סוף סוף נפל בחלקי הכבוד להיות יזם השבוע בקבוצה הנהדרת הזאת.
אז היי – אני ירון שיפוני, בן 37, נשוי לנועה ואבא לדניאל, איתמר ועלמא.
אם הייתם אומרים לי לפני עשור שאעסוק בתחום השקעות נדל"ן, ועוד במיאמי-ארה"ב, כנראה שהייתי צוחק.
לאחר שירות סדיר של לוחם בסיירת גולני ובמשך כעשור עסקתי בתפקידי ניהול בתחומי החינוך, החברה הישראלית והעולם היהודי. ריכזתי פרויקטים של נוער בסיכון, ניהלתי מחלקת חינוך במועצה בה אני מתגורר, יצאתי לשליחות עם כל המשפחה בדרום אפריקה מטעם ההסתדרות הציונית העולמית ואפילו הקמתי ושימשתי כמנכ"ל של תיאטרון לילדים ולנוער (הראשון בארץ שהיה דרומית לחולון). בין לבין עשיתי תואר ראשון בפוליטיקה וממשל והיסטוריה וישבתי כנציג ציבור במספר דירקטוריונים.
ולמרות שהייתי מ-א-ו-ד מסופק ממה שעשיתי, התקשתי כמו ישראלים רבים בני גילי "להרים את הראש מעל המים" מבחינה כלכלית.
כמו שכולכם יודעים, להחזיק משפחה בישראל בימינו זו הוצאה כלכלית לא קטנה, ובשנים האחרונות שברתי את הראש איך אני יכול להגדיל את ההכנסה. כך נולד ה"רומן" שלי עם תחום ההשקעות בארה"ב, מקום בטוח בו יש אינסוף אפשרויות ודרכים לעשות את הקפיצה הכלכלית הגדולה שרבים מאיתנו מייחלים לה.
וכך, עוד בהיותי שכיר, התחלתי לאתר נכסים, לבצע עסקאות פליפ ולצבור רווחים. אחרי כמה שנים שעסקתי בתחום "על הדרך", בעיקר אחרי שעות העבודה, הבנתי שאני יכול לקחת את הכלים והניסיון שצברתי ולעזור לרבים אחרים להשקיע בנדל"ן, לשפר את מצבם הכלכלי ולהצליח לייצר ערוצי הכנסה פאסיביים. מצאתי דרך לשלב את העבודה המהנה שאני עושה בנדל"ן עם האהבה הגדולה שלי לסייע לאנשים.
למרות החששות וההתלבטויות שהיו לי (בעיקר – האם אצליח להתפרנס רק מזה) החלטתי שאני הולך על זה בכל הכח: הקמתי חברה כאן בארץ ויצאתי לדרך! בהתחלה "בקטן" (פליפים בסכומים נמוכים יחסית) והיום "בגדול" (עסקאות מולטי פמילי בסכומים של מיליוני דולרים לעסקה בודדת).
במהלך השבוע הקרוב אני אכניס אתכם אל מאחורי הקלעים של העסק שלי: איך נראים חיי יזם על הקו מיאמי – תל אביב, באילו סוגי עסקאות אני מתמחה ולמה, איך אני מאתר נכסים בזול, כיצד נראית עסקת ריפייננס לפי מודל ה-BRRRR, למה דווקא מיאמי ועוד ועוד…
מקווה שיהיה לכם מעניין,
ירון.
מעניין
אשמח אם תפרט כמה ימים בחודש אתה נמצא בחו”ל
בהצלחה, יהיה מעניין. ואני אפילו מכיר מקרוב את אחת ההשקעות שלך במיאמי – ואני בהחלט ממליץ!
בהצלחה 🙂
המון בהצלחה, מחכה לקרוא את הפוסטים בהמשך השבוע
אחלה הקדמה
סקרן לשמוע את ההמשך ??
.
נשמע שהולך להיות ???
בהצלחה רבה ירון?
בהצלחה!!!!
נראה שהיה מעניין ! בהצלחה
בהצלחה
YaronShiponi
אתה מתעסק רק במיאמי או בכל פלורידה ?
בהצלחה, נשמע מרתק