קיבלתי הצעה למימון מלנדר (Lima capital one). מכיוון שזאת הפעם הראשונה שלי בתהליך…
קיבלתי הצעה למימון מלנדר (Lima capital one). מכיוון שזאת הפעם הראשונה שלי בתהליך. אני חושב לשכור שירות חיצוני שייצג אותי בתהליך מול הלנדר, יעבור על הניירת ויראה שהכל בסדר. האם כדאי שילווה אותי עורך דין שמתמחה במשכנתאות או יועץ משכנתאות? כמו כן, המודל איתו אעבוד עם היועץ יהיה שכ”ט ללא תלות בסגירת עסקת המימון, כך אוודא שהיועץ ניטרלי בעסקה.
המלצות?
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
אביב – מחכה לפרטים נוספים ממך כדי שאוכל לעזור. אני בדרך לארץ – אפשר להפגש!
איפה ההשקעה? יש לי משהי מצויינת בלוס אנגלס
לימה 1 מאשרים הלוואות אבל בריביות די גבוהות, מה שבדרך כלל הופך הלוואה איתם לטווח הרחוק ללא כדאית. בכללי זאת חברה די מוכרת ורצינית
אם אתה לוקח הלוואת Hard Money אין צורך בייעוץ. אם מימון מחדש אז בגלל שאין הרבה תחרות על לקוח זר אני לא חושב שייעוץ יכול לעזור יותר מדי. פשוט תתוכח על הריבית וזהו.
Lior lustig מי עובד באינדאנפוליס ויכול לחבר אותו לברוקר טוב?
מאוד יתכן ויש פה שני גורמים שצריך את עזרתם. הראשון הוא עורך דין שמתמצא בתחום יכול לבוא על הנושאים המשפטיים ו או על החוזה אבל סביר להניח ש עורך דין יהיה יותר מפוקס על הצד המשפטי ולא על הצד מצד שני מישהו מנוסה שמכיר את הצדדים העסקיים יודע לזהות ממה כדאי להיזהר הוא איך לצאת מכל מינימצד שני מישהו מנוסה שמכיר את הצדדים העסקיים יודע לזהות ממה כדאי להיזהר הוא איך להימנע מכל מיני סיטואציות מראש יכול להיות עזרה מצויינת אבל בנאדם מסוג זה לא יכול לתת ייעוץ משפטי.
היה ותצליח למצוא את שתי הפונקציות בבן אדם אחד זה יהיה מעולה עבורך
אני חושב שזה שאתה לוקח יועץ זה מהלך מצויין בעיקר אם אתה לא מנוסה בסוג זה של הלוואות ואו איתם. לעבור למסמכים זה טוב ויפה אבל איך תדע אם משהו באמת בעייתי אם אין לך דרך להשוות את זה לדרך אחרת שבה הדברים נעשים. איך תדע לזהות את נקודות התורפה שאלה חוזה התקשרות.
אני עבדתי איתם על פליפים. אם אתה לוקח ברוקר אתה תשלם עוד איזה $3000-$4000. אתה יכול לעשות את זה לבד. זה לקרוא את הניירת ולראות שהם לא עשו טעויות ברמת הריבית וכמות המשיחות שלך.
סוכן משכנתאות טוב יהיה היעיל ביותר, הם מכירים אנשים, חוקי המשחק וכל הפוילשטיק מסביב