#יזםהשבוע פוסט 1 – פוסט היכרות שלום לכולם, שמחה להיכנס לשבוע אחד לנעליים הגד…
פוסט 1 – פוסט היכרות
שלום לכולם,
שמחה להיכנס לשבוע אחד לנעליים הגדולות של יזם השבוע , ומקווה שאצליח לתרום לכם.
שמי ענת, נשואה לנועם (גם בחיים האישיים וגם בעסק הנדל"ני שלנו ), גרה בבנימינה ויש לנו 3 בנים וכלבה.
אז איך הכל התחיל אצלי ?
איכשהו החיים הובילו אותי לעשות תואר בהנדסת תוכנה. תהליך הבחירה היה כזה של ילדה בת 20 שלא ממש סגורה על מה היא רוצה לעשות בחיים שלה. אבל אין ספק שהתחברתי לתחום שבחרתי ואני חייבת להגיד , עם כל הצניעות, שאני גם טובה בו. עבדתי בחברות הייטק, הצלחתי (להגדרת ההצלחה שלי כמובן) , והייתי עסוקה בילדים המקסימים שלי. החיים שלי היו "רגילים" והייתי מאושרת.
קצת לפני גיל 40 משהו התחיל להיסדק, השיגרה התחילה להכביד ומצאתי את עצמי קמה בבוקר עם שאלות על מהות החיים כמו – זה הכל? ו – מה עכשיו ?
גרנו ביישוב קהילתי בצפון ,עבדתי במקום מסודר , קרוב לבית, משכורת לא רעה בכלל אבל הרגשתי מבפנים שבוער לי לקום ולהתפטר. היום אני יודעת שגם בער לי להיות עצמאית ולנהל את עצמי, למרות שכל השנים הייתי תמיד "חיילת טובה".
לאחר תקופה ארוכה כזו הגיעה ההזדמנות , נועם קיבל הצעת עבודה מחברת הייטק במרכז ומעבר דירה היה על הפרק , אני קפצתי על העגלה , התפטרתי והחלטתי שאני לוקחת את כל הכסף שחסכנו , הולכת ללמוד על נדל"ן , משקיעה , מגדילה את ההון שלנו וזו תהיה העבודה שלי .
למדתי בפסגות במשך שנה על יזמות נדל"ן (קורס שנועם מצא וחשב בהתחלה ללכת ללמוד בעצמו) . התחלתי לחפש הזדמנויות בכל מיני ערים בארץ , הנושא הלהיב אותי אבל השוק בישראל קירר אותי. הדרך התגלתה כארוכה בסדרי גודל ממה שחשבתי. בסוף השנה הבנתי שאני רוצה להשקיע בארה"ב כי שם יש לי יותר סיכוי להגיע ליעד והתחלתי להשקיע את הכסף דרך חברות יזמיות שפועלות בתחום בפרוייקטים של השבחה, ובמקביל רכשתי בית (בניה חדשה) באלבמה שאני מחזיקה אותו עד היום , ורכשתי דירה עם משכנתא בחיפה ששיפצתי והשכרתי.
חיפשתי משהו נוסף שיעזור לי להגיע ליעד והתחלתי ללמוד ולעבוד כעצמאית בתחום של אפילאציה ופרסום באינטרנט.
במקביל נרשמתי לתוכנית הליווי של אלון אולמן (גם לזה הגעתי דרך נועם שרצה גם הוא לעזוב את ההייטק וחיפש במקביל את השינוי שלו) שהייתה חוויה גדולה אבל לא גרמה לי להבין איך אני עושה נדל"ן. במהלך השנה הזו הבנתי שהאפילאציה זה ממש לא בשבילי ואחרי שנה של השקעה כספית והשקעה של הזמן שלי , הפסקתי. לעומת זאת כן התחברתי לעוד אהבות שלי וגיליתי את התחום של יזמות עסקית חברתית. כשנגמרה תוכנית הליווי של אלון אולמן התקבלתי לתוכנית ליווי אחרת שהייתה החוויה של חיי. 12 יזמים (כולל אותי) שמקימים 4 עסקים חברתיים ביחד במשך שנה , עסקים שרואים לנגד עיניהם מצד אחד צורך חברתי או סביבתי שצריך לטפל בו ומצד שני צריכים להיות רווחיים ולא להתבסס על תרומות כמו עמותות.
