שלום לכל חברי הפורום המדהים הזה…
שלום לכל חברי הפורום המדהים הזה
מישהו יכול להסביר בקצרה איך מחשבים פחת על נכס בשביל הדוח השנתי למס הכנסה.
תודה רבה
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
Related News
Real Estate Entrepreneurs
Related Articles
יש לי חלום – גרסת פורום נדל”ן ארה”ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם,…
יש לי חלום – גרסת פורום נדל”ן ארה”ב : אֲנִי שָׂמֵחִ לְהִצְטָרֵף אֲלֵיכֶם הַיּוֹם, בַּמֶּה שֶׁיֵּרָשֵׁם בְּדִּבְרֵי הַיָּמִים כִּגְדֹּלַת הָהַפְגָּנוֹת לְמַעַן הָחֹפֶשׁ בְּתוֹלְדוֹת אֻמָּתֵנוּ. לִפְנֵי שנה וחצי, אֲמֶרִיקָאִי דָּגוּל (ישראלי לשעבר), אֲשֶׁר בְּצִלּוֹ נֶחֱסֶה כַּיּוֹם, חָתַם עַל דִּבֵּר הַדְּרוֹר. דִּבֵּר זֶה הוּא מַשּׂוּאַת אוֹר שֶׁל תִּקְוָה לְמִילְיוֹנֵי גמדים, עֲבָדִים כלכליים אֲשֶׁר נִכְווּ בְּכִיב מְשַׁוֵּעַ שֶׁל…
כיצד להגביר את ההכנסה הפסיבית שלך בשיטת BRRRR
The BRRRR Method דמיינו את עצמכם משתתפים באירוע נטוורקינג להשקעות נדל”ן, ואתם שומעים מישהו אומר “BRRRRR”. רוב הסיכויים שהקולגה שלך לא מגיב על טמפרטורת החדר…
פוסט תזכורת… יום ראשון נפלא לכולם … אנחנו מתחילים שבוע חדש בפורום אז רצינו …
פוסט תזכורת… יום ראשון נפלא לכולם … אנחנו מתחילים שבוע חדש בפורום אז רצינו להזכיר לכם כמה דברים… שלום לכל החברים החדשים והישנים. הגעתם לפורום…
פוסט תזכורת… יום ראשון נפלא לכולם … אנחנו מתחילים שבוע חדש בפורום אז רצינו …
פוסט תזכורת… יום ראשון נפלא לכולם … אנחנו מתחילים שבוע חדש בפורום אז רצינו להזכיר לכם כמה דברים… שלום לכל החברים החדשים והישנים. הגעתם לפורום…
כל מה שרציתם לדעת על קנסות בארה”ב ולא העזתם לשאול:
#יזם השבוע – פוסט מספר 3 אחת המחשבות הנפוצות ביותר שעולה לאנשים לראש כאשר הם שומעים את המילה “IRS” היא “עם ה – IRS לא…
#יזםהשבוע יוסי גולן #פוסט5נושאים מיוחדיםבפוסט זה אתייחס בקצרה למספר סוגיות שחשבת…
#יזםהשבוע יוסי גולן #פוסט5 נושאים מיוחדים בפוסט זה אתייחס בקצרה למספר סוגיות שחשבתי שנכון שיוצגו למען אלו שאינם מכירים. 1. בית פרטי כנכס מניב כולנו…
5/9/17, 12:01 AM – Messages to this group are now secured with end-to-end encryption.…
5/9/17, 12:01 AM – Messages to this group are now secured with end-to-end encryption. Tap for more info. 5/3/17, 11:12 PM – +972 50-372-4997 created group “באקדמיה לנדל״ן בארה״ב” 5/9/17, 12:01 AM – You joined using this group’s invite link 5/9/17, 1:00 AM – +972 54-433-6846 joined using this group’s invite link 5/9/17, 1:00 AM…
תזכורת……
תזכורת… יום ראשון נפלא לכולם … אנחנו מתחילים שבוע חדש בפורום אז רצינו להזכיר לכם כמה דברים… שלום לכל החברים החדשים והישנים. הגעתם לפורום נדל"ן…
תזכורת……
תזכורת… יום ראשון נפלא לכולם … אנחנו מתחילים שבוע חדש בפורום אז רצינו להזכיר לכם כמה דברים… שלום לכל החברים החדשים והישנים. הגעתם לפורום נדל"ן…
Responses
יש להתחבר למערכת כדי לכתוב תגובה.
יש פודקאסט ב biger pockets איך מאיצים את זה למשהו כמו 6 שנים. בכל מקרה, רו״ח אמור לדעת את זה ולהמליץ לך.
דוח אמריקאי או דוח ישראלי?
מה ש Dean James אמר ??
Gili Molho
תעשה חשבון ב turbo tax. בלי לשלם והוא עושה לך את כל החישובים.
בנכסים מסחריים דרך אגב, החישוב הוא 39 שנים
בגדול- הפחת היא הוצאה מוכרת. עפ״י התחשיב, כל 27.5 שנים הנכס מאבד את ערכו (הפיזי). בכדי לחשב את הפחת, יש להפריד את שווי הנכס משווי האדמה (שכן הפחת אינו חל על האדמה) ולחלק את שווי הנכס ב27.5.