אהלן! פרק מגניב של BiggerPockets Rookies שנוגע בנקודה שעולה אצל הרבה יזמים טריים- איך…
https://open.spotify.com/episode/2nbJIxKRhRNLtExtq9PWvg?si=5Xqu-uawRdSKUycl_SSRqA
אהלן!
פרק מגניב של BiggerPockets Rookies שנוגע בנקודה שעולה אצל הרבה יזמים טריים- איך ממשיכים להתרחב כאשר המזומנים האישיים מתחילים להיות מוגבלים?
במילים אחרית- איך אנחנו מגייסים כסף ממקומות אחרים בשביל להמשיך לעבוד ולעשות עסקאות כאשר הכסף האישי שלנו נגמר?
עונים על זה בכמה צורות, כשרוברט שמין יחסית מזכיר את זה לאורך הקטעים השונים שלו + חוזרים במערכת הלימוד של ProjectX:
1. ״אין לי ניסיון להציג״-
– תציגו את מה שעשיתם ואת מי שאתם. שותפים כספיים / שותפים משקיעים קודם כל בבן האדם.
– תציגו ידע ובקיאות בנושא
2. ״לא לבקש כסף״-
– להסיר את מי שפונים אליו מהתהליך – ״האם אתה יודע על מישהו שאולי יעניין אותו?״ והרבה פעמים ישיבו שמעוניינים בעצמם!
3. לא להתייחס למצב כתחנונים או ״הצד השני עושה לי טובה״-
– ממש ממש לא!
– אנחנו עומדים בעד עצמנו, אנחנו יודעים מה אנחנו שווים ואנחנו מציגים פה עסקה, אנחנו מציגים פה מספרים!
– אנחנו מציעים לצד השני אופציה להשתתף במשהו שיטיב עם כל הצדדים, לנו יש עסקה שההשתתפות של הצד השני רק תביא לו טוב ותהיה WIN WIN לכולם! אנחנו רוצים לעזור לצד השני? אנחנו מועילים לצד השני!
– יש היקראו לזה ״אנחנו עושים לו טובה״
4. פנייה מראש לגורמים מלווים ״רשמיים״-
– בנקים
– Hard Money Lenders
– מלווים פרטיים
– Commercial Funding
– בפנייה לגופים אלו מראש השיח כולו מונחה ביזנס, מונחה מספרים ומונחה עסקאות, יכול לסייע בלהסיט את הרגשות מן המצב ????
האזנה נעימה! ????
This week’s question comes from Meghan on the Real Estate Rookie Facebook Group. Meghan is asking: How do I keep up the momentum after closing on two deals, when my debt-to-income ratio is too high to get another loan? I’m too new to bring experience to the table, and without much cash or financ…
את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון
Responses