Гар утасны гэр

Гар утасны гэр үү?
Тэр хөдлөхгүй гэж найдаж байна ...
Үйлдвэрлэсэн / зөөврийн байшин худалдаж авах, худалдах, бөөний худалдаа хийх талаар юу мэдэх нь чухал вэ?

Та урьдчилсан таамаглал бол ипотекийн зээлд хамрагдах шаардлагатай худалдан авагчдыг оролцуулаад аль болох өргөн хүрээний хүмүүст хүрэхийг хүсч байна. Олон зээлдүүлэгчид ийм байшинг огтхон ч халамжилдаггүй бөгөөд үүнийг хийдэг хүмүүст хамгийн бага босго шаардлага тавьдаг.

1. "Гар утасны гэр" - "Хөдөлгөөнт гэр" гэдэг нь ойлгомжгүй нэр юм. Үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд үүнийг үйлдвэрлэсэн байшин гэж үзэх ёстой. Энэ байшин үнэхээр хөдөлгөөнт биш юм. Үнэн хэрэгтээ хэрэв энэ байшинг нүүлгэн шилжүүлсэн бол уг байшин орон сууцны ипотекийн зээлд хамрагдах боломжгүй болно! Үүнээс гадна байшинг суурилуулахдаа дугуй болон чирэх дэгээг зайлуулах шаардлагатай байв.

2. Ипотекийн зээлд зөвхөн Давхар Өргөн ба түүнээс том байшин хамрагдах боломжтой.

3. Зөвхөн тусдаа байшингуудыг үл хөдлөх хөрөнгө гэж үздэг. Хэрэв газар түрээслүүлсэн эсвэл түрээслүүлсэн бол уг байшинг "хувийн өмч" гэж үзэх бөгөөд энэ нь ямар ч моргейжийн зээлд хамрагдах эрхгүй (боломжит санхүүжилт нь автомашин, автомашин, эсвэл завь худалдаж авах зээл байж болно).

4. 15 оны 1976 -р сарын XNUMX -наас өмнө барьсан үйлдвэрүүд байшинд хамрагдахгүй. Тэр өдөр шинэ стандартыг нэвтрүүлж, өмнө нь салаа, тусгаарлагч болон бусад зориулалтаар ашиглаж байсан олон төрлийн аюултай материалыг ашиглахыг хориглосон.

5. Үйлдвэрлэсэн байшинд зөвхөн хязгаарлагдмал засвар хийхийг зөвшөөрдөг. Байшинд биетэй холбогдсон тавцан, шинэ задгай зуухны дээвэр дээрх нүх, өргөтгөл гэх мэт зүйлс нь байшинг эвгүй байдалд оруулах магадлалтай. Хэрэв засвар хийхээр төлөвлөж байгаа бол HUD сертификаттай инженерийн зөвлөхөөс олгосон шинэ инженерийн гэрчилгээг дагалдах ёстой.

6. Үйлдвэрлэсэн байшин бүр HUD уурын зуух олох ёстой. Танилцах дугаар бүхий зэс нь ихэвчлэн гол хаалганы ойролцоо, цахилгаан хайрцаг дотор эсвэл гал тогооны өрөөний шүүгээний аль нэгэнд байрладаг. Хэрэв энэ нь байхгүй бол HUD / FHA -тэй холбоо барьж өөр хаяг авах боломжтой байж магадгүй, гэхдээ ийм шошго хэзээ ч эхлүүлж байгаагүй гэсэн баталгаа байхгүй тул амжилтанд хүрэх баталгаа байхгүй тул нэмэлт цаг шаардагдах процесс юм. .

Фэйсбүүк дэх АНУ -ын Үл хөдлөх хөрөнгийн форум дахь анхны бичлэгийн линк - ширээний компьютер дээр ажилладаг (Бичлэгийг үзэхийн тулд форумд зөвшөөрөгдсөн найз нөхөд байх ёстой)

Нийтлэлийн анхны хариултуудыг тухайн сайтын одоогийн нийтлэлийн хуудасны доод хэсэгт эсвэл фэйсбүүк дээрх бичлэгийн линкээс уншиж болох бөгөөд мэдээж та хэлэлцүүлэгт оролцохыг урьж байна.