חברים, מסתמן שכחלון ימשיך קדנציה נוספת באוצר, האם ישפיע על מחירי הנדלן בישראל? האם עדיין שווה להשקיע בארהב נוכח זה?. נשמח לשמוע דעתכם
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון
יש לי חלום – גרסת פורום נדל”ן ארה”ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם, בַּמֶּה שֶׁיֵּרָשֵׁם בְּדִּבְרֵי הַיָּמִים כִּגְדֹּלַת הָהַפְגָּנוֹת לְמַעַן הָחֹפֶשׁ בְּתוֹלְדוֹת אֻמָּתֵנוּ. לִפְנֵי שנה וחצי, אֲמֶרִיקָאִי דָּגוּל (ישראלי לשעבר), אֲשֶׁר בְּצִלּוֹ נֶחֱסֶה כַּיּוֹם, חָתַם עַל דִּבֵּר הַדְּרוֹר. דִּבֵּר זֶה הוּא מַשּׂוּאַת אוֹר שֶׁל תִּקְוָה לְמִילְיוֹנֵי גמדים, עֲבָדִים כלכליים אֲשֶׁר נִכְווּ בְּכִיב מְשַׁוֵּעַ שֶׁל…
היי, לא מעט עדיין שואלים אותי, האם עדיין כדאי להשקיע בארהב ? אני אתייחס בתשובה שלי באופן כללי ואחכ לשוק בארהב בפרט. באופן כללי – כל מדינה מורכבת מהרבה שווקים ותתי שווקים. לדוגמא בישראל. האם יהיה נכון לומר ששוק הנדלן בחיפה הוא אותו שוק כמו בבאר שבע ? האם שוק הנדלן בתא הוא אותו שוק…
שלום חברים, כמו שאתם יודעים הנוצרים הולכים לחגוג את יום ההולדת של ישו בקרוב, אז בואו נראה להם מי היה כאן קודם – ואני מתכוון כמובן למשה רבנו שהוציאנו ממצרים והביא לנו את עשרת הדיברות ושעכשיו כמובן עןזר לנו לצאת לארה”ב כי זה הטרנד המוביל כרגע מה לעשות, אז הבטחתי לכם משחק שאפילו סנטה יתהפך…
אני שומע מהרבה אנשים שאומרים שעדיף לקנות דירה בארץ , ולחכות שהמחיר יעלה במאות אלפים כמו כל שנה. אז למה באמת עדיף השקעות בארהב?
יזם השבוע- פוסט מספר 4 #יזםהשבוע איך לא לשלם מיסים על בית שמכרתם? 1031 Exchange בכלכלה האמרקאית הנדל”ן הוא קטר שיודע להוביל את המדינה שהוא פורח, וגם לקחת אותה למטה שהוא קורס. אם זאת, כמות חברי הקונגרס שמחזיקים בנדל”ן, נשאר גבוה, כפי שהיה לאורך ה100 שנים האחרונות. ולכן, מעבר לאמונה שלי ושל אנשים רבים, שהשקעה…
5/9/17, 12:01 AM – Messages to this group are now secured with end-to-end encryption. Tap for more info. 5/3/17, 11:12 PM – +972 50-372-4997 created group “באקדמיה לנדל״ן בארה״ב” 5/9/17, 12:01 AM – You joined using this group’s invite link 5/9/17, 1:00 AM – +972 54-433-6846 joined using this group’s invite link 5/9/17, 1:00 AM…
פוסט תזכורת… יום ראשון נפלא לכולם … אנחנו מתחילים שבוע חדש בפורום אז רצינו להזכיר לכם כמה דברים… שלום לכל החברים החדשים והישנים. הגעתם לפורום…
פוסט תזכורת… יום ראשון נפלא לכולם … אנחנו מתחילים שבוע חדש בפורום אז רצינו להזכיר לכם כמה דברים… שלום לכל החברים החדשים והישנים. הגעתם לפורום…
יש להתחבר למערכת כדי לכתוב תגובה.
Nadlan Group provides the entire umbrella of solutions to the USA Real Estate investors – locals, or foreign nationals. We are lending brokers with hundred of lenders – we are doing an auction between all of the lenders to get you the best mortgage in the US – and all of our banks also works with Foreign Nationals. We have a Real Estate school and we are teaching Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Wholesaling, Land. AirBNB and more, we have a strong community of tens of thousands of people, a networking website and app, we run large Real Estate conventions & Expo’s, we provide marketing for Real Estate companies, and we are also builders for New Construction properties & run Multi family syndications. In Our financing company we also open Bank Accounts remotely without the need to fly to the US, open LLC’s & with our mortgage company we provide financing solutions for foreign nationals and Americans investing in the US real estate market. We offer personal guidance and an advanced auction platform to help clients secure the best financing offers from multiple entities. Our company also provides ongoing support until funding is received.