במסגרת התוכנית חברתי ליזם עסקי חברתי בכיר שהציע לי ולעוד שותף מהתוכנית להקים מחדש פרוייקט שעמד בפני סגירה – אתר היכרויות לאנשים עם מוגבלות (שהוקם 10 שנים לפני כן על ידי יזמת בעלת מוגבלות מתוך הצורך האישי שלה בדבר כזה). זו הייתה שנה מדהימה ומרגשת. הכרתי אנשים בכירים בעמותות וארגונים , למדתי על יזמות, שיתופי פעולה , מו"מ, שיווק , מכירות , הסכמים , תוכנית עסקית ועוד ועוד ובעיקר הקמתי אתר מדהים שהפעילות שלו הורחבה וקיימת עד היום , אתר להיכרויות ופעילויות פנאי לאנשים עם מוגבלות, "Loveדווקא".
הרבה עמותות נעזרות ומפנות לאתר הזה , הרבה שיתופי פעולה נרקמו פה, והיום מנהל האתר הוא אדם שמשותק בכל גופו שממשיך לתפעל אותו . יצרתי משהו מדהים – אבל כסף לא היה. עמדתי בפני צומת דרכים והבנתי שאני חייבת לחזור להייטק. זו הייתה אחת מנקודות המשבר הגדולות. מצאתי עבודה בסטארטאפ יחסית מהר ובמקביל המשכתי לראות איך אני יכולה לצאת מהמעגל הזה. ניסיתי שיווק רשתי , שוב השקעה של כמעט שנה והבנתי שזה ממש לא בשבילי.
ואז הגיע שוב נועם עם הצעה על השולחן. "פרוג'קט איקס". הלכנו לערב חשיפה והבנו שאם אנחנו במילא משקיעים בארה"ב אז למה לא לקחת את זה שלב אחד קדימה ולעשות את זה בעצמנו ולא דרך חברות אחרות.
נרשמנו עוד באותו ערב (זה היה לפני כארבע שנים) ואין ספק שזו הייתה נקודת מפנה בחיים שלנו.
קיבלנו את הסביבה שהיינו צריכים כדי לפרוץ קדימה ( כולל מלווה צמוד מדהים וקשרים מעולים שנשארו לי עד היום ) , התחלנו לעבוד באטלנטה , הקמנו צוות ואחרי הרבה עבודה קשה רכשנו 3 בתים ששיפצנו ומכרנו . בסוף השנה הראשונה שלנו בעסק הגיעה אלינו הזדמנות לרכישת 14 מגרשים לבניה חדשה וזה מה שהביא אותנו לתחום של הבניה החדשה. התחלנו להרחיב את הפעילות שלנו ולעבוד עם משקיעים, להקים עוד צוותים , למדנו המון בדרך ועשינו הרבה מאוד פרוייקטים של השבחות או בניה חדשה , חלקם עם ההון שלנו וחלקם עם קבוצות של משקיעים.
לפני כשנתיים נועם עזב את ההיטק ועבר לעבוד בעסק במשרה מלאה, ואני עובדת היום בעיקר בעסק ובנוסף ממשיכה לעבוד בתחום התוכנה אבל בהיקף מאוד קטן כפרילנסרית עצמאית ונהנית מזה מאוד.
זהו, זה היה פוסט ארוך ומסכם על הדרך שעשיתי משכירה בהייטק לעצמאית עם עסק נדל"ני. אם שרדתם עד לכאן , תודה על ההשקעה ונתראה בפוסט הבא.
— with Noam Segal.
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
מרתק. יש לי מליון שאלות, אנסה למקד.
