בברכת יום עצמאות שמח, מאחל לכם שלא תפסיקו לעולם להשתפר! הצלחות לרוב פרק לשנת…

בברכת יום עצמאות שמח, מאחל לכם שלא תפסיקו לעולם להשתפר!
הצלחות לרוב ????

https://www.biggerpockets.com/blog/biggerpockets-podcast-432-brandon-and-david

פרק לשנת 2021 החדשה שבאה עלינו לטובה מאוד, הפעם הדיון היה לא עם מרואיין ספציפי אלא פשוט שיחה בין ברנדון ודויד.

ברנדון ודויד, שניהם מליונרים, שניהם מסתובבים ומדברים עם הרבה מליונרים אחרים, ניסו לזקק בעצם את האופי ואת ההרגלים שמשותפים להם ולכל אלו שמכירים.

מבחינתם, יש לציין, הלהיות מליונרים זה לא העניין של שיהיה $1,000,000 בבנק / בשווי, לא, אלא זה העניין של להיות באמת חופשיים ולא מוגבלים בעשייה וביכולות שלנו. גם מבחינת הפן הכספי והקיומי, כאמצעי מאפשר, אבל גם בפן של היכולת שלנו שלא להגביל את עצמנו בחשיבה, באושר, בעשייה שלנו ולמעשה התפיסה הזו נוגעת בכל מרבדי החיים שלנו-
אושר, זוגיות, כושר, תזונה, התנהלות כלכלית כללית, לימודים וכולי וכולי.

שניהם הסכימו על בעיקר 4 הרגלים ודפוסים עיקריים, החוזרים ונשנים אצל כלל המליונרים והאנשים המצליחים שמכירים:

1. להיות *החלטיים*:
– להיות החלטיים ולדעת לקבל החלטות מהר
– אלה לא חייבות להיות ההחלטות הכי טובות, חשוב לדעת פה ״להיכשל מהר״ ולשנות כיוונים בצורה מהירה, ללמוד מהטעויות שלנו ולנסות עוד ועוד
– הם ממליצים לתרגל את זה כאמור בכל מרבדי החיים שלנו- בהחלטות לאן יוצאים, בהחלטות במה מזמינים במסעדה, בהחלטות באיזה סרט לצפות היום, בהכל, המטרה היא להפוך את זה להרגל
– חיבור לנדל״ן- מי שלא מקבל החלטות מהירות מפספס הזדמנויות
– פספוס נכסים כי קיבלנו החלטה איטית מידי והגשנו הצעות מאוחר מדי
– פספוס של הקבלן שאנחנו סומכים עליו / שממש רצינו לעבוד איתו
– פספוס של קבלת תנאים טובים למימון כי המשקיע השקיע כספים במקום אחר או המלווים לא יכולים לסגור מספיק מהר עד שהחלטנו ליצור עימם קשר לאחר שכבר היינו בחוזה

