Related News Real Estate Entrepreneurs

Related Articles

#יזםהשבוע #פוסט3 Rent To Own / Lease Option אז בהמשך לפוסט המדכא מאתמול, אני…

#יזםהשבוע #פוסט3 Rent To Own / Lease Option אז בהמשך לפוסט המדכא מאתמול, אני הולך לחשוף בפניכם שתי שיטות שנתנו לי פתרון לכל אותן בעיות שהזכרנו. שתי שיטות שעוזרות להוציא את העוקץ מהעסקה, הן דומות אבל מאד שונות והן מתאימות לסוגים שונים של נכסים בסיטואציות שונות. בפוסט הזה נדבר על השיטה הראשונה rent to own…

Responses

  1. בשביל לעשות rent to own או lease to own, הבית חייב להיות rent ready.
    אם אתה רוצה למכור אותו as is, אתה אמור לעשות מכירה של land contract. זה בתכל’ס מכירה של הנכס עם לוח סילוקין, הדייר משלם ביטוח, מיסים הכל…

  2. אהלן תום . נאמר פה נכון שכדאי שתסגור את זה עם עורך דין למרות שגם ברוקר מורשה יעשה לך את המסמך רכישה. בלנד קונטקט כזה אני חושב שלא כדאי לך לדלם ולגבות. הכל צריך לעבור לרוכש שלך: אחזקה, חשבונות, ארנונה וביטוח וכו. אתה רק צריך לוודא שהוא עשה ומשלם. דרך אגב, אם הוא לא משלם ביטוח לנכס, זו סיבה לקחת לו את הנכס חזרה דרך בית משפט. כמו גם כמובן אי תשלומים לך או לרשויות. זה יכול להיות אחלה של סיבוב. אני מאד בעד, ויש פה חברה שמתמחים בזה לדעתי. אנחנו עשינו את זה מעט מאד, וכמובן כל מדינה עם החוקים שלה