ציטוט מכתבה בגלובס שבקלות אפשר למצוא לה תימוכין בסטטיסטיקה מהממשל האמריקאי: הגידול הדרמטי במספר…
ציטוט מכתבה בגלובס שבקלות אפשר למצוא לה תימוכין בסטטיסטיקה מהממשל האמריקאי:
הגידול הדרמטי במספר חסרי העבודה השפיע קשות על חייהם של עשרות מיליוני אמריקאים. כ-50 מיליון מהם מקבלים תלושי מזון מהממשלה הפדרלית, תוכנית שעלותה קפצה ב-50% מאז שהגיחה לעולם הקורונה. שעה שהאבטלה ממשיכה לגדול, כך גם צצות בעיות בתשלומי המשכנתאות. אירגון בנקי המשכנתאות העריך בסוף 2020 כי מספר הבתים המצויים בהקפאת תשלומים גדל בסוף נובמבר בכ-20,000 מקרים לשבוע, ועמד על כ-2.8 מיליון בתי אב בסוף דצמבר 2020. מצב השוכרים גרוע עוד יותר: נכון לסוף 2020 בערך 18% מהם או בערך 10 מיליון משקי בית פיגרו בתשלומי השכירות והם אינם מפונים מבתיהם בעיקר בגין צווים נשיאותיים או חקיקה במדינות השונות – כך על פי ניתוח של מודי’ס.
השאלה פה לחברי הפורום הנכבדים היא האם לדעתם תהיה או לא תהיה קריסה במחירי הבתים בארצות הברית לאור האמור לעיל?
את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון
פה אין בית שיושב בשוק יותר מ 10 ימים. לכל בית יש בממוצע 10 הצעות, מעל המחיר המופקע ממילא. סימנים של משבר? הכדור בדולח שלי חלה בקורונה ומאושפז ב ICU.
.
לדעתי לא תהיה קריסה ואם תהיה אז היא תהיה נקודתית ולא שווה בכל המדינות. הסיבה היא שלרוב בעלי הנכסים יש הון עצמי מושקע שלא ירצו להפסיד כל כך מהר ולכן רובם ינסו להגיע להסדרי תשלומים מול הבנקים. גם לבנקים אין אינטרס להפיל את השוק ולכן ישמחו להגיע להסדרים.