2. לבנות *מומנטום*:
– תחשבו על זה כמו רכבת שמתחילה נסיעה
– ממצב מנוחה בהתחלה היא מתקדמת לאט, אפשר ללכת לצידה לאורך הרציף ולעקוף אותה + אפשרי עדיין לבלום אותה בקלות ובמהירות יחסית
– היא ממשיכה להאיץ, בקצב מהיר יותר או פחות אבל המנועים ממשיכים לעשות את מה שצריך, שוב ושוב ושוב, ולאט לאט היא צוברת מהירות
– לאט לאט היא מגיעה למהירות שקשה לעקוף אותה כבר אפילו עם רכב ולעצור אותה זה כבר הרבה יותר קשה
– תחשבו על מטוס שממריא
– בהתחלה הוא צריך לתת פול כוח והטייסים עדיין צריכים להיות בשליטה ידנית ובערנות מלאה על המתרחש
– בדיוק כמו הרכבת בסופו של דבר המנועים של המטוס ממשיכים בפעילות עקבית ומאיצים את המטוס
– השלב של ההמראה הוא השלב בוא המנועים הכי מתאמצים ומשקיעים הכי הרבה אנרגיה, אך לאחר פרק זמן מסויים, לאחר שהמטוס הגיע לגובה שיוט, הטייסים עברו לטייס אוטומטי, המטוס מטיס את עצמו, והאנרגיה שהמנועים משקיעים פחותה בהרבה מהמאמצים של ההתחלה ורק שומרים עליו באוויר
– גם הרכבת וגם המטוס צברו לאט לאט *מומנטום*, את שניהם היה קל בהתחלה לעצור, אבל לאחר שצברו תנופה הדבק הרבה יותר קשה ושניהם מסוגלים לעשות הרבה יותר ובהרבה יותר קלות
– הרכבת יכולה להגיע למהירויות הרבה יותר גדולות בהדרגה
– המטוס שבהתחלה ניסה רק לנוע קדימה יכול לנסוק ולעלות בגובה
– ברגע שהגענו לגובה שיוט ועברנו לטייס לאוטומטי, להישאר במצב הנוכחי דורש הרבה פחות קשב, תפעול ומאמצים
– פועל יוצא של זה אומר שגם לפרוץ גבולות חדשים דורש פחות ופחות מאמצים, הרי מתחילים עם וואחד תנופה כבר
– חיבור למציאות- בהתחלה כל ההתחלות קשות ומאתגרות, אך חזרתיות סיסטמטית, על המעשים שיש לעשות, וההקפדה על ההתמדה תביא אותנו בכל תחום ובכל עשייה למצב שבו הכל יותר קל, במיוחד אחרי שהגענו לגובה שיוט ועכשיו הטייס האוטומטי עושה את רוב העבודה
– לעבור מאורך חיים ללא פעילות גופנית סדירה בכלל לאימונים קבועים לא קורה ביום ולא ביומיים, אבל אחרי שיש לנו *מומנטום* אנחנו יכולים להגביר ולהגביר (נתחיל מאימון אחד בשבוע, שמתי שיהיה לנו קליל נעבור ל2, ואז ל3, ואז ל4 ואז נעלה אינטנסיביות וכו וכו)
– להתחיל עסק חדש זה לא קל וכרוך בחבלי לידה, אך מתי שנגיע לשלב של “יש סיסטם״ שעובד בשבילנו ועובד טוב, נוכל לעבור לטייס אוטומטי המצריך מאיתנו הרבה פחות קשב ואנרגיות לשם התפקוד השוטף התקין של העסק
** הערת הכותב- מה שמאפשר לנו יותר זמן ונוחות להשקיע על _העסק_ ולא _בעסק_ ולהמשיך לנסוק לגבהים חדשים ????
– ע״פ החברה הטובים פה, הרבה אנשים מייצרים מומנטום אבל נופלים ומוותרים כשקשה, לעיתים ממש מעט לפני שהמטוס מגיע למהירות של המראה או ממש לפני שאנחנו מגיעים למהירות שיוט
– התמדה, חזרתיות, הקפדה על לבצע את הדברים הנדרשים אובר אנד אובר, להבין שזה לוקח זמן, אבל שההצלחה מובטחת, בכל תחום, *למתמידים*
– חיבור לנדל״ן-
– עד שנמצא את המתווכים הטובים- הגשת הצעות יכולה להיות תהליך סיזיפי, ארוך וללא תוצאות
– עסקאות לא טובות מספרית/לתנאי החיפוש שלנו
– מוכרים שלא יסכימו לתנאים שלנו
– Deal flow חלש ולא עקבי
– אחרי שנמצא את המתווכים הטובים שלנו נזכה (בראייתי) לאלה שמראש יביאו לנו עסקאות טובות (שיותר מתאימות ומדויקות לתנאי החיפושים שלנו), ש עסקאות יזרמו באופן קבוע יחסית, ולהצלחה גדולה יותר בקבלת הצעות שלנו מצד המוכרים
– עד שנמצא קבלנים אמינים וטובים- נקבל הצעות מחיר שגויות, התארגנות פרויקטים, ביצוע ברמה נמוכה ועוד ועוד
– לאחר שנמצא את הקבלנים הטובים והאמינים שלנו נוכל לבצע בפוטנציאל פרויקטים גדולים יותר, בקני מידה מספריים גדולים יותר, ובצורה הרמטית עם ביצוע בשטח טוב לאורך פרויקטים רבים
– לאחר שיהיה לנו צוות מקומי תותח בכללי נוכל למצוא עסקאות טובות יותר, שיהיו לנו יותר משתלמות ושהניהול שלהן יהיה פשוט הרבה יותר לנו ????

3. *מעקב*:
– אנשים מצליחים עוקבים ומנטרים אחרי ההתקדמות שלהם, על היכולות שלהם ועל השיפור שלהם
– מתקציב אישי/של משק הבית, לביצוע משימות שלהם בטווח הקצר ועד הארוך, לספרים שקראו ולזמן שהקדישו לחברים ולמשפחה
– מעקב וניטור רציף מייצר לנו תמונת מבט אמיתית על איך נראים חיינו
– מעקב שוטף יעזור לנו לזהות את הפערים בין התכנון לביצוע בצורה יעילה ומהירה יותר, מה שיאפשר לנו ״לטעות מהר״ יותר ולתקן כיוון התקדמות במידת הצורך
– אזורים נוספים בחיים שניתן לעקוב אחריהם:
– התקדמות באימונים שלנו (שימו לב לבודי בילדרים והPowerLifters המקצועיים שתמיד מסתובבים עם מחברות ומתעדים משקלי עבודה וכו)
– התקדמות בכמה משימות שהצבנו לעצמנו ועמדנו בהן
– התקדמות בעמידה שלנו בזמנים
– התקדמות בכסף הפנוי שהשארנו להשקיע בסוף החודש ועוד ועוד
– חיבור לנדל״ן:
– כמה הצעות הצענו השבוע
– כמה מערכות יחסים יצרנו השבוע
– כמה עסקאות ניתחנו
– כמה זמן השקענו בנטוורקינג
– כמה זמן השקענו בלמידה והעשרה
– וכיוצא באלה, כאמור, התמדה בפעילויות ההכרחיות שיעשו את האימפקט לאורך זמן יביאו בסופו של דבר תוצאות והצלחה בשטח (“Real estate is easy, Real estate is fun״ מישהו? ????)

