פוסט אחרון כיזם השבוע
#יזםהשבוע אמיר קאהן #פוסט6
קהילה יקרה,
10 הראשונים שיעשו לייק יקבלו שיחת ייעוץ חינם איתי
סתם… עצבנתי אתכם אה? ?
במשך השבוע הזה הכרתי כל כך הרבה אנשים מקסימים וקיבלתי המון פניות ושאלות.
יש לי זמן לכולכם אתם לא מבינים כמה אני נהנה לדבר איתכם ולעזור.
אין מה להגיד, נדל״ן זה תחום סקסי, כשהייתי מהנדס מכונות לא חוויתי שמינית מההתעניינות שאני מקבל היום.
אני במיוחד רוצה להודות ל Avi Ben Mordechay ו Lior Lustig שהזמינו אותי לכתוב לכם כאחד מכל כך הרבה יזמים ומשקיעים גדולים, זאת ללא ספק קבוצה מנצחת עם המון כוח וידע.
בשבוע הזה גילית על עצמי חוזקות
פרסתי הרבה מהעשייה והידע שלי בפניכם ואני מקווה שנהנתם והוספתם לפחות דבר אחד לארגז הכלים שלכם.
אם הייתי צריך לבחור דבר אחד חשוב מכל השבוע הזה
אני חושב שהכי הכי חשוב זה להיות תמיד בעשייה
ֿללמוד זה מאוד חשוב, אך בלי לעשות את הצעד הזה של לקפוץ למים זה תמיד ישאר בגדר רעיון ותהיו בתחושת החמצה.
אז מי אנחנו?
החברה HA Kahan Investments נולדה מהחלטה שלי ושל שותפתי Hadar Elbaz Kahan לחיות בחופש בחירה, ולתת פלטפורמה ותמיכה מלאה למשקיעים שלנו.
אנחנו יוזמים ומנהלים עסקאות נדל״ן באינדיאנפוליס שבאינדיאנה ובדייטון שבאוהיו.
איתור הנכסים, בדיקה, שיפוץ, ניהול שוטף ומכירה, הכל מתבצע על ידנו עם הצוותים המקומיים.
מה השירותים שלנו?
מימון
בפוסט הראשון דיברתי על כך שכל בית שלנו ושל המשקיעים שלנו נקנה בתוכנית ואסטרטגיה ברורה מראש.
לצורך בניית תוכנית קדימה אנחנו חייבים להבין את המשמעות של מינוף ואיך עושים זאת נכון.
מינוף כשמו כן הוא ימנף את היכולת הכלכלית שלנו, הרבה אנשים מאוד מפחדים מהלוואות ואני יכול להבין למה, גם אני נמנעתי כל חיי מהלוואות כי לא הכרתי את היתרון שבזה.כשנכנסתי לנדל״ן גיליתי את המושג ״הלוואה טובה״.
מה כבר יכול להיות טוב בלהיות חייב למשהו כסף?
הכל שאלה של מה התוכנית שלנו עם הכסף
לא, אני ממש לא מדבר על הלוואה לחופשה או הלוואה לרכישת רכב או לקניית ספה חדשה ב 20 אלף שקלים שרק ירוקנו אותנו כל חודש.
הלוואה טובה היא כסף שניקח על מנת להשקיע אותו במשהו שיחזיר לנו יותר ממה שנצטרך להחזיר כל חודש.
אנחנו מייצרים לעצמנו כסף מכסף שלא היה שלנו מלכתחילה.
איך אנחנו עוזרים?
היום אנחנו מלווים את המשקיעים שלנו בניתוח נכון של עיסקה עם מינוף ובחינת אפשרויות הלוואה שמתאימות להם.
ייעוץ וליווי
החלטתם להשקיע, אבל במה? מה הכי מתאים לכם? יש כל כך הרבה סוגי השקעות ולכל אחד מתאים משהו אחר.
איך אנחנו עוזרים?
בתהליך שאנחנו עוברים עם משקיע נבדוק מה בדיוק הוא מחפש, כמה סיכון הוא יכול לקחת בהתאם לסגנון חיים שלו ולהכנסות, מה הציפייה שלו בתשואה, כן אנחנו באמת שואלים את זה. וכל זה אנחנו עושים בראיה ובמחשבה קדימה.
אפשרויות ההשקעה שאנחנו נותנים היום על רגל אחת (לא ההשקעה, ההסבר)
בית אחד או תוכנית לטווח ארוך
רכישת נכסים על שמכם – דורש הון עצמי התחלתי ותוכנית מסודרת קדימה, כל הנכסים הם בבעלות ישירה של המשקיע או חברה בבעלותו
יש לי סכום קטן – אפשרות לעשות תשואות יפות ומזעור סיכונים ע״י כניסה לקבוצת משקיעים, אחוזי בעלות בחברה שקונה נכסים, בקבוצות אנחנו נכנסים גם עם חלק מהסכום
עסקת השבחה – או פליפ, עסקאות של 6-18 חודשים, כמשקיע יחיד, מצריך סכום של 150k$ ומעלה, ניתן להיכנס עם שותף חצי חצי (אנחנו נספק את השותף)
השקעה כמלווה – קבלת ריבית קבועה, אין תלות בהצלחת הפרויקט, חוזה לשנה עם אופציה להארכה. הביטחונות עלינו.
חברים,
תודה שהייתם
היה לי לעונג
מוזמנים ליצור קשר באיזה פלטפורמה שאתם רוצים אני זמין בכולם תמיד
בפרטי – מסנג׳ר
אימייל – [email protected]
העמוד העסקי שלנו – https://www.facebook.com/kahanadlan
אמיר
בתמונות
אני מבודפשט כותב לכם את הפוסט האחרון
תמונה שלי עם השותפה הכי בעולם שכלום לא שווה בלעדייה
אחד הפרויקטים היותר יפים שלנו
Responses