מנטורמיינד בהנחייתו של רועי מעודי: כיצד להתמקצע בהשקעות מולטי פמלי…
ברכות לחברי הגרעין שהצטרפו למסלול מנטורמיינד – כיצד להתמקצע בהשקעות מולטי פמלי – רועי מעודי – מחזור מאי 2020 !!!
בהצלחה לכולם !
תזכורת – יום ראשון זה קורה ! יוצאים לדרך …
מתחילים ביום ראשון בשעה 8 בערב !
לצפייה בסרטון ההכרות לתוכנית של רועי מעודי לחצו כאן
כל חברי גרעין המנטורמיינד – בבקשה תשלחו אלינו את שם המשתמש שלכם באתר כדי שנוכל לשדרג לכם את החשבון למנוי לימודי לגישה מלאה לתכני האתר !
פורום התמיכה לחברי הגרעין לשאלות וקבלת חומרים
קבוצת פייסבוק סגורה לתלמידי ובוגרי מנטורמיינד
כל התלמידים והבוגרים מוזמנים להצטרף !
מטרת הקבוצה:
קבוצת התמיכה לתלמידים ובוגרים של תוכנית מנטורמיינד של נדל"ן ולעניין בקבוצה זו תוכלו:
1. לשאול שאלות על החומר הנלמד
2. להתייעץ לגבי עסקאות
3. להציע עסקאות למכירה לחברי הקבוצה – על ידי התלמידים והמנטורים
אל תשכחו כיצד להצטרף היום למפגש הראשון –
לצפייה בסרטון ההכרות לתוכנית של רועי מעודי לחצו כאן
נשלחו אליכם מיילים עם קישור לכניסה למפגש הראשון ממערכת GoToWebinar – תוודאו שאתם מוצאים אותם !
לכל השאר….נכון, פספסתם ! גרעין המנטורמיינד מלא במחירי ההשקה – החכמים תפסו את מקומם !
אבל….
עקב ביטול של אחד החברים היום נפתח מקום אחרון בחמישיה במחירי הכרות ! – 2400 ש"ח בלבד במקום 7200 ש"ח!
ויש עדיין מקום כצופים אקטיביים ב 50 אחוז הנחה !
וזאת עדיין במחיר השקה למחזור הראשון – 1200 ש"ח בלבד למסלול של חודשיים מנטורינג !
אל תפספסו !
לצפייה בסרטון ההכרות לתוכנית של רועי מעודי לחצו כאן
בואו הצטפרו למפגש ראשון חינם ללא התחייבות !
נדלן ולעניין, מפעילת פורום נדל"ן ארצות הברית, יצאה בחודשים האחרונים בתוכנית לימוד נדל"ן חדשה, מהפכנית והכי חשוב – מתאימה לכל כיס – תוכנית מנטורמיינד !
אז מה זה מנטורמיינד? המילה מנטורמיינד מכילה בתוכה 2 מילים – מנטור ומאסטרמיינד !
הלימוד מתבצע בקבוצות קטנות ואינטימיות של 5 אנשים אונליין אחת לשבוע, כאשר הליווי מתבצע על ידי מנטור מקצועי בעל נסיון רב שילווה אתכם משלב ההתחלה, גם אם אתם חסרי נסיון לחלוטין ועד לשלב מציאת וניתוח עסקאות וסגירת העסקה -תזכו למענה מקיף ועזרה בכל מחזור העסקה הנדל"נית שתעלה אתכם שלב נוסף לקראת החופש הכלכלי המיוחל.
המפגשים הם מפגשי מאסטרמיינד – שהם מפגשים בהם נוצרת קבוצת כח ייחודית של חברים שמפרים ועוזרים אחד לשניה על ידי סיעור מוחות שבועי ועזרה הדדית שוטפת.
בקבוצות המאסטרמיינד נוצרות חברויות חזקות ושותפויות שנמשכות הרבה מעבר למפגשי האונליין.
את רועי מעודי אתם אולי מכירים מהפורום, אבל במפגש תוכלו להכיר את רועי מעודי לעומק ואת תוכנית הלימוד שלו – תוכנית המנטורינג בשיטת מנטורמיינד.
- כיצד עובדת תוכנית הלימוד והמנטורינג בשיטת מנטורמיינד ואת היתרונות האדירים והייחודיים שלה
- נספר לכם על תוכנית הלימוד המפורטת של רועי מעודי
- נקיים סימולציה חיה של תוכנית המנטורינג עם 5 משתתפים מהקהל בהתאם למתנדבים (תחזרו אלינו במייל חוזר אם אתם מעוניינים להשתתף בסימולציה)
- מענה על שאלות שלכם לתוכנית
- בהתאם למספר המתעניינים שרוצים להרשם לגרעין המנטורמיינד, רועי מעודי יבחר את 5 המתלמדים המתאימים ביותר לצאת לדרך לקבוצת המנטורמיינד של המחזור הבא מתוך מפגש ההכרות בהתאם למטרות הקבוצה
- תנתן עדיפות להצטרפות לקבוצת המנטורמיינד לאלו שהשתתפו במפגש ההכרות על פני אלו שלא השתתפו במפגש !
- כמו כן ינתן מחיר מיוחד ובלעדי אך ורק למשתתפי מפגש ההיכרות – אל תפספסו !