1. איך מגיעים משיפוץ ומכירה של שלושה בתים, לבנייה חדשה על עשרה מגרשים? זה נשמע משהו בקנה מידה אחר לגמרי.
2. באיזה שנה נכנסתם להשקעות בארה”ב? האם התנאים והתשואות השתנו עם השנים, או שהמאמץ להגיע לאותן תשואות השתנה?
נהנתי לקרוא את הפוסט.. אני בדיוק בהתלבטויות אם לעשות קורס יזמות נדלן. אני בת 30 ומאוד לא יציבה וכל הזמן מחליפה דעה מבחינת ענייו וקריירה ומה לא.
אין לי בכלל חסכונות.. אז חשבתי אולי יזמות נדלן יעזור בקטע הזה.
אבל באמת שמבחינת עניין אני לא יודעת כמה אני מתחברת לזה.
מה דעתך על זה..? יש לך עצה?
כל הכבוד גם לך וגם לנועם
Yotam Rozenbaum
איזה יופי לשמוע על הדרך הארוכה..יש גם כאלה???. בהצלחה בהמשך.
וואוו, איזו דרך. כבר נאמר שכאשר עושים עסקים אז בעצם יוצרים קשרים. התברכת שאת מצליחה לשלב בזה גם את התרומה לקהילה. בהצלחה, ושנה טובה. נשמח לשמוע עוד על הבניה החדשה. זה האתגר הקרוב של השותף שלי יוסי גולן ושלי. שנה טובה.
איזה פוסט מקסים. השראה. גם לנו הפרויקט היה נקודת מפנה. לפני שנה. וגם לפתחנו הגיעה עסקת 42 מגרשים לבניה חדשה באלבמה. נשמח מאד לטיפים.
איזה השראה,❤️ בהצלחה אלופים???
Neta Marckovich
יפה מאוד ענת.
סיפור השראה אתם ???
נהניתי לקרוא אותך, כל הכבוד על האומץ והנחישות לעמוד בכל האתגרים. מעוררת השראה. בהצלחה,?
סיפור חיים מדהים. איפה שהוא כולנו באותה הסירה?, חלק כבר בעשייה וחלק בתחילת דרכם (כמוני?). אשמח לשמוע באופן אישי, על תהליך הרכבת הצוות שלכם באטלנטה.
מענין לשמוע את הסיפור והדרך בהצלחה לכם ❤
מהממים ????????
שאפו על התעוזה והנחישות
כל הכבוד! בהצלחה
אלופים ❤️
דרך מלאה באתגרים, ממלא בהשראה ?
מעניין מאוד, כל הכבוד! דרך מדהימה עשית
מתחבר מאוד
מעניין ומרתק כל הכבוד ???.
בואי ניפגש
תודה על השיתוף
כל הכבוד על הנחישות.
בהצלחה.
מדהים, בהצלחה.
??
פוסט מעולה, מזדהה ומתחבר כאחד תודה רבה על ההשראה!!!
WOW !
ענת יקרה! תודה רבה על השיתוף. פוסט מרתק מאוד?
אלופים!!! ?????
מדהימים אתם
ענת, התחברתי מאד לדרך שעברת. מחכה לשאר הפוסטים שלך השבוע..
מדהים, נותנת השראה
תודה לכולם כיף לקבל כאלה תגובות ???
פוסט מרתק לקריאה ומעורר השראה! כל הכבוד על ההתמדה, היכולת לקום שוב מכל כיוון דרך שלא צלחה, להתמודד עם מצבים חדשים והחתירה להצלחה, וכל זאת כשיש משפחה עם ילדים לנהל. שאפו לכם!!!
מדהימה?
מרתק – מאד מתחברת לדרך שעברת.
מקסימה שאת.. איזו דרך, השראה?
ממש השראה! כתבת מעניין וסוחף. תודה!
Well done.
מדהימה, איזו דרך עשיתם.
דוקאLove נשמע מרגש ברמות על. הדלקת בי רעיון אדיר
כל הכבוד