4. לפתח *מומחיות*:
– חזרתיות על הפעולות הנדרשות, זיהוי דפוסים וייעולם באופן שוטף ומתמיד לאורך זמן בנישה *הספציפית* שלנו
– הערת הכותב- מראייה שלי רוב האנשים המוצלחים עסקית בעולם לא הגיעו להצלחתם כי היו טובים בהכל ונתנו שירות לכולם, אלא כי היו ממש טובים/הביאו מוצר/ביצוע בשטח של אסטרטגיה עסקית בצורה ממש ממש טובה כלפי נתח שוק מאוד ספציפי, רק לאחר מכן התפתחו והתרחבו
– גם אילון מוסק לא התחיל מסיטואציה בה הוא מנהל ובעלים של מספר חברות בפול כוח
– גם גוגל ואמאזון לא התחילו במצב בו יש להן נגיעה בכל כך הרבה שווקים, שירותים ומוצרים
– התמקדות על נישה ספציפית, עדיף לעיתים גם לקהל יעד מאוד ספציפי, עיסוק חוזר ונשנה בזה, התמקדות במה ניתן תמיד לייעל, התמקדות במה ניתן תמיד להיות יותר טוב בו- נתחייב לשיפור המתמיד (continuous improvement כמו שטוני רובינס קורא לזה), המטרה היא כל יום היא שיפור קטן, להיות כל יום גרסא מעט יותר טובה משל אתמול, הרבה השתפרויות קטנות הופכות לשינוי ולהתקדמויות גדולות!
– חיבור לחיים:
– להשתפר כל אימון ביכולת שלנו (לרוץ מעט מהר יותר, מעט רחוק יותר, להרים מעט יותר משקלי עבודה וכו)
– להשתפר כל שבוע בכמות המשימות שאנחנו מציבים ועומדים בהן
– להשתפר כל שבוע בזמן שאנחנו מבלים עם היקרים לנו ובקשב האמיתי שאנחנו באמת נוכחים בחוויה עימם
– להשתפר כל שבוע עם כמות האירועים שהגענו אליהם זמן
– הבנתם את הקטע ????
– חיבור לנדל״ן:
– להשתפר כל שבוע בכמות העסקאות שמנתחים וכמות ההצעות שאנחנו מגישים
– להשתפר משבוע לשבוע ביכולות המו״מ שלנו
– להשתפר משבוע לשבוע בסנכרון ובניהול הצוות המקומי שלנו
– ועוד ועוד ועוד ????

מבחינתי ברמה האישית זה אחד הפודקאסטים הטובים שהאזנתי להם לאחרונה ולדעתי בכלל.
לדעתי כל אחד ואחת שרוצים להצליח בחיים צריכים לנסות ליישם לפחות משהו מדברים אלה (ולצבור מומנטום על הדרך עם הקפדה על עוד ועוד מההרגלים המוצגים פה), וזה ממש לא מוגבל להצלחה עסקית באף דרך או צורה- מהצלחה בחיי המשפחה, הצלחה בזוגיות, הצלחה בלימודים, הצלחה באורח החיים שלנו ובעוד המון אזורים אחרים, הרגלים אלו יעזרו להצלחה בכל.
אוסיף ואומר שברגע שלא נגביל את עצמנו ליישום _ערכים_ אלו רק לחיים המקצועיים, אדרבא ואפילו נשקיע בהם יותר בשאר תחומי חיינו, אלו יהפכו להרגל ויהפכו אותנו בכללי לטובים יותר כבני אדם.

אני תמיד אומר שהצטיינות ומוצלחות אינן תכונות הבאות לידי ביטוי רק במעשה בודד אלא בהרגלים ובסטנדרטים שאנחנו מציבים לעצמנו בכלל תחומי החיים- ככל שנקפיד ונכוון להיות מוצלחים בכמה שיותר תחומי עשיה והוויה שלנו הרי שאז נהיה באמת מחוייבים לשיפור העצמי המתמיד, ואז נהיה באמת אנשים מוצלחים ומצויינים ????

ניתן לחוות גם את הפודקאסט המלא באתר של הפרק הספציפי:
https://www.biggerpockets.com/blog/biggerpockets-podcast-432-brandon-and-david

האזנה נעימה!



Who doesn’t want to be a millionaire? In this episode, learn exactly what it takes and how to get there—straight from two guys who have done it.

קישור לפוסט המקורי בפורום נדל”ן ארצות הברית בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)

את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון