** Husinspektion nr. 7 ** Vi er stadig under ekstern inspektion. I dag vil jeg diskutere tagdræning.
** Husinspektion nr. 7 **
Vi er stadig under ekstern kontrol. I dag vil jeg diskutere emnet tagdræning. Som led i en inspektion af boliger med værfter i det sydlige Florida stødte jeg ofte på skrå tage uden et afløbssystem til taget ("Getters" og "Down Spouts"). Selvom et tagafløbssystem ikke er påkrævet i henhold til "Building Code" (i Israel er der en forpligtelse), men dets fravær har betydelige negative konsekvenser for ejendommen. Forklar: I mangel af regnvand, regnvandsafvandingssystem (og i Sydflorida er der betydelige mængder regnvand), der spildes frit fra taget til gården omkring taget, hvilket skaber vandpytter nær bygningen (og dets fundamenter) . Denne situation kan føre til udvikling af alvorlige strukturelle og sanitære problemer: (1) Mættet jord i nærheden af ejendommen kan miste sin evne til at understøtte de belastninger, der overføres til det og dermed forskydning af fundamenter, revner af vægge / gulve / gulve / beklædninger og andet betydelig skade, (2) vandpytter, der tiltrækker myg og skadedyr. Og her er det vigtigt at forstå: et tagafløbssystem holder regnvand væk fra bygningens fundamenter og forhindrer vand i at samle sig i nærheden af det. Der findes forskellige typer "Getters" og "Down Spouts" såsom: vinyl, aluminium og rustfrit stål. Forklar: Et tagafvandingssystem kræver regelmæssig overvågning og vedligeholdelse, som omfatter rengøring "getters" af blade, grene og affald. For at opsummere: i lyset af ovenstående og i lyset af de lave omkostninger i forhold til værdien er min anbefaling, at et smukt tagafløbssystem skal installeres en time tidligere. Jeg vil bemærke, at der ikke er nogen forpligtelse til at udstede en "tilladelse" til installation af et tagafløbssystem, men det anbefales at foretage en inspektion i det lokale distrikt, før du udfører. Når jeg foretager en inspektion i hjemmet, beskriver jeg normalt i rapporten (hvis det er relevant) fraværet af et tagafløbssystem (inklusive fotos) og installationsanbefaling. Til din tjeneste: Kobi Barban, Home Inspector, 754-302-7224
De originale svar på opslaget kan læses i bunden af den aktuelle indlægsside på webstedet eller på linket til opslaget på Facebook, og du er selvfølgelig velkommen til at deltage i diskussionen
Svar