Nadlan Group
Welcome to Nadlan Group!
Nadlan Group provides the entire umbrella of solutions to the USA Real Estate investors - locals, or foreign nationals. We are lending brokers with hundred of lenders - we are doing an auction between all of the lenders to get you the best mortgage in the US - and all of our banks also works with Foreign Nationals. We have a Real Estate school and we are teaching Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Wholesaling, Land. AirBNB and more, we have a strong community of tens of thousands of people, a networking website and app, we run large Real Estate conventions & Expo's, we provide marketing for Real Estate companies, and we are also builders for New Construction properties & run Multi-family syndications. In Our financing company we also open Bank Accounts remotely without the need to fly to the US, open LLC's & with our mortgage company we provide financing solutions for foreign nationals and Americans investing in the US real estate market. We offer personal guidance and an advanced auction platform to help clients secure the best financing offers from multiple entities. Our company also provides ongoing support until funding is received.
Our Companies:
www.NadlanForum.com - Our Main Site - Investors Social Network, Articles, Mentoring, Courses
www.NadlanCapitalGroup.com - Real Estate Financing for Foreign Investors and US Residents - Reverse Mortgage Auction to Get You the Best Quote
www.NadlanMarketing.com - Our Marketing Company for Real Estate Related Firms
www.NadlanUniversity.com - Live Real Estate Mentoring Program
www.NadlanCourse.com - Real Estate Pre-Recorded Course With 70+ Lectures
www.NadlanNewConstruction.www - New Construction Property Development across the US
www.NadlanInvest.com - Build Your Personal Investment Profile and Get Specified Deal Offerings
Nadlan.InvestNext.Com - Our Investment Portal for Multi-Family Syndications & New Construction Deals
www.NadlanDeals.com - Our Real Estate Deals Website
www.NadlanExpo.com - Our Yearly Nadlan Expo Convention
www.NadlanAnalyst.com - Order a Real Estate Analytical Report for Your Next Purchase to Make a Smart Investment
Hagay Messer Moscovich
אני דואג להוסיף סעיף בהסכם הרכישה בהערות
אני באופן אישי מכרתי שני נכסים בפטור מלא אתה מוזמן לפנות אלי בפרטי הקונה צריך לחתום על תצהיר שבכוונתו לגור בנכס לפחות שנתיים וכמו שנאמר סכום המכירה צריך להיות פחות מ 300 אלף דולר
צודק. אבל זה פרט חשוב מאוד שהיה צריך להדגיש.
פשוט לא נתקלתי בו עד היום במכירת נכס
אשר
לא ציינת שיש פטור למחיר הנמוך מ300000 דולר
וודאי מקס ותודה על התיוג.
1. המדובר על ניכוי מס במקור החל בשל מכירת מקרקעין לתושב חוץ -מוכר ישראלי שאינו אמריקאי. שיעור ניכוי המס במקור הוא 15 אחוזים ממחיר המכירה
ראה:
https://www.irs.gov/individuals/international-taxpayers/firpta-withholding
2.מדובר בחובה החלה על הרוכש (ובפועל מתופעלת על ידי עורך דין הרוכש או חברת ה TITLE
3. עליהם לצייד אותך בטופס רשמי כדי שתוכל להזדכות על מס זה עם הגשת דוח המס השנתי.
https://www.irs.gov/pub/irs-pdf/f8288a.pdf
4. יש אפשרות במקרים מסוימים לפטור או לניכוי מוקטן
אנא אמור אם יש שאלות נוספות
אשר טוריאל, רו”ח ומשפטן (ישראל), יועץ מס (ארה”ב)
הטייטל אינשורנס אמור במועד הסגירה לדאוג להעברת הכספים.
טייטל
אמור להעשות על ידי ה טייטל קומפני