- אתם כבר חברי מנטורמיינד? מצוין ! תקבלו 30 אחוז הנחה נוספים כולל כפל הנחות ומבצעים כדי להרשם גם לתוכנית של רועי מעודי – כך תוכלו להנות ממגוון הרצאות ממרצים מנוסים ולהמשיך להרוויח ממחירי ההשקה ! (על בסיס מקום פנוי)
רועי מעודי הוא הבעלים והמייסד של חברת valore שמתמחה בהשקעות נדל״ן מסחרי בארה״ב וכרגע משקיעה רק במתחמי מולטי פמילי.
רועי החל את דרכו לפני כ-7 שנים בשיווק עסקאות מסחריות (קניונים, מרכי קניות, בנייני משרדים, מלונות וכו׳) וחיבור בין קונים ומוכרים ומשם החל לבנות את רשת הקשרים שלו וסלל את דרכו ליזמות.
משם עבר לעסקאות סינדיקציה יזמיות וביצע 16 עסקאות מסחריות בקליפורניה. 14 עסקאות הסתיימו בהצלחה ו2 עסקאות הסתיימו ללא רווחים כלל.
בשלוש שנים האחרונות רועי מתמקד בהשקעות מולטי פמילי בדגש על בניינים בעלי 100 דירות ומעלה כאשר הוא פועל בכובע היזם.
מידע על רועי מעודי באתר והרשמה למפגש הראשון ולמסלול המנטורינג
- חצי שעה של לימוד על ידי המנטור
- חצי שעה של מענה על שאלות ותשובות מחברי מפגש המאסטרמיינד
- חצי שעה של דוגמאות חיות מהשטח שמדגימות את חומר הלימוד
- חצי של של מעבר על ההתקדמות של כל אחד ומתן משימות למפגש הבא
תוכנית הבסיס והתוכנית המתקדמת כוללות 4 מפגשים לכל תוכנית של שעתיים לכל מפגש
תוכנית הלימוד של רועי מעודי למפגשי הבסיס
מפגש ראשון
- מהי המנטליות שמשחקת תפקיד בהשקעות?
- שיווק ״עולם השקעות״ כפי שהוא נתפס אצל רוב המשקיעים ולמה הוא חייב להשתנות עבורכם?
- מהו מולטי פמילי?
- מי מתאים להשקיע במולטי ומהו המיינדסט הנדרש?
- מדוע היום צריך לשים דגש על תזרים ולא על אקזיט?
מפגש שני
- מושגי יסוד ונוסחאות שמשקיעי מולטי פמילי חייבים להכיר:
,Acquisition costs, CoC vsCA P,DSCR, NOI, Expense, Ratio, CAPEX, OPEX
- מימון: אחוזי מינוף ltc/ltv סיכון במינוף מה צריך לדעת לגבי מינוף עסקה בתור משקיע?
תפקידי היזם בלקיחת מינוף
סוג מלווים וסוגי הלוואות
- חברה משווקת מול חברה יזמית סיכונים, שאלות שצריך לשאול ממה לא להסתנוור מה שאנחנו לא רואים?
- ציר הזמן בעסקת מולטי – למה לצפות בתור משקיע?
deal evaluation – LOI – PSA – DD – Closing – Stabilization – Management – Sale
פירוט על כל אחד מהשלבים
מפגש שישי
- סוגי דו״חות במולטי פמילי
,T12, P&L, RR, Pro Forma Budget (CAPEX)
מפגש שביעי
- בחירת יזם או חברה להשקעה
איך בוחרים יזם או חברה? מה צריך להבין לפני? כמה שליטה באמת יש לנו בעסקה? חשיבות ביטול ה״לא נעים״ ו״יהיה בסדר״
מפגש שמיני
- שימוש בכל מה שלמדנו בכל המפגשים ובחינת עסקה לדוגמא מ א’ עד ת’ !!!
- המפגשים השבועיים הינם אונליין
- ההתחברות הינה קלה ופשוטה
- יש צורך בחיבור אינטרנט מהיר ומצלמת אינטרנט
- ניתן להתחבר מטלפון נייד, אך עדיף כמובן מחשב נייד או מחשב שולחני לתצוגה מיטבית
- בכל מפגש תהיה לכם אינטרקציה מלאה עם המנטור ושאר החברים
- תוכלו לצפות במצלמות של כולם ולנהל שיחה
- המנטור ינהל את המפגש לפי תוכנית קבועה מראש
- במסגרת המפגש ישתמש המנטור בכלי הוראה שונים כגון:
מצגת, תמונות, וידאו, מסמכים, גרפים, הסבר השימוש באתרים שונים וכו' - נא להתחבר מסביבה שקטה
- משך כל מפגש הינו שעתיים, אז תפנו לכם בבקשה זמן רגוע ללמידה
- סדרת המפגשים הבסיסית + המתקדמת תהיה סגורה למנטור + 5 מתלמדים קבועים + צופים
- המטרה היא ליצור מפגש מפרה וקבוצת תמיכה שתסייע לכם בהגשמת המטרות האישיות שלכם!
הרשמה לוובינר – להצטרפות למפגש הראשון חינם לחצו כאן !
ללוח המפגשים המלא של כל מנחי תוכנית מנטורמיינד ופרטים נוספים על התוכנית תוכלו למצוא באתר – www.MentorMind.co.il
אל תהססו לפנות אלינו במייל חוזר או דרך האתר בכל שאלה על התוכנית
מצפים לראותכם במפגש ההכרות !
ליאור לוסטיג
נדל"ן ולעניין – פורום נדל"ן ארצות הברית
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
המקום האחרון נתפס. ניתן עדיין להצטרף ב 50 אחוז הנחה בתור צופים אקטיביים – 1200 ש”ח בלבד לחודשיים.