** Шуудангийн дугаар 1 - #Долоо хоногийн бизнес эрхлэгч - Хил хязгаарыг зөрчсөн тухай бичлэг ** YAH777 нислэгт тавтай морилно уу ...

** Бичлэгийн дугаар 1 - # Долоо хоногийн энтрепренер- Хил хязгаарыг зөрчсөн тухай бичлэг оруулах **

Kef Shebatem -ийн YAH777 нислэгт тавтай морилно уу. Бид хүн бүрээс хээрийн бүсэд шууд нисэхийн тулд бүсээ бүслэхийг зогсоолгүй, харин амьдралын туршлагаас авсан ойлголттой байхыг хүсч байна.

Бид эхэлж буй хөрөнгө оруулагч, бизнес эрхлэгч бүрт тохирсон гэж үзсэн бүх зүйлийнхээ талаар ярих болно. Тэдний заримын талаар маш их яригддаг, зарим нь огт ярьдаггүй. Мэдээжийн хэрэг, бид өөрсдийн өвөрмөц байдлаа нийтлэлүүдэд оруулах болно.

Бид ирэх долоо хоногт бичих гэж байгаа зүйлдээ хараахан түгжигдээгүй байна. Бидэнтэй аль хэдийн танилцсан хэн бүхэн бид форумд янз бүрийн сэдвээр 40 орчим контент видео байршуулсан болохыг харсан тул таны сэтгэгдлээс харахад бид таны сонирхлыг татах болно, бид тэндээс урсах болно.

** Тэгэхээр "бид" гэж хэн бэ? **

Та нарын цөөнх нь ** Үл хөдлөх хөрөнгийг сонгох ** хүрээнд форумд байршуулсан бүх видеоноос биднийг мэддэг байх. Би, Ёнатан Анфи, Хадар Кедар нар ** Авертике ** хамтрагчид юм. Манайхаар дамжуулан худалдаж авсан үл хөдлөх хөрөнгөө байршуулж, сэргээн засварлаж, хөрөнгө оруулагчийг удирдаж буй бизнес эрхлэгчид. Израилийн багийг Израилийн хөрөнгө оруулагчидтай удирддаг бөгөөд бид АНУ -д түнш багтай бөгөөд бүх ажиллагааг газар дээр нь удирддаг. Бид А -аас Т хүртэлх бүх хөрөнгө оруулагчдыг дагалддаг.

Би өнөөдрийн бичлэгээ голчлон хөрөнгө оруулагчдад зориулахыг хүсч байна, гэхдээ эхлэгч бизнес эрхлэгчид ч гэсэн үүнийг эдлэх боломжтой байх нь надад тодорхой байна. Энэ бол эхэлж, хөл даарахыг хүсдэг бүх хүмүүст зориулсан нийтлэл юм. Магадгүй хөрөнгө оруулагчид / бизнес эрхлэгчид хэд хэдэн овойлт хийсний дараа бууж өгч магадгүй юм.

** Миний зам, миний туулж өнгөрүүлсэн бүтэлгүйтлийн талаар бага зэрэг: **

Эхэндээ миний ярихыг хүсээгүй зүйл бол хичнээн олон удаа бүтэлгүйтсэн явдал байв. Хэрэв би хэлвэл энэ нь хүмүүсийг над руу муухай харан, намайг тэднээс тусгаарлах шиг санагдсан.

Олон жилийн турш би өөртөө "Fuck It" ** (франц хэлээ уучлаарай) гэж хэлээд миний бүтэлгүйтлийн хэмжээ бол надад байгаа хамгийн том үнэ цэнэ гэдгийг ойлгосон.

Би өөртөө ингэж хэлэх ёстой анхны тохиолдол биш байсан. Тиймээс би хувийн амьдралдаа жаахан шумбах болно.

