חברת ניהול נכסים בספרד – טיפ. חברת ניהול בספרד אמורה לטפל לכם בכל התקלות שיש ב…
חברת ניהול נכסים בספרד – טיפ.
חברת ניהול בספרד אמורה לטפל לכם בכל התקלות שיש בנכס, כפי שהוסכם בהסכם הניהול.
לאחרונה התוודעתי לפרקטיקה טיפה מוזרה.
נתקלתי במקרה שחברת הניהול בספרד שכאשר יש תקלה של חשמל, מים או גז, היא הפעילה את ביטוח מבנה הדירה הספרדי – שהוא ביטוח מעולה, והחשמלאי או השרברב מגיעים ברוב המקרים עד 3 שעות.
אלא מה, כל קריאה כזו נחשבת הפעלת הביטוח על ידי בעל הנכס, ובשנה הבאה הביטוח יעלה יותר ולאחר מכן אם הפרקטיקה תמשך, חברת הביטוח תוכל לסרב לבטח את בעל הנכס וחברות אחרות ידרשו סכומים גבוהים משמעותית.
אז לדרוש, ובכתב, מחברת הניהול שלכם שאין להם כל זכות להפעיל את הביטוח מבנה – שנועד עקרונית למקרים חמורים, אלא באישור מראש מבעל הנכס.
באופן הזה חברת הניהול חסכה לעצמה 7 ביקורים בשנה – לפי המקרה שאני נחשפתי אליו, וחברת הביטוח העלתה את הפרמיה ללקוח בעוד 120 אירו בשנה שלא לצורך.
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
טיפ מצויין, תודה
מדובר בעצלות נטו, בכל מקרה בעל הנכס נושא בעלויות תיקון הבלאי שאינן אחזקה שוטפת כך שקצת תמוה העניין, בכל מקרה תודה על השיתוף Ilan Helman