Ураган зонасында үй сатып алардан мурун бериле турган 5 суроо

Жээктеги шаарлардын уникалдуу маданияты үй сатып алуучуларды дээрлик сыйкырдуу тартуулайт.

Бирок туздуу бейиштин бул кесими да бороон-чапкын зонасы болуп калсачы? Сиздин үй олуттуу зыянга учурашы мүмкүн. Бороон зонасында сатып алуу керекпи же жокпу, кантип чечсе болот? Бул жерде сизге аны түшүнүүгө жардам берүү үчүн берилүүчү суроолор бар:

1. Камсыздандыруу канча турат?

Ураган болсо дагы, сиз бороон-чапкындан камсыздандыруу үчүн төлөшүңүз керек болот. NerdWallet айтымында, бул жылына орточо 1,820 долларды түзөт. Бирок тарифтер чындап эле масштабдуу: Флоридада жашасаңыз, Айдаходо жашаганга караганда көбүрөөк төлөйсүз.

Андыктан үй издеп баштаардан мурун камсыздандыруу агенти менен жолугуңуз. Бул сиз башка жол менен иш кылып жаткандай сезилиши мүмкүн, бирок камсыздандыруу агенти сизге жыл сайын төлөй турган нерсенин болжолдуу баасын бере алат.

2. Мен пляжда, же бир нече блок ички сатып алуу керекпи?

Сатып алууну чечкен жериңиз сиздин премиумдарыңызга жана тобокелдиктериңизге таасирин тийгизиши мүмкүн, эгер сиз бир нече миль жерди тандасаңыз да. Мунун баары суу ташкынынан камсыздандыруунун Улуттук программасынын суу ташкынынан камсыздандыруу тарифинин картасы менен аныкталган сел коркунучу бар аймактарга келип чыгат. Эң жогорку кооптуу аймактар ​​өзгөчө сел коркунучу бар аймактар ​​катары белгиленет жана 1 жылдык ипотеканын ичинде суу ташкынынын 4төн 30ден кем эмес мүмкүнчүлүгүнө ээ.

Жана эсиңизде болсун, сел коркунучу бар аймакта болуу үчүн сууга жакын болуунун кажети жок. Ошентип, үйлөрдү издеп жатканда, ар бир үй картада кайсы жерге түшкөнүн эске алыңыз, бирок анын суу каптоо зонасын да текшериңиз.

3. Үйдүн кандай түрүн сатып алышым керек?

Сиз сатып алган үйдүн түрү да өзгөрүшү мүмкүн, анткени кээ бирлери бороон-чапкындарга туруштук берүү үчүн атайын иштелип чыккан. Үйдүн, мисалы, шамалдын зыянын азайтуучу купол формасы же суу ташкынынан качууга жардам берген өзгөчө формасы болушу мүмкүн. Бул үйлөр ошондой эле камсыздандыруу провайдериңизден жакшыраак баа алышы мүмкүн (мис.: төмөнкү төлөмдөр).

Андыктан агентиңизден шамал жана суу менен күрөшүү үчүн атайын иштелип чыккан үйлөрдү көрсөтүүнү суранууну унутпаңыз — же эгер сиз салттуу үйдү кааласаңыз, сунуш киргизерден мурун имараттын бороон-чапкынга туруштук берүүсүнө реалдуу карап берүү үчүн жакшы инспекторду жалдаңыз.

"Эгер үй коддуу түрдө курулса жана катуу бороонго же бороон-чапкынга туруштук бере турган болсо, ал камсыздандыруу чыгымдарын азайтууга жардам берет", - дейт Жан Сальваторе, III компаниясынын башкы коммуникация кызматкери.

Эгер үй кодго жооп бербесе, алыстап кетүү же айрым жакшыртуулар үчүн подрядчыны алып келүү мааниси бар болушу мүмкүн, бирок жасоодон мурун сандарды иштетиңиз. Камсыздандыруудагы үнөмдөө реконструкциялоого кеткен чыгымдан ашпаса, анда ал татыктуу эмес.

4. Эгерде зыян келтирилсе, анда менин чегерилишим кандай?

"Ураган кайсы жерде жашабаңыз, үй ээлеринин саясаты менен жабылат" дейт Лоретта Уортерс, III үчүн байланыш боюнча вице-президент. Мунун мааниси бар, анткени бороон-чапкындар дагы деле шамал жана жамгыр болуп саналат - андан да көбүрөөк. Бирок, эгерде сиз бороон-чапкынга байланыштуу арыз жазышыңыз керек болсо, сиздин каржылык жоопкерчилигиңиз тууралуу саясат башкача.

Көпчүлүк камсыздандыруу компаниялары мүмкүн болуучу кооптуу зоналардагы үй ээлери үчүн бороон-чапкындарды сунушташат. Ал эми үйдү кадимки камсыздандыруудан айырмаланып, эгерде сиз доо арыз жазсаңыз, бул кошумча чегерүүлөрдү төлөшүңүз керек.

"Бул үйдөгү камсыздандыруу суммасынын пайызы катары көрсөтүлөт, адатта 2%дан 5%ке чейин", - дейт Сальваторе.

Жыйынтык: Сиз бороон-чапкындан толугу менен баш тарта албайсыз, бирок бир нече компанияларды текшерүү менен бир аз акчаны үнөмдөөгө болот. Баасы камсыздандыруу компанияларынын ортосунда ар кандай болушу мүмкүн, андыктан операторду тандоодон мурун, жок эле дегенде, үч баа алыңыз.

5. Мага да суу ташкынынан камсыздандыруу керекпи?

Жээк жээгинде жашаган болсоңуз, үйдү үзгүлтүксүз камсыздандыруу сизге керектүү нерсе эмес. Эреже катары, үй ээлеринин камсыздандыруусу бороон-чапкындардын жана тропикалык бороондордун катуу шамалдарынан келтирилген зыянды камтыйт. Бирок бул башка негизги көйгөйдү камтыбайт: суу каптоо.

Өзүңүздү коргоо үчүн сизге суу ташкынына каршы саясат керек. Суу ташкынынан камсыздандыруунун улуттук программасы тарабынан берилген полис, эгерде катуу жааган жамгыр же кулаган дамбалар үйүңүздү суу каптап кетсе, мүлкүңүзгө келтирилген зыяндын ордун толтурат. Камсыздандыруу агентиңизден полисти кылдаттык менен карап чыгып, түшүнбөгөн түшүнүктөрдү түшүндүрүп берүүсүн сураныңыз. Эгерде сизди суу каптап бүтпөсөңүз, кийин өкүнүп калышыңыз мүмкүн.