Би амьдралынхаа ихэнх хугацааг ичимхий хүүхэд шиг өнгөрөөсөн тул үүний түүхүүд үүнд нийцдэг. Миний энэ сэдвээр хийсэн анхны дурсамжуудын нэг бол 17.5 настайдаа клубт "Fuck It" ** гэж хэлээд тайзан дээр бүжиглэх явдал байсан (энэ нь өөртөө итгэх итгэлийг нэмэгдүүлж, охидыг надтай нэгдэхэд хүргэсэн), үүний дараа би 18 настайдаа хэлсэн. ** Fuck It **, клубт байгаа хэн нэгэнтэй эхэлж, армийн дараа би Bezeq International -д ажиллахаар шийдэж, үйлчлүүлэгчид өгөх цалингийн хэмжээг нэмэгдүүлэхээр шийдсэн (цалингийн доод хэмжээг үл харгалзан), хүмүүсийг тогшиж эхлэв. худалдах үл хөдлөх хөрөнгө олох хаалга, сая сая (заримдаа бүр олон саятан) хөрөнгө оруулагчдын өмнө сууна. ** "Зөндөө" ** гэж хэлээд ус руу үсрэх энэ мөч надад амжилт, бүтэлгүйтэлээр үйлчилсэн сайхан зуршил болсон.

Миний нэг зөвлөгч надад:

"Хэрэв та мөрийтэй тоглодог бол хожих эсвэл хожигдох болно.

Хэрэв та хөрөнгө оруулалт хийвэл хожих эсвэл сурах болно. "

Энэ бол миний зам гэж би багаасаа шийдсэн. Нэг бол би ялна, эсвэл дараагийн удаа үүнээс суралцах болно. Энэ хандлага өнөөг хүртэл надад үйлчилж байна. Хандлагын тухай бүх зүйл.

Энэ бол намайг амьдралынхаа туршид гайхалтай хүмүүстэй холбож өгсөн бөгөөд миний хүрээлэн буй орчныг хүчирхэгжүүлж, хүлээж авч, урам зориг өгсөн.

Энэ өөрчлөлтийн хувьд би 17 настайдаа танилцсан номнуудад маш их баярлалаа гэж хэлээд номын талаарх ойлголтоо гэнэт өөрчилсөн юм. Энэ бол намайг өөртөө дасгаж эхэлсэн гайхалтай зуршил ("Нүгэл ба түүний шийтгэл" -ийг уншиж байхдаа зовлон зүдгүүрээ санаж байсан) намайг даван туулахад хүргэдэг хар дарсан зүүд болж хувирсан.

** Миний уншсан, таалагдсан анхны ном бол Жозеф Мерфигийн "Далд ухамсрын хүч" ном юм. ** Ийм зүйл байдаг бөгөөд үүнд нөлөөлж болохыг би ойлгож эхэлсэн. Түүнийг хэрхэн яаж хийхийг оролдсоныг би анги бүрээс нь харсан. Нэг мэдээг өөр өөр өнцгөөс дамжуулаарай, энэ бүхэн миний ухамсарт нөлөөлж байна.

** Миний уншсан анхны бизнесийн ном бол Роберт Кийосакигийн "Баян аав, ядуу аав" юм. ** Одоо миний бодол шинэ чиглэлд гүйж эхлэв. Намайг 10.5 настай байхад аав маань дампуурч, амжилттай бизнесийн менежерээс өдөрт 20 цаг, заримдаа бүр илүү ажилладаг ажилтан болж хувирсан. Ажил хэрэгч гэж бодож байсан ч тэрээр түүнд зориулан бүтээсэн бодит байдалтай зөрчилдөж, надад айдас, түгшүүрийг төрүүлэв. Яг л түүнд тохиолдсон шиг ямар нэгэн зүйлийг эхлүүлж, сүйрэхээс айдаг. Бага наснаасаа санаж явдаг нэг зүйл бол тэр надад 12 жилийн дасгалжуулагч, теннисний тэмцээнийг санхүүжүүлсэн ч тэр намайг ганц ч удаа тоглож байхыг хараагүй. Энэ нь нэг талаас намайг айлгаж байсан ч нөгөө талаас би эцэг эхийнхээ хувьд ингэж амьдрах боломжгүй гэдгээ ухааруулсан юм.

** Хоёрдахь ном нь "Чухал ба баян" ** байсан бөгөөд би хувь хүний ​​хөгжлийн талаархи бүх сайхан бодлыг өөртөө тарьж эхлэв. Миний зөгийн үүр, сэтгэл судлал, философи, бизнесийн номуудын зургийг хавсаргав.

