**** שאלה אנונימית - נשמח לעזרת החברים ****שלום חברים,  
אני לקראת מכירת הנכס הר...

שלום חברים,  אני לקראת מכירת הנכס הראשון שלי בארה"ב, שרשום על שמי ועל שם אישתי. במסגרת המכירה ישנו התשלום של 15% ל-IRS ממחיר המכירה (!) הבנתי מהרו"ח שלי שאני חייב לקבל אישור מ-IRS שהם קיבלו את התשלום. מי בפועל מעביר לIRS את התשלום? כמובן שהעיסקה מלווה במשרד עו"ד שגם ליווה אותי בקנייה. אשמח לעזרתכם והמלצותיכם! קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – […]

הצפייה בהמשך תוכן זה שמורה לחברי מועדון הנדל"ן Real Smart . הצטרפו עכשיו למועדון!

לחצו כאן לפרטים על ההטבות השונות לחברי מועדון ותוכניות המנוי השונות.

כדי לצפות בהמשך התוכן בבקשה הרשמו כחברים במועדון הנדל"ן בלחיצה כאן

במידה ואתם כבר חברים במועדון, הכנסו לאתר בלחיצה כאן.

9
הגב

Please Login to comment
9 שרשור תגובות
0 מענה לשרשור
0 עוקבים
 
התגובה שאהבו הכי הרבה
שרשור התגובות האהוב ביותר
7 כותבי התגובות
Moshik SchurAvigdor RabinovichShlomo TeiblumAsher TourielTed Gilboa כותבי תגובות אחרונים
  הרשמו  
החדש ביותר הישן ביותר הכי מדורגות
הודעה על
Moshik Schur
אורח
Moshik Schur

Hagay Messer Moscovich

Avigdor Rabinovich
אורח
Avigdor Rabinovich

אני דואג להוסיף סעיף בהסכם הרכישה בהערות

Avigdor Rabinovich
אורח
Avigdor Rabinovich

אני באופן אישי מכרתי שני נכסים בפטור מלא אתה מוזמן לפנות אלי בפרטי הקונה צריך לחתום על תצהיר שבכוונתו לגור בנכס לפחות שנתיים וכמו שנאמר סכום המכירה צריך להיות פחות מ 300 אלף דולר

Shlomo Teiblum
אורח
Shlomo Teiblum

צודק. אבל זה פרט חשוב מאוד שהיה צריך להדגיש.
פשוט לא נתקלתי בו עד היום במכירת נכס

Shlomo Teiblum
אורח
Shlomo Teiblum

אשר
לא ציינת שיש פטור למחיר הנמוך מ300000 דולר

Asher Touriel
אורח
Asher Touriel

וודאי מקס ותודה על התיוג.
1. המדובר על ניכוי מס במקור החל בשל מכירת מקרקעין לתושב חוץ -מוכר ישראלי שאינו אמריקאי. שיעור ניכוי המס במקור הוא 15 אחוזים ממחיר המכירה
ראה:
https://www.irs.gov/individuals/international-taxpayers/firpta-withholding
2.מדובר בחובה החלה על הרוכש (ובפועל מתופעלת על ידי עורך דין הרוכש או חברת ה TITLE
3. עליהם לצייד אותך בטופס רשמי כדי שתוכל להזדכות על מס זה עם הגשת דוח המס השנתי.
https://www.irs.gov/pub/irs-pdf/f8288a.pdf

4. יש אפשרות במקרים מסוימים לפטור או לניכוי מוקטן

אנא אמור אם יש שאלות נוספות

אשר טוריאל, רו"ח ומשפטן (ישראל), יועץ מס (ארה"ב)

Ted Gilboa
אורח
Ted Gilboa

הטייטל אינשורנס אמור במועד הסגירה לדאוג להעברת הכספים.

Alex Khodnev
אורח
Alex Khodnev

טייטל

Yosi Bet-Yosef
אורח
Yosi Bet-Yosef

אמור להעשות על ידי ה טייטל קומפני

The Real Estate Investor Forum, LLC is an educational company and is not acting as a real estate broker. Always seek the services of licensed third party appraisers and inspectors to verify the value and condition of any property you intend to purchase. Never send funds directly to a seller but instead, use the services of professional title and escrow companies.

 

 

Check in with The Real Estate Investor Forum before purchasing property to verify that affiliates and markets have not changed in quality or performance. The Real Estate Investor Forum does not provide legal, tax, accounting, or other professional advice. Nothing on this website email is intended to form a contract or binding legal commitment. ©2019 ForumNadlanUSA.com - All rights reserved

צור קשר

אנחנו לא בסביבה כרגע. אבל אתה יכול לשלוח לנו דוא"ל ואנו נחזור אליך, בהקדם האפשרי.

Sending

כניסה לאתר עם שם משתמש או מדיה חברתית

או    

Forgot your details?

יצירת חשבון

X
X