצוע, צופים לעתידה…..
    תודה מראש לכולם.

13. 

    Gil Rosenberg אוגוסט 8

    מוזמנת להתקשר איתי בפרטי

14. 

    אביבה עזרא אוגוסט 8

    בני הדודים מסביב מפעילים מפחמות..זיהום אויר..ושכנים לא משהו..

15. 

    Helena Aminov אוגוסט 8

    רק אני מסתכלת על השקעה בנדל”ן לטווח הארוך? חסרים נתונים לשאלה שלך. מה הציפיה שלך מההשקעה? האם זה מגיע מכסף נזיל או שאת מצפה להחזר השקעה בטווח קצר?
    את מצפה לקבל גם תשואה שוטפת או רק לרווח הון? והשאלה האחרונה: מה האלטרנטיבה שלך להשקעה?
    יש ערים בארץ, לפחות שתיים שדיברו עליהן בדיוק כמו שמדברים כאן על חריש. לכי תראי את המחירים עכשיו.
    אגב, אף אחד כאן לא נביא אבל אפשר לנסות לנבא לפי קצב הבניה הנוכחי בארץ שכנראה לא ישתנה בהרבה ובקצב ההתרבות, הנישואין והגירושין כאן, יש כאן מחסור בהיצע.

16. 

    Shahar Friedman אוגוסט 8

    אם את רוצה לגור שם ומקום העבודה לא רחוק אז אין שום סיבה שלא… מקבלים יחסית תמורה טובה לכסף, עיר מתפתחת ותמשיך להתפתח. חבר טוב עבר לשם וממליץ . להשקעה – לא.

17. 

    Ron Baruch אוגוסט 8

    לא לגעת

18. 

    Ilan Armon אוגוסט 8

    יקח כמה שנים, בסוף יהיה שם טוב

19. 

    Idan Shirin אוגוסט 8

    אם אינני טועה התשואה ההונית בעיר זו הינה שלילית. לא רק שאין עליית ערך מדובר על ירידת ערך הנכס כמו כן ישנה הצפה של דירות בעיר זו ללא שום ביקוש. מספיק לבחון את השטח ולצפות בעשרות שלטי מכירה/השכרה המתנופפים ברחבי חזית המבנים.

20. 

    Gali Shamir אוגוסט 8

    Liron Carmon

21. 

    אפי חכם אוגוסט 8

    שמעת על דור המדבר…..בסוף מגיעים הדרך גהנום ….

22. 

    Avi Cohen אוגוסט 8

    דירת 5 חדרים אחרונה מקבלן במחיר מצחיק של 930 אלף!!
    פרטים בפרטי (לא בחריש!) קונים דירה במחיר שחיטה

23. 

    Ziv Fogel אוגוסט 8

    .

24. 

    Merav Damary אוגוסט 8

    סימה אושר תעקבי

25. 

    Shooka Cohen אוגוסט 8

    5 חדרים 2600.שקל…. מחירי תאילנד

26. 

    נדב גולדשטיין אוגוסט 8

    יצחק קשת

27. 

    Ofer Petersburg אוגוסט 8

    אני אגב מאמין גדול בעיר הזו – רק לעבור חבלי לידה לא פשוטים

28. 

    Ofer Petersburg אוגוסט 8

    בהצלחה במסע