2010 онд би 25 настайдаа эцэг эхийнхээ гэрээс гарч, бага насны найз байсан хамтрагчтайгаа жижиг өрөө хөлсөлсөн. Би түүнийг 2011 онд Илан Михаилигийн "Үл хөдлөх хөрөнгийн урлаг" ** -тэй хамт үл хөдлөх хөрөнгийн судалгаанд хамрагдахыг ятгав. Тэр хоёр сарын дараа тэтгэвэртээ гарсан бөгөөд би хамтрагчгүй ганцаараа үлдсэн. Цаг хугацаа өнгөрөхөд би сонирхолтой хамтрагч олсон бөгөөд чи түүнтэй 2013 -р сард болсон сүүлийн уулзалт дээр уулзсан - ** Йонатан Лифшиц **. Бид Хайфа хотод хамтран ажиллаж эхэлсэн. Надад зуучлагчдад хандах, хаалга тогших, гудамжинд хүмүүсийг зогсоож, асуулт асуух гэх мэт маш хэцүү байсан, гэхдээ ... айдас ирэх бүрийд хос үг (** Fuck -It **) энэ ажлыг хийдэг байсан. Хэсэг хугацааны дараа тэр надад Robert Xmin -ийн Project X -ийн талаар ярьж эхлэв, би хоёр дахь мөчлөгийг харахаар явлаа. Гадаадад үл хөдлөх хөрөнгө хийх нь хэр хялбар байдаг талаар олон саятан еврей хүний ​​яриаг сонсоход үнэхээр сайхан санагдах байсан нь мэдээж. Энэ нь надад онцгой сонирхолтой, сорилт, сонирхолтой санагдсан. Тухайн үед үйл ажиллагаагаа явуулж байсан хүн (Орит Начтоми Гордон) надтай хэдэн долоо хоногийн турш танилцсаныхаа дараа ** Роберт Шеминий хувийн туслах болохыг надад санал болгосон. ** Энэ санал надад үнэхээр гайхалтай санагдсан, гэхдээ би тэгсэн. надаас юу шаардахыг мэдэхгүй байна. 2014 оны XNUMX -р сард би хэн нэгэнтэй үерхэж эхэлсэн (хожим миний шийдвэрийн чухал хэсэг болсон). XNUMX онд би Лос Анжелес дахь эгчтэйгээ уулзахаар нисч, Лас Вегасыг дайрч өнгөрөхдөө Роберт бид хоёр өглөөний цайгаа уухаар ​​тохиролцов. Юуны өмнө, Роберт бол миний уулзаж байсан хамгийн сайхан олон саятан бөгөөд тэдний анхных гэдгийг би хэлэх ёстой юу?

Ярилцлагад Роберт надад түүний туслах байх гэдэг нь юу гэсэн үг болохыг тайлбарлав. Хоёр жил дэлхийг тойрон аялж, бүх зүйлд баруун гартай хүн. Энэ нь надад бизнесийн боломжуудтай танилцаж, тэр үед мянга орчим үл хөдлөх хөрөнгийг эзэмшиж байсан багшийнхаа хамт усанд шумбах боломж байсан нь надад ойлгомжтой байсан. (Хэрэв би андуураагүй бол)

Саналын талаар бодохын тулд долоо хоног зарцуулсны дараа би ** дөнгөж танилцсан охин болон Роберт хоёрын аль нэгийг сонгох хэрэгтэй болсон. ** Өнөөдөр нөгөө охин бол миний хоёр ба хагас настай рокер хүүгийн эхнэр, ээж юм. Би Робертын саналыг няцаасан гэдгийг та ойлгож байна гэж би бодож байна. Саналаас татгалзсаны дараа Орит намайг "Project X" 3 -р мөчлөгийн нэг хэсэг болгон суралцаж, АНУ -д үл хөдлөх хөрөнгө хийж эхлэхийг санал болгов.

Би үүнийг хийхээр шийдсэн боловч нэг жилийн турш би утсаа авах, олон имэйл илгээх, наймаа хийх, дэлгэрэнгүй мэдээлэл авах хүсэлт илгээх байсан ч ганц ч удаа гэрээ байгуулж зүрхэлсэнгүй. ** Би сэтгэлийнхээ гүн хүртэл айж байсан. 40 долларын гэрээ хийхдээ би мөн төлөвлөгөөнийхөө 10 XNUMX долларыг банкнаас зээл авахдаа надад эрсдэлтэй, хариуцлагагүй мэт санагдсан. Ус руу **! Ийм байдлаар үргэлжлүүлэх боломжгүй юм!