We donate 10% of all of our revenues.
Our American business partners and our multi-family property management companies have joined the list of the 5000 fastest-growing companies in America for the third year in a row
Our Companies:
www.NadlanForum.com – Our Main Site – Investors Social Network, Articles, Mentoring, Courses
www.NadlanCapitalGroup.com – Real Estate Financing for Foreign Investors and US Residents – Reverse Mortgage Auction to Get You the Best Quote
www.NadlanMarketing.com – Our Marketing Company for Real Estate Related Firms
www.NadlanUniversity.com – Live Real Estate Mentoring Program
www.NadlanCourse.com – Real Estate Pre-Recorded Course With 70+ Lectures
www.NadlanNewConstruction.www – New Construction Property Development across the US
www.NadlanInvest.com – Build Your Personal Investment Profile and Get Specified Deal Offerings
Nadlan.InvestNext.Com – Our Investment Portal for Multi-Family Syndications & New Construction Deals
www.NadlanDeals.com – Our Real Estate Deals Website
www.NadlanExpo.com – Our Yearly Nadlan Expo Convention
www.NadlanAnalyst.com – Order a Real Estate Analytical Report for Your Next Purchase to Make a Smart Investment
כל התכנים המופיעים כאן הנם זכויות היוצרים של נדל”ן ולעניין © 2023
Please confirm you want to block this member.
You will no longer be able to:
Please note: This action will also remove this member from your connections and send a report to the site admin. Please allow a few minutes for this process to complete.
כחלון אומר במפורש – אל תשקיעו בנדל”ן בארץ!
גישת רובין הוד – לקחת מאלה שיש להם מספיק לנכס שני או יותר, ולתת לאלה שאין להם בכלל.
זו המדיניות ואני לא ניכנס לשאלה אם היא טובה או נכונה.
הוא מאמין שזו הסיבה שלשמה הוא נבחר.
כן
לדעתי הוא ימשיך עם פגיעה במשקיעים
לכן שווה להשקיע במדינות מחוץ לישראל
יש בור בתקציב שנוצר של 19 מיליארד ועוד הבטחות קולאציניות שצריך לקיים בין הדתיים והמתנחלים , ומישהו צריך לממן , אז לא ניראה לי בכלל שנושא הנדלן ילך לכיוון טוב . הכל יעצר ויותר מזה יוטלו מיסים כדי לכסות הכל .
כיף לשמוע הרבה דעות חשובות והחלטה אחת
לא לחכות לאף שר או ממשלה שיסייעו לנו בפיתוח הפיננסים שלנו…
לדעתי הנדלן בישראל לא יתרסק. לפי התחזיות עד 2050 יחיו בישראל עשרים מיליון איש. כרגע הממשלה מטפלת בביקושים ובתוכניות שמשפיעות על המחיר לוקלי וקצר מועד. בטווח ארוך אם לא ישפרו את קצב הבניה המחירים יעלו
התוצאה הלא מעודדת שקיבל כחלון היא הסיבה שכנראה התוכניות שלו לא ימשיכו… אם הוא חפץ חיים פוליטיים אסור לו לחזור לאוצר
אההה כחלון… אז אני מוכר הכל וקונה בפתח תקווה… ?
ברור שאין סיכוי לנדלן בישראל, נחפש את ההשקעות מעבר לים
מסתמן שכחלון יאחד את הסיעה שלו עם הליכוד ויקבל את תיק האוצר. במצב כזה הוא יהיה כפוף לראש הממשלה וללחץ פנימי בתוך הליכוד. להערכתי, יהיה לו יותר קשה לקדם תוכניות פופוליסטיות בפוזיציה כזו (וגם לא יהיה הצורך לרצות את ציבור הבוחרים). בנוסף, הוא יצטרך להתמודד עם הגירעון שהשאיר בקדנציה האחרונה – קיצוצים והעלאת מיסים בדרך.
פתרון לשוק הדיור בישראל מצריך רפורמות עומק אמיתיות. ספק אם נראה שינוי דרמטי בקדנציה הקרובה. אין ספק שלמשקיעים צעירים (עם הון עצמי שאינו מספיק לדירה בישראל) עדיף להתמקד בארה”ב.
כך או כך, מקווה מאוד שהוא לא יקבל את תיק האוצר.
כחלון ישלח את המשקיעים מתחת לגלגלי האוטובוסים. הוא רק התחיל.
עדיין לא ברור שכחלון יהיה שר האוצר. ובנוסף ביבי מאוד יתקשה להקים קואליציה… נראה?
כשרואים כמה בעיות היו כאן עם תוכניות הבינוי בקדנציה שלו , כמה לא לקחו את דירה למשתכן , אני הייתי אומרת שעדיין ההשקעה בארצות הברית עדיפה