#יזםהשבוע פוסט מספר 5 חשיבה עסקית לטווח ארוך הכלל המנחה אותי הוא שכסף יכול לע…
#יזםהשבוע פוסט מספר 5
חשיבה עסקית לטווח ארוך
הכלל המנחה אותי הוא שכסף יכול לעבוד בשבילי 24/7 ולייצר לי עוד כסף. אני מאמינה בלהניח כסף בקירות של בתים במקום בבנק. ההחזר הרבה יותר גבוה. כל נכס בשבילי הוא קרן חיסכון שמייצרת החזר לטווח קצר וארוך. בקצר- cash flow בארוך- Equity. הדיירים שגרים בבתים משלמים לי את המשכנתא ואת הקרן ועוד נשאר תזרים. יש לי גם הכנסה חודשית, וגם תכנית חיסכון ביחד!!! מושלם. רוב הנכסים שלנו ממונפים ואמר פעם מישהו חכם- השתמש בכספם של אחרים כדי להתעשר. השיטה שלי היא buy and hold בלבד לטווח ארוך, זה הכי משתלם מבחינת הכנסה ומיסים לדעתי. כאשר עושים פליפים, עובדים קשה ואמנם ניתן לקצור רווחים יפים אך המס גבוה ונשארים עם כלום ביד בסופו של דבר. מה גם שלעשות פליפים כבר קשה מאוד וברוב המקרים הסיכון כבר גבוה מדי. המטרה היא לתת לנכסים לשלם את עצמם ואז לקצור פנסיה נאה.
בנוסף להיותי משקיעה אני גם נהנית מאוד מעבודתי כסוכנת נדל״ן ועוזרת לאנשים להגשים את החלומות שלהם, בין אם זו קניה למגורים או להשקעה. הרבה מהלקוחות שלי אינם מתגוררים באטלנטה וקונים בשלט רחוק ואני עוזרת להם בקניה ובהשכרה. האחריות על כתפי היא עצומה אך בעזרת הידע והנסיון שרכשתי, הטעויות שעשיתי בדרך, המכשולים שחישלו אותי והשיעורים שלמדתי אני מסוגלת כיום להעביר מהידע שלי לאחרים ואין סיפוק גדול יותר מזה! אין לי שום ספק שנדל״ן זו השקעה חכמה שמייצרת כסף ונשארת לדורות. אם יש לכם כסף פנוי, מספיק רק לדאון פיימנט שימו אותו בקירות ובבלטות!!! תודה על הבמה שנתתם לי כאן, שמחתי מאוד להתארח כיזמית השבוע. מקווה מאוד שנתתי השראה למי מכם/ן שרוצה לעשות נדל״ן ואולי קצת חושש/ת. השקעה בנדל״ן תמיד מוכיחה את עצמה לטווח הארוך. זה דבר אדיר שנותן סיפוק ומקדם בחיים. המטרה שלי היא להמשיך ולקנות השקעות בכל הזדמנות בה מתאפשר ולהחזיק את הנכסים עד לחיסול המשכנתאות. אתם מוזמנים כמובן לפנות אלי לשאלות או ייעוץ. אשמח לעמוד לרשותכם!
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
Responses