Тэр үед би Кливландад ажиллаж байсан Яир Трибальскийг мэддэг байсан бөгөөд түүний бүтээсэн тухай сонссон тул би түүнтэй нэгдэж ** анхны гэрээгээ байгуулахаар шийдсэн юм. Энэ бол миний хувьд ид шидийн өдрүүд байсныг би санаж байна. ** Нэг талаас би бэрхшээлийг хэрхэн даван туулахаа мэддэг, нөгөө талаасаа яаж ийм хариуцлагагүй алхам хийснээ ойлгохгүй байна. Аз болоход, гэрээ нь Excel дээр гайхалтай харагдаж байсан бөгөөд Yair -д итгэдэг хээрийн хүн байдаг тул би гэрээнд хөрөнгө оруулагч хайж эхлэхээр шийдсэн (надад мөнгө байхгүй байсан тул). Эхний өдрийн эцэс гэхэд би аль хэдийн боломжит хөрөнгө оруулагчтай болсон. Би түүнд хүссэн бүх өгөгдөл, дэлгэрэнгүй мэдээллийг өгч эхэлсэн бөгөөд хэд хоногийн дараа тэр үүнийг авсан. Би 3,000 долларыг комисс болгон оруулсан бөгөөд энэ нь миний толгойд ямар нэгэн далан эвдсэн мэт санагдсан. Би үнэхээр байхгүй мангаснаас айсан юм шиг санагдсан. Хоёр сарын дараа би өөр ижил төстэй гэрээ байгуулсан.

Надад үүнээс хойш туулж өнгөрүүлсэн үйл явцад нэмж оруулах олон зүйл байгаа ч товчхон хэлье.

Би ирээдүйн эхнэртэйгээ хамт амьдарч, амьжиргаагаа ширээн дээр авчрах ёстой болсон тул үл хөдлөх хөрөнгөө түр орхиод өөр төрлийн адал явдал эхлүүлэв. Би хөрөнгийн зах зээлийн чиглэлээр борлуулалтын чиглэлээр ажиллаж эхэлсэн. Борлуулалт нь англи хэл дээр байсан. Би юу хүлээж байгаагаа мэдэхгүй байсан ч зан авираа аль хэдийн мэддэг байсан. Миний давуу ба сул талууд. Би айсандаа маш их урам зоригтойгоор энэ талбарт орлоо. Би өдөрт 12-16 цаг ажилладаг байсан. Тэнд байсан далангийн завсрыг нэвтлэхэд надад багагүй хугацаа шаардагдсан боловч би нэвтэрсэн даруйдаа .. Би шударга байдлаа алдалгүйгээр нэр хүндтэйгээр маш их мөнгө олох боломжтой гэдгийг өөртөө баталсан. Би 20-40 мянган NIS цалин авч эхлэв. Надад хэзээ ч байгаагүй цалин. Цаг хугацаа өнгөрөхөд би борлуулалтын төвд нэгдүгээрт байсан бөгөөд удирдах албан тушаалд шилжсэн (би анхнаасаа өргөдөл гаргаж байсан). Удирдах ажил үүргийн хувьд би бүх багаа ирмэг дээр нь гаргаж, тэдэнд (өөрсдийн хил хязгаарыг даван туулахыг хүссэн хэн ч байсан) зорилгодоо хүрэхэд нь тусалж, урьд өмнө олоогүй цалингаа олж, бараг сар бүр утсан дээр нөгөө багийг удирдаж байсан.

Миний уншсан бүх зүйл, тэр үе хүртэл хийсэн бүх зүйл минь тэсрэлт хийж, надад болон манай багийн гишүүдэд хэзээ ч хүрч байгаагүй зорилгодоо хүрэх боломжийг олгосон юм. Дараа нь найз нөхөдтэйгээ хамт Израильд хөрөнгө оруулах боломж гарч ирэн, Израильд амжилттай хөрөнгө оруулагчтай уулзсаны дараа би "Зөндөө" гэж хэлээд гэрээ байгуулахаар шийдлээ. (Би өмнө нь ижил төстэй алхмуудыг хийж байсан болохоор надад хамаагүй хялбар байсан)

Хөрөнгийн зах зээлийн ертөнцөд хоёр жил ажилласны дараа би хуучин хайр болох үл хөдлөх хөрөнгө рүүгээ буцахаар шийдлээ.

