האם כדאי לרכוש ביטוח הצפה גם אם אינכם גרים באזור סיכון גבוה?

בעלות על בית מגיעה עם חלק ניכר באחריות. החל מביצוע תיקונים נחוצים והחלפת מנעולים ועד בדיקת גלאי עשן.
אחת החובות החשובות ביותר היא להעריך את אפשרויות הביטוח שלך. אם אתה רוכש בית עם משכנתא, סביר להניח שהמלווה שלך ידרוש ממך ביטוח דירה. עם זאת, ייתכן שהמלווה לא ידרוש ממך ביטוח שיטפונות, אלא אם כן אתה גר באזור שיטפון ייעודי “בסיכון גבוה”. במקרה זה, ההחלטה אם לרכוש או לא לרכוש ביטוח הצפה תלויה בך.

אז האם כדאי לרכוש ביטוח הצפה גם אם אינכם גרים באזור סיכון גבוה?
זו השאלה שמכבידה על דעתם של אמריקאים רבים – ומסיבה טובה. לפי הסוכנות הפדרלית לניהול חירום
שיטפונות הם אסון הטבע הנפוץ והיקר ביותר בארצות הברית. הסוכנות מדווחת כי סנטימטר בודד של מים בבית ממוצע עלול לעלות נזק של יותר מ-26,000 דולר. למרבה הצער, נזק זה לא מתרחש רק במדינות החוף. בשנים האחרונות התרחשו שיטפונות
בכל 50 המדינות.

אמנם ביטוח שיטפונות בהחלט יכול להועיל במקרה של אסון טבע בלתי צפוי (הוריקן, הפשרות שלג, גשמים מופרזים ותנאי מזג אוויר קיצוניים אחרים), אבל הוא גם נוטה להיות די יקר. לעתים קרובות, ההחלטה אם לרכוש או לא לרכוש ביטוח הצפה תלויה בעלות ובתקציב שלך.

מהו ביטוח הצפה?
  הגדרת ביטוח שיטפונות הוא סוג של ביטוח רכוש המכסה דירה בגין אובדן נזקי מים,
שכן הוא מתייחס ספציפית להצפה.
פוליסת ביטוח מסוג זה מגובה על ידי התוכנית הלאומית לביטוח שיטפונות
בעלי בתים ושוכרים יכולים לרכוש פוליסת ביטוח הצפה ל דרך סוכן ביטוח.

מה נחשב הצפה?
מצב כללי וזמני של הצפה חלקית או מלאה של 2 דונם או יותר של שטח יבש בדרך כלל או של 2 נכסים או יותר (שאחד מהם לפחות הוא רכושו של בעל הפוליסה).
-הצפה של מי היבשה או הגאות
-הצטברות או חריגים ומהירים של מים עיליים מכל מקור
-זרימת בוץ
התמוטטות או שקיעה של קרקע לאורך חוף אגם או גוף מים דומה כתוצאה משחיקה או התערערות שנגרמו מגלים או זרמי מים העולים על רמות מחזוריות צפויות וכתוצאה מכך שיטפון כהגדרתו לעיל.
מה מכסה ביטוח הצפה?
NFIP
מספק הנחיות כלליות להצפת כיסוי ביטוחי בסיכום הכיסוי של הארגון. בסיכום, הארגון ממליץ לרכוש כיסוי הן לנכס בניין והן לנכס אישי. הנה מה שמבוטח במסגרת שתי התוכניות הללו:

כיסוי נכס בניין – המבנה והקרן המבוטחים; מערכות חשמל ואינסטלציה; ציוד מיזוג מרכזי, תנורים ומחממי מים; מקררים, תנורי בישול ומכשירי חשמל מובנים; שטיחים קבועים; חיפויים, לוחות קיר, כונניות וארונות מותקנים קבועים; תריסי חלונות; מוסכים ; ופינוי פסולת.
כיסוי רכוש אישי – חפצים אישיים; וילונות; מזגנים ניידים וחלונות; תנורי מיקרוגל ומדחי כלים ניידים; שטיחים; מכונות כביסה ומייבשים; מקפיאי מזון והאוכל שבתוכו; ופריטים בעלי ערך מסוימים.

מה לא מכוסה בביטוח הצפה?
פריטים שאינם מכוסים על ידי כיסוי רכוש מבנה או כיסוי רכוש אישי כוללים: נזק שנגרם על ידי לחות, טחב או עובש שיכול היה להימנע על ידי בעל הנכס; מטבעות, מתכות יקרות וניירות יקרי ערך; רכוש וחפצים מחוץ לבניין; הוצאות מחיה כגון דיור זמני; הפסדים כספיים שנגרמו עקב הפסקת עסק או אובדן שימוש בנכס מבוטח; ורוב כלי הרכב המתנייעים כמו מכוניות.

האם ביטוח דירה מכסה נזקי הצפה?
לא. נזקי הצפה אינם מכוסים בדרך כלל על ידי ביטוח הדירה. אז אם תרצו לעשות ביטוח הצפה, תצטרכו לרכוש פוליסת ביטוח הצפה נפרדת.

למי כדאי לשקול רכישת ביטוח הצפה?
בהתחשב בכך ששטפונות הם אסון הטבע הנפוץ ביותר בארה”ב, אנו ממליצים לכל בעל בית או שוכר המודאג מנזק פוטנציאלי לשיטפונות לשקול רכישת ביטוח שיטפונות. אלו המתגוררים באזורי סיכון גבוהים, כמו ערי חוף או עיירות נמוכות, יידרשו ככל הנראה על ידי המלווה שלהם לרכוש ביטוח שיטפונות. אם אתה גר מחוץ לאזור בסיכון גבוה, עדיין צריך לשקול רכישת פוליסת ביטוח שיטפונות נפרדת – במיוחד אם האזור נוטה לגשמים כבדים או לשלג ו/או ממוקם ליד נהר, חוף או סכר.
לפי
Floodsmart.gov
“יותר מ-20 אחוז מתביעות השיטפונות מגיעות מנכסים מחוץ לאזורי שיטפון בסיכון גבוה”.