Efter mange års aktivitet og tæt på 100 vendinger indgav jeg en klage over en entreprenør for første gang

Til alle dem, der er involveret i flips. Efter mange års aktivitet og tæt på omkring 100 flips indsendte jeg for første gang...

Til alle dem, der er involveret i flips.
Efter års drift og tæt på 100 flips indgav jeg for første gang en klage mod en entreprenør (GC) for dårligt håndværk.
Entreprenøren fik en chance (sandt at sige flere muligheder) for at komme og ordne tingene, men valgte at lade være. Jeg fortalte ham også, at hvis han ikke rettede, ville jeg ikke have andet valg end at indgive en klage. * Subtilitet: Det er vigtigt at være opmærksom på trusler, når du indgiver en klage til entreprenøren *.
Så hvad blev indsendt:
1. Klage til Amt - Entreprenører og licensforvaltningsafdeling.
2. Klage til Rigsadvokatens kontor - Offentlighedsafdelingen
3. Ansøgning om entreprenørens kaution om at åbne et krav

Indtil videre er kun nummer 1 kommet tilbage til mig, og de åbnede en formel klage/undersøgelse.

Forventningerne om, at noget vil ske, er lave, men:
1. Det er vigtigt at tage dette skridt, når det er nødvendigt
2. Fordi jeg laver en del aktivitet i området - nogle af entreprenørerne/leverandørerne taler med hinanden (det ved jeg med sikkerhed) og det er vigtigt for mig at formidle et budskab til folk på området.
3. Jeg er meget skeptisk over, at vi vil se noget af det, men måske. .
4. Jeg indså, at hvis entreprenøren i et aktivitetsår har 3 klager (begrundet?) Eller kan miste licensen (selvom jeg indså, at mange bare åbner en licens på et nyt navn).

Fotograferne har intet med klagen eller mig at gøre

 

Link til det oprindelige indlæg i United States Real Estate Forum på Facebook - fungerer på en stationær computer (For at se indlægget skal der være venner, der er blevet godkendt til forummet)

De originale svar på opslaget kan læses i bunden af ​​den aktuelle indlægsside på webstedet eller på linket til opslaget på Facebook, og du er selvfølgelig velkommen til at deltage i diskussionen

  • Som hovedentreprenør er dette egentlig ikke væsentligt; 1. Først og fremmest er det et privat job, så der er ingen binding overhovedet; Det er sandsynligt, at din entreprenør heller aldrig har haft en kaution - en kaution kræves kun ved rigtig store arbejder, normalt statsarbejder i udbud mv.
    2. Rigsadvokaten? Jeg forstod ikke, hvad forbindelsen er med en almindelig anklager - det er ikke et strafferetligt spørgsmål - det er en civil tvist, så det er sandsynligt, at du bliver henvist til en advokat;
    Kun om amtet kan det virkelig påvirke og faktum, at de kom tilbage til dig derfra
    ; Den ideelle løsning er, hvis du tilbageholder betalinger (betaling pr. udførelse) - dette er for at få en erstatningsentreprenør til at reparere og færdiggøre og reducere omkostningerne fra omkostningerne ved den tilbageværende saldo til den oprindelige entreprenør; Eller sagsøg ham, men det er en kedelig historie med sagsomkostninger
  • Itay KalevLior Gita
  • Prøv også at indgive en klage til det bedre forretningsbureau.
  • Interessant, vil opdatere hvis der er nogen udvikling
  • Prøv også at klage til Ejendomsetisk Komité, på nogle områder omfatter dette entreprenører. Du kan også indgive en klage på BBB-hjemmesiden
Relaterede nyheder Ejendoms iværksættere

Relaterede artikler

180 enheder, Park 45, Houston, Texas

Dette tilbud er til akkrediterede investorer Købet af Park 45 Apartments i Houston, Texas. Ejendommen med 150 enheder er beliggende i det eftertragtede delmarked Spring/Tomball. RESUMÉ Nadlan Invest tilbyder muligheden for at investere i købet af Park45 Apartments i Houston, Texas. Den 180 enheder Multifamilie-ejendom er beliggende i […]

Svar

  1. Som hovedentreprenør er dette egentlig ikke væsentligt; 1. Først og fremmest er det et privat job, så der er ingen binding overhovedet; Det er sandsynligt, at din entreprenør heller aldrig har haft en kaution - en kaution kræves kun ved rigtig store arbejder, normalt statsarbejder i udbud mv.
    2. Rigsadvokaten? Jeg forstod ikke, hvad forbindelsen er med en almindelig anklager - det er ikke et strafferetligt spørgsmål - det er en civil tvist, så det er sandsynligt, at du bliver henvist til en advokat;
    Kun om amtet kan det virkelig påvirke og faktum, at de kom tilbage til dig derfra
    ; Den ideelle løsning er, hvis du tilbageholder betalinger (betaling pr. udførelse) - dette er for at få en erstatningsentreprenør til at reparere og færdiggøre og reducere omkostningerne fra omkostningerne ved den tilbageværende saldo til den oprindelige entreprenør; Eller sagsøg ham, men det er en kedelig historie med sagsomkostninger

  2. Som hovedentreprenør er dette egentlig ikke væsentligt; 1. Først og fremmest er det et privat job, så der er ingen binding overhovedet; Det er sandsynligt, at din entreprenør heller aldrig har haft en kaution - en kaution kræves kun ved rigtig store arbejder, normalt statsarbejder i udbud mv.
    2. Rigsadvokaten? Jeg forstod ikke, hvad forbindelsen er med en almindelig anklager - det er ikke et strafferetligt spørgsmål - det er en civil tvist, så det er sandsynligt, at du bliver henvist til en advokat;
    Kun om amtet kan det virkelig påvirke og faktum, at de kom tilbage til dig derfra
    ; Den ideelle løsning er, hvis du tilbageholder betalinger (betaling pr. udførelse) - dette er for at få en erstatningsentreprenør til at reparere og færdiggøre og reducere omkostningerne fra omkostningerne ved den tilbageværende saldo til den oprindelige entreprenør; Eller sagsøg ham, men det er en kedelig historie med sagsomkostninger