Би энэ замыг Ментор Барак Пастелийн удирдамж, зөвлөмжөөр эхлүүлсэн (түүнтэй хамт миний зургийг хавсаргав. "Жилд 100 амралтын өдөр **" ном бичсэн), шинэ ажил эрхэлдэг компанид ажиллахаар явсан. барилга. Энэ компанид би гүйлгээний дүн шинжилгээ, илүү их ажилладаг, бага ажилладаг аргуудын талаар бага зэрэг сурсан. ** Надтай холбогдож буй хүнээ олж, түүнтэй хамтарсан үйл ажиллагаа явуулахад нэг жил зарцуулсан. Өнөөдрийн энэ хүн бол миний хийж буй түнш - Ёнатан Анфи. ** Миний бизнесийн түнш гэж хайж байсан хүмүүсийн нэг. Эгогоо хойш тавьж шийдлийг хайж чаддаг хүн. Үйлчлүүлэгч сэтгэл ханамжтай байхын тулд халааснаасаа мөнгө алдахад бэлэн байв. Амжилтын дарааллаас өмнө дараалан бүтэлгүйтсэн туршлагатай. Хамтдаа суралцаж, өсч хөгжих боломжтой хүн. (Дэлхий ертөнцийг харж, бизнесийн салбарт хүмүүстэй уулзаж амжсан хэн бүхэнд ... Ийм хүмүүсийг олоход хэцүү байдаг. Маш хэцүү) Түүгээр дамжуулан би бас Хадартай танилцаж, бид бүгдээрээ хамт байдаг бүрхүүл бүтээсэн. Хөрөнгө оруулагчдад амар амгаланг өгч, АНУ -ын үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтад зөөлөн буух бүрхүүл.

Энэ бүхнийг ухсаны дараа ... Та надтай бага зэрэг танилцсан гэж найдаж байна, гэвч ихэнхдээ хувийн амьдралаа сайн ойлгосон байх. Хөрөнгө оруулалтын анхны алхамаа хараахан хийгээгүй байгаа хүн бүх чиглэлд ** Fuck -It ** тарааж эхлэх хэрэгтэй.

Би дуусгахыг хүссэн хоёр ишлэл:

* "Амжилтын томъёог танд өгөхийг хүсч байна уу? Энэ бол үнэхээр энгийн зүйл юм: бүтэлгүйтлийн түвшинг хоёр дахин нэмэгдүүлнэ. Та бүтэлгүйтлийг амжилтын дайсан гэж бодож байна. Гэхдээ энэ нь огтхон ч биш юм. Бүтэлгүйтлээс болж сэтгэлээр унаж болно, эсвэл үүнээс сургамж авч болно, тиймээс алдаагаа үргэлжлүүлээрэй. Чадах бүхнээ хий. Учир нь тэндээс л амжилтанд хүрнэ гэдгийг санаарай. "*

- Томас Ж.Ватсон

Цаг хугацаа өнгөрөхөд би амжилтанд хүрэхээс илүү чухал хамгийн чухал захиасыг ойлгосон.

* ”Амжилтанд хүрсэн хүн болохгүй байхыг хичээгээрэй. Үнэ цэнэтэй хүн болохын оронд. "*

- Альберт Эйнштейн

Хүссэн салбартаа хичнээн их туршлага хуримтлуулах тусам бусдын хувьд үнэ цэнэтэй болдог (хэрвээ та бууж өгөхөөр шийдээгүй бол).

Амжилт хүсье найзуудаа!

Танд таалагдсан гэж найдаж байна. Энэ бол дөнгөж эхлэл.

Фэйсбүүк дэх АНУ -ын Үл хөдлөх хөрөнгийн форум дахь анхны бичлэгийн линк - ширээний компьютер дээр ажилладаг (Бичлэгийг үзэхийн тулд форумд зөвшөөрөгдсөн найз нөхөд байх ёстой)

Нийтлэлийн анхны хариултуудыг тухайн сайтын одоогийн нийтлэлийн хуудасны доод хэсэгт эсвэл фэйсбүүк дээрх бичлэгийн линкээс уншиж болох бөгөөд мэдээж та хэлэлцүүлэгт оролцохыг урьж байна.