שלום לכולם, שמי נועם שפלטר, ואני אהיה “יזם השבוע” לשבוע הקרוב. התלבטתי הרבה לאיזה…

שלום לכולם,
שמי נועם שפלטר, ואני אהיה “יזם השבוע” לשבוע הקרוב.

התלבטתי הרבה לאיזה “כיוון” לקחת את השבוע הזה.
האם לכיוון היזמי? האם ל”תפעולי”? ל”משפטי”?
החלטתי לבסוף להתמקד בהתמחות שלי, חינוך פיננסי ותכנון פיננסי, ולהסביר מדוע זהו נושא מהותי ביותר כאשר פועלים בנדל”ן.

אתחיל בלהציג את עצמי,
שמי נועם שפלטר, בן 41, יזם סדרתי בתחומים רבים, ולמעשה העסק הראשון שהקמתי היה בגיל 16 בתחום המחשבים.
לאחר מכן הקמתי עוד לא מעט עסקים, החל מהייטק (הקמתי ומכרתי בית תוכנה וחברה להכנת מצגות למנכ”לים, מרצה בכיר בג’ון ברייס ומנהל תחומים), דרך אירועים (היתה לי חברה להפקת אירועים והייתי הראשון שארגן אירועי סופ”ש של סטודנטים באילת כבר בשנת 1999), ייעוץ עסקי ופיתוח ועסקי ולבסוף “התגלגלתי” לתחום הפיננסים והקמתי מכללה לתחום הפיננסים והביטוח, שכיום היא הגדולה בישראל עם מעל 3,000 סטודנטים בשנה ועשרות אלפי בוגרים.
לאורך השנים גם הקמתי (ומכרתי) מרכז רפואי, סוכנות ביטוח, סטארטאפים שונים ומספר חברות נדל”ן ומנהל בארץ פעילות של קרן אמריקאית המקדמת סטארטאפים ישראליים.

כל זאת במקביל לעיסוק שלי בחינוך ותכנון פיננסי. עד כה הרצתי בפני עשרות אלפי אנשים, כולל אלפי חיילים משוחררים וייעצתי למשרד האוצר ומשרד ראש הממשלה בנושא.

נדבקתי בחיידק הנדל”ן לפני כ6 שנים באופן סופי ומאז מכור.
כששואלים אותי, למרות כל העסקים והעיסוקים, מה אני עושה – התשובה היא פשוטה – נדל”ן.
התחלתי לעסוק בתחום המסחרי, יזמי, ליווי יזמי התחדשות עירונית, ייזום שני מרכזים מלונאיים ועוד ועוד..

כיום אני שותף-מייסד בבית השקעות “אינווסטו השקעות בינלאומיות” וחברת (חברה בת) “Retarget תכנון פיננסי”.
אנו עוסקים בייזום פרוייקטים נדל”ניים בחו”ל עבור המשקיעים שלנו ובניית תוכניות פיננסיות ללקוחות.
אנו פועלים בארה”ב במספר מדינות ומתחילים לפעול גם באירופה בימים אלה.

למה ההקדמה ל”חינוך פיננסי” חשובה?
אני מאמין שכל אדם חייב (חייב!) לדאוג לעתידו ועתיד משפחתו. מאחר ואני איש כלכלה ומכיר את כל המתרחש בישראל, ברור לי כי מי שלא ידאג לעצמו כבר היום – בעתיד הוא יירד משמעותית ברמת החיים.
ומהי הדרך הטובה ביותר להשקיע לטווח ארוך? נדל”ן!

נכס מוחשי, ברור, ידוע, עם ביקוש תמידי (מחיר יורד או עולה אבל אנשים תמיד צריכים מקום לגור בו).

מי שרוצה לבנות את עתידו הכלכלי ולהגיע (אם יתמיד) לחופש כלכלי – חייב לבנות לעצמו תיק נכסים, אשר בעתיד יניב לו הכנסה פאסיבית עליה יוכל להסתמך בגיל מבוגר, ולעזור למשפחתו.

השבוע, אפרט את העקרונות שלי בבניית תיק נכסי נדל”ן כבסיס לחופש כלכלי. אספר את הסיפור שלי, כיצד הגעתי למצב שבו לכל ילד יש כבר 2 נכסים “מחכים” ואין לי ספק שאני רק בהתחלה.
והכל בעשר אצבעות…

אין לי ספק (וכך אני פועל בחיים ומלמד את הסטודנטים שלי) שכל אחד יכול להצליח ולהגיע לחופש כלכלי. כל אחד.