מה נדרש לבדוק לפני השקעה בנדל”ן?
יזםהשבועעמירםגוטפריד.פוסט2
מה נדרש לבדוק לפני השקעה בנדל”ן?
שלום חברים, אתם מעוניינים להשקיע שומעים הצעות מכל הכיוונים כולם מצליחים? כולם נכשלים? איך נדע עם ההשקעה טובה?
אז אני אנסה לתת לכם כאן כמה כלים לבדיקה.
- מודל עסקי מוכח ומוצלח – בדקו מה המודל העסקי של ההשקעה והאם נראה לכם הגיוני.
- מוטיבציה להצלחת היזם בתוך המודל – בדקו מה קורה עם היזם בגמר הפרויקט.
- היזם מושקע בעצמו – האם היזם חלק מהפרויקט או מוכר והולך.
- רקורד של המנהלים – ניסיון וותק ומוניטין.
- מה אומרים המקבילים שלנו – חפשו מידע ממתחרים, חברות אחרות באותו תחום ועוד.
- דוחות כספיים והיסטורית תשלומים – תבדקו רווחיות חובות עבר וכו.
- סבירות משפטית – מה יש בחוזים האם כל מה שהבטיחו מעוגן בחוזה.
נכון לא קל לבדוק הכל אבל כך תמנעו מעוגמת נפש בהמשך.
ניפגש מחר
עמירם גוטפריד.
נדל”ן בחוכמה
Responses