שימו לב: חוב מים של דייר משולב בחשבון ארנונה חברי פורום יקרים, למען אלה…

שימו לב: חוב מים של דייר משולב בחשבון ארנונה
חברי פורום יקרים,
למען אלה הרוכשים נכסים להשכרה בארה”ב ומשלמים את תשלומי הארנונה (ואני ביניהם, אך רק בתחילת דרכי). שימו לב טוב לפירוט המלא הנמצא בחשבון הארנונה ולעולם אל תניחו שהוא תקין. בדוגמה המצורפת כאן, ניתן לראות שבמסגרת חשבון הארנונה הזה, נכלל גם חיוב בגין חוב מים שלא שולם. מדובר בחוב של “הדייר” ולא של “בעל הנכס”, אך ככל הנראה (וכרגע הנושא נמצא בבדיקה מול הרשויות ומול חברת הניהול), לאור אי תשלום החוב בידי הדייר, הרשויות החליטו, ללא דיווח או התראה, להוסיף את החוב הנ”ל לחשבון הארנונה התקופתי, אשר משולם באופן מלא ותמיד בזמן, על ידי בעל הנכס. במקרה הזה, היה קל, יחסית, לזהות את “התרגיל”, לאור החריגה המשמעותית בגובה חשבון הארנונה (ככל הנראה, עקב חוב מים מתמשך של הדייר), אך יתכן מאוד ומצב זה קורה באופן שוטף ולא תשימו לב אליו, אם לא תעברו לעומק על הפירוט.
במקרה הספציפי הזה, מדובר בנכס בעיר דטרויט, אך יתכן מאוד ששיטה זו “מקובלת” גם באזורים אחרים, אז ככלל, מומלץ מאוד לשים לב!
יום נפלא ובהצלחה רבה לכל חברי הפורום המקצועי ביותר בתבל בתחום הנדל”ן!