הבחירות האחרונות בפילדלפיה.
המון שינויים.
אין יותר הנחות מיסים.
והדבר הכי גרוע זה 
Rent control.
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
יש לי חלום – גרסת פורום נדל”ן ארה”ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם, בַּמֶּה שֶׁיֵּרָשֵׁם בְּדִּבְרֵי הַיָּמִים כִּגְדֹּלַת הָהַפְגָּנוֹת לְמַעַן הָחֹפֶשׁ בְּתוֹלְדוֹת אֻמָּתֵנוּ. לִפְנֵי שנה וחצי, אֲמֶרִיקָאִי דָּגוּל (ישראלי לשעבר), אֲשֶׁר בְּצִלּוֹ נֶחֱסֶה כַּיּוֹם, חָתַם עַל דִּבֵּר הַדְּרוֹר. דִּבֵּר זֶה הוּא מַשּׂוּאַת אוֹר שֶׁל תִּקְוָה לְמִילְיוֹנֵי גמדים, עֲבָדִים כלכליים אֲשֶׁר נִכְווּ בְּכִיב מְשַׁוֵּעַ שֶׁל…
Rent control, or why people shouldn’t be afraid to invest in Berlin. Global trends are hitting the small and relative static market in Israel, and…
שוקלים למכור בית במצב גרוע? גם בזמנים הטובים ביותר, מכירת בית היא תהליך שלוקח זמן, מלחיץ ויקר. למרבה הצער, הבעיות הללו מתגברות רק כאשר אתם…
What is a NNN Lease? A NNN lease, also known as a Triple Net Lease, is one of the most popular types of commercial leases…
As housing costs continue to rise in Massachusetts and beyond, rent control has emerged as a popular though controversial solution to protect tenants from steep…
Rent to Own אם אתה כמו רוב רוכשי הדירות, תצטרך משכנתא כדי לממן רכישת בית חדש. כדי להיות זכאי, אתה צריך ציון אשראי טוב ומזומן…
שוקלים למכור בית במצב גרוע?
גם בזמנים הטובים ביותר, מכירת בית היא תהליך שלוקח זמן, מלחיץ ויקר. למרבה הצער, הבעיות הללו מתגברות רק כאשר אתם מוכרים בית במצב גרוע.
למרבה המזל, אתם לא לבד. כ-38% מהיצע הדיור הנוכחי נבנה לפני 1970 – כלומר הבתים הללו עמדו לפחות בחמישה עשורים של ריקבון, שחיקה, רוח, גשם ושמש.
אם אתם חושבים למכור בית במצב גרוע, הגעתם למקום הנכון. המשכו לקרוא למידע נוסף על העצות, הטריקים והטכניקות העיקריות שאתם צריכים לדעת בעת מכירת בית במצב גרוע.
האם כדאי למכור בית במצב גרוע?
בפשטות, כן. מדי שנה, אלפי בתים נמכרים כפי שהם, לעתים קרובות במצב גרוע או ממש נורא. אבל מה זה אומר בכלל למכור בית במצב גרוע או במצב גרוע?
עבור חלק מהבתים, מצב גרוע יכול להיות שיש בבית ליקוי חמור אחד או יותר, כגון בעיות מבניות, פגעי מזג האוויר, עובש שחור או מכת מזיקים פעילה. עם זאת, עבור רוב הרישומים, מצב גרוע נוטה לציין משהו פחות דרמטי – חשבו על פגמים קוסמטיים, אריחים מוכתמים, פיתוחים מיושנים, צבע מתקלף או חצר אחורית מוזנחת.
כדי לעזור לך לקבוע אם אתה מוכר בית במצב גרוע, חילקנו את המונח “מצב גרוע” לשלוש קטגוריות משנה נפרדות.
המשך קריאה באתר:
https://www.forumnadlanusa.com/2022/03/selling-a-house-in-poor-condition/
המצב היום בפילדלפיה בשכונות שאנחנו משקיעים בהם לפי ZILLOW ???? האם אתם בונים על APPRECIATION איפה שאתם עובדים? יש עוד אזורים שעושים לכם גם ROI…
A new report from TransUnion, titled “Rent Payment Reporting eBook,” highlights a growing trend: more consumers are self-reporting their rent payments to credit agencies, with…
You must be logged in to post a comment.
Please confirm you want to block this member.
You will no longer be able to:
Please note: This action will also remove this member from your connections and send a report to the site admin. Please allow a few minutes for this process to complete.
Tell us about rent control in Phili. Btw, changes in rentals law in nyc!!
מעניין כמה עוד זמן יקח לאנשים להבין שאין מקום טוב יותר מפלורידה.
ההשקעות לא נעלמות, מקסימום זולגות לערי הלווין ולפרברים. עכשיו נפתח אצלנו בורגרים 🙂 https://www.mcall.com/entertainment/food-drink/restaurants/mc-ent-california-burger-chain-opens-first-lehigh-valley-locatio-20191031-kbt7muj7wvfn3pwxmdn6j7llri-story.html
שום דבר עוד לא סגור חוץ משינוי אווירה כללי. יש עוד דרך ארוכה עד שנראה שינויים, אם בכלל.
אויי לא, אפשר להרחיב בנושא אבי?