שבת שלום לחברי הפורום! התייעצות קצת מורכבת… אנחנו עתידים לעבור לארהב בסביבות נובמבר דצמבר,…

Responses

1. 

   Nadlan Group February 22

   אנחנו עברנו לאוסטין לפני 3 חודשים ומשקיעים באוסטין ויוסטון.
   אשמח לעזור אם יש לך שאלות לגבי האיזור.

2. 

   Nadlan Group February 21

   לא מעט עוזבים את קליפורניה לטקסס בגלל כל הסיבות שלמעלה.. לדעתי כדאי לכם ללכת על טקסס ????

3. 

   Nadlan Group February 21

   אנחנו מקליפורניה והייתה לנו את אותה ההתלבטות. אני רואה השקעות בצורה שונה מבעלי ???? מבחינתי השקעה היא לא רק תשואה חודשית היא גם עליית שווי הנכס במהלך השנים ולגלגל את השווי של הנכס שלי למשהו יותר גדול כמו דופלקס או טריפלקס הרבה יותר קל וככה אני זוכה להנות מ2 העולמות גם יש תשואה וגם שווי הנכס גדל במהלך השנים וככה גם הequity שלנו. את מוזמנת לפנות אליי בפרטי אם יש לך עוד שאלות

4. 

   Nadlan Group February 21

   אם צריכה מידע לגבי השקעות בלוס אנגלס אני מתעסק עם זה פה יש לנו צוות שהקמנו לפני 6 שנים

5. 

   Nadlan Group February 21

   אני עובד במספר מדינות בארה״ב וכן במקסיקו. אשמח לקשר אתכם לאנשי מקצוע שאני עובד מולם. אני אישית, לא מלווה משקיעים, אך אשמח להכיר לכם כמה שכן

6. 

   Nadlan Group February 21

   Individual income tax and corporate income tax גבוהים בקליפורניה

   https://taxfoundation.org/publications/tax-maps/

7. 

   Nadlan Group February 21

   תתכננו הרבה ארה”ב לא מציאה יותר אתם רוצים קליפורניה זה טוב ויפה צריך הרבה כסף שם

8. 

   Nadlan Group February 21

   המקום הכי טוב יהיה המקום בו יש לכם שליטה ונגישות לנכס.
   עודף תשואה של אחוזים בודדים במקום טוב יותר אך מרוחק לא שווה את כאב הראש שמצטרף לחוסר השליטה האישי שלכם ויכולת לטפל בבעיות בקשר ישיר.
   בנוסף יתכן ותוכלו לחסוך בכך את דמי הניהול לחברה חיצונית שמסתכמים בסופו של עניין בלא פחות מחודשיים שכירות (ניהול פלוס תיווך פלוס תיקון תקלות)

9. 

   Nadlan Group February 21

   קליפורניה יקרה לא בגלל המחיר אלא גם בגלל המיסוי
   זו מדינה שכאשר פתחת בה תיק מס את מחוייבת לשלם לה מס בכל מקום שתהיי אחר כך בארה״ב
   מדינה שרודפת אחרי משלמי המס שלה באשר הם – בהצלחה

10. 

    Nadlan Group February 21

    עוקב. נמצא בתכנונים דומים ????