Цинциннати трендтері мен статистикасы 2018-2019 жж
Бұл бөлімде сіз Цинциннатиді жылжымайтын мүліктің ең қуатты нарығына айналдыратын негізгі факторлар туралы білетін боласыз, соның ішінде: ақылға қонымдылық, ақша ағыны және қордың өсу әлеуеті. Қосымша ақпарат алу үшін қойындыларда Цинциннати тұрғын үйі, халық саны мен жұмыспен қамту тенденциясын зерттеңіз.
Ақпарат көздері:
Цинциннати үйінің бағасы штаттың көптеген қалаларына қарағанда арзан
- 2018 жылдың қаңтарында Цинциннатидегі 3 бөлмелі үйлердің орташа бағасы $ 150,000 болды. Бұл бүкіл ел бойынша орташа мәннен 26% -ға төмен.
- Wealth Real желісінің мүшелері инвестиция салатын аудандарда 3 бөлмелі үйлердің орташа сатып алу бағасы 115,000 жылдың қаңтарында 2018 43 долларды құрады. Бұл бүкіл ел бойынша орташа 3 бөлмелі үйден XNUMX% -ға төмен.
- Бұл бізге Цинциннати мүліктері бірегей сенімділікті бағалайтынын көрсетеді, әсіресе Wealth Real желісінің мүшелері инвестиция салатын аудандарда.
Цинциннатидегі үйлердің орташа жалдау ақысы Американың қымбат қалаларына қарағанда жоғары
- 2018 жылдың қаңтарында АҚШ-тағы 3 бөлмелі үйлердің орташа айлық жалдау ақысы 1,427 долларды құрады. Бұл $ 0.71 орташа сатып алу бағасының 202,000% құрайды.
- Цинциннатидегі 3 бөлмелі үйдің орташа айлық жалдау ақысы 1,272 долларды құрады, бұл 0.85 150,000 доллардың орташа сатып алу бағасының XNUMX% құрайды.
- Wealth Real желісінің мүшелері инвестиция салатын аудандарда 3 бөлмелі REAL Income табыстары осы кезеңде айына орта есеппен 1,092 долларға жалға берілді. Бұл $ 0.95 орташа сатып алу бағасының 115,000% құрайды.
- Бұл бізге Цинциннати - бұл жылжымайтын мүлік қозғалысының мықты нарығы екенін көрсетеді, әсіресе Wealth Real желісінің мүшелері инвестиция салатын аудандарда.
Цинциннатидегі жылжымайтын мүлік бағасы соңғы бес жылда тұрақты түрде өсіп келеді
- 2012 жылдың қаңтарынан 2018 жылдың қаңтарына дейінгі аралықта Цинциннати метросындағы 3 жатын бөлмелері бар жеке тұрғын үйлердің жылдық бағалау коэффициенті 3%-дан асты. 3 жатын бөлменің үй бағасы жылына 5% -дан асады.
- Осы 6 жылдық кезеңде Цинциннатидегі 3 бөлмелі үйлердің жалпы бағасы бүкіл ел бойынша 16% болса, 41% болды.
- Цинциннати АҚШ -тың басқа нарықтарына қарағанда баяу бағаланғанымен, жылжымайтын мүліктің бағасы жылдан жылға тұрақты түрде өсті. Егер сұраныс күшті болып қалса, алдағы жылдары жылжымайтын мүлік құнының өсуін күтеміз. Бұл акцияның өсуіне мүдделі инвесторлар үшін жақсы жаңалық.
Цинциннатиде жалдау ақысы тұрақты түрде өсті.
- 2012 жылдың қаңтары мен 2018 жылдың қаңтары аралығында 3 жатын бөлмесі бар жеке тұрғын үйлердің орташа жалдау ақысы 15% -дан астамға өсті, бұл осы кезеңдегі орташа республикалық деңгейден 17% -дан сәл төмен.
- Бұл бізге Цинциннатидегі жалдау ақысы Американың басқа қалаларымен бірдей өсетінін көрсетеді. Бұл жалға беруден түсетін табысты ұлғайтқысы келетін инвесторлар үшін жақсы жаңалық.