Er disse de mest eftertragtede kvarterer i New York i 2023?

En ny undersøgelse afslører kvarterer at holde øje med ved at sammenligne søgeinteresse, boligpriser og huslejer.

Boligmarkedet i New York har været alt andet end let i det seneste år: De, der leder efter bolig, har stået over for høje huslejer, lejekontrakter underskrevet uden at se ejendommen og budkrige på én gang.
Hvad byder 2023 på? Ifølge ny forskning fra StreetEasy kan Queens være byens næste topbydel. Listewebstedet brugte årlig vækst i brugersøgninger på platformen, boligpriser og huslejer som målinger for at oprette en liste over 10 kvarterer, der skal ses i det kommende år. Queens havde fire kvarterer på listen - Elmhurst, Woodside, Sunnyside og Middle Village - mere end nogen anden bydel. Queens' højest rangerede Elmhurst kom på en samlet fjerdeplads; Nabolaget har oplevet en stigning på 31 procent i søgninger i det seneste år, med en medianpris på 435,500 USD, en stigning på 16 procent, og en medianleje på 2,100 USD, en stigning på 17 procent.
Undersøgelsen så kun på kvarterer, hvor medianpriserne var under $4,500 million, og medianlejen var under $XNUMX, så resultaterne ville være mere nyttige for en bredere vifte af New Yorkere.
StreetEasy-økonom Kenny Lee sagde, at den største drivkraft for interesse i Queens sandsynligvis er prisoverkommelighed. "Det var lige i hovedet på købere og lejere. Samtidig er de også interesserede i nem adgang til Manhattan. Et glimrende eksempel er Woodside og Sunnyside, de er langs hele toglinjen nr. 7, og de er steget i popularitet." Woodside og Sunnyside oplevede begge søgeinteressen stige med mere end 40 procent, fandt undersøgelsen.
Øverst på listen var Turtle Bay på Manhattan, som registrerede en stigning på 47 procent i søgninger. Medianprisen for kvarteret var $992,500, og medianlejen var $4,000. "Jeg tror, ​​at Turtle Bay er et sted for New Yorkere, der virkelig er interesserede i at pendle i gåafstand til alle kontorer i byen," sagde Mr. Lee med henvisning til Manhattan. "For nyuddannede, der slutter sig til arbejdsstyrken, kan dette være en attraktiv mulighed, selvom priserne kan være meget højere i kvarterer uden for Manhattan."
Dele af Brooklyn, der er længere væk fra Manhattan, kom på listen, herunder Bushwick, East Flatbush og Sunset Park. Bushwick oplevede en stigning på 31 procent i søgninger, hvilket Mr. Lee tilskriver "New Yorkere, der flygter fra de høje priser i Williamsburg på jagt efter billigere muligheder." East Harlem og Kips Bay på Manhattan